Купить вторичку - квартиры-студии в поселке Бугры Всеволожского района

Baшeму вниманию прeдлaгается новая, cветлaя и очень уютнaя кваpтирa-cтудия общeй плoщaдью 26,7м². Kвaртиру при нeoбходимocти мoжно лeгкo пeрeдeлaть в полноценную однушку. Oкна выхoдят в тиxий двоp. Kачеcтвeнный киpпично-монолитный дoм 2023г пocтрoйки, хopошая отделка, теплыe полы, два лифтa. Потолки 2,7м. Hовая шкoла и детский сaдик в соседнем дворе. Развитая инфраструктура (всё самое необходимое есть в пешей доступности). Рядом удобный заезд на КАД. Красивая и ухоженная придомовая территория. Есть несколько детских и спортивных площадок. До метро Девяткино 40 мин пешком. Один взрослый собственник, дом сдан, ключи на руках, показываем полную стоимость в договоре, подходит под ипотеку, прямая продажа, никто не прописан. Документы готовы к проведению сделки. Фотографии на 100% соответствуют действительности. Для записи на просмотр звоните по телефону. Ключи у агента. Оперативный показ. Продается квартира-студия на вторичном рынке в поселке Бугры Всеволожского района.

Пpoдаетcя квартиpа-студия в ЖК комфoрт клaсcа Энфилд c доступoм на тeppacы. Квартира в отличном состоянии, имеется всё необходимое для проживания. Квартира 25.2 кв.м без учета лоджии +2,4(лоджия). Качественный и очень вместительный кухонный гарнитур. В спальной зоне раскладной диван-кровать. В коридоpe вмеcтитeльный гaрдеpоб. При выходе из подъезда сразу располагается остановка маршрутного такси до метро. Вокруг дома развитая инфраструктура: автобусная остановка, Магнит, Булочная, аптеки, пункты выдачи( ОZОN, wildbеrriеs). В шаговой доступности гипермаркет Лента. В каждом дворе функциональные и интересные детские площадки, хобби-рум, площадка для кроссфита, внутри квартала есть стадион и велодорожки, фонтаны. Английская школа и 2 детских сада. Из данного подъезда выход на оборудованную террасу (находится на крыше дома): отличное место для встреч с друзьями, йоги и принятия солнечных ванн. В комплексе видеонаблюдение и круглосуточная Охрана. Маршрутка до метро Девяткино ходит каждые 15 минут от парадной. Пешком до метро 30 минут. Также доступны маршрутки и автобусы до метро Парнас и Пр. Просвещения. Квартира в прямой продаже, без обременения, 1 собственник, готовы быстро выйти на сделку .

В продаже светлая квартира-студия. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика, в подарок остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. В составе Жилого комплекс есть 2 детских сада на 210 мест и школа на 950 мест. Во дворе установлены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, а также предусмотрены паркинги. Придомовая территория благоустроена зелеными зонами и прогулочными местами. В отделке наружных стен применяется облицовочный кирпич темных и светлых оттенков. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка. В каждой парадной установлены бесшумные скоростные лифты. Отличная транспортная доступность, ЖК расположен в 15 минутах пешком от метро Девяткино. В районе есть детские сады, физико-математическая школа, магазины, отделения почты и банков. В пешей доступности находится гипермаркет Лента. В 15 минутах транспортом по КАД расположены ТРЦ МЕГА Парнас, Ашан, OBI. Приглашаем на просмотр.

Продается светлая, уютная квартира-студия на 3 этаже в жилом комплексе комфорт класса "UP- Квартал Светлановский" в 20 минутах пешком до станции метро Девяткино. Квартира удобной планировки, с большой панорамной лоджией 5 м2, хорошим ремонтом и выделенной спальной зоной. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Школа и три детских сада располагаются в соседнем дворе, несколько фитнес-клубов и фитнес-студий, все необходимые пункты выдачи товаров, продовольственные магазины и аптеки. Вся мебель остается в квартире. Квартира в собственности более 5 лет, никто не прописан, документы готовы к сделке. Показы по предварительной договоренности. Звоните.

Уютная, cвeтлая, квaртиpа студия 27 м2 с мебелью в п.Бугры. Oдин coбcтвенник, пpямая пpoдaжа. Описание Площaдь 27 м2 Прocторная студия с большим балконом, панорамное остекление Новому собственнику останется : Kуxонный гарнитур с духовым шкафом и варочной поверхностью Холодильник , диван , вместительный шкаф, удобный раскладной стол. Прихожая Сделан качественный ремонт Двор с детской и спортивной площадкой Детский сад во дворе Инфраструктура: Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой: Детские сады, школы, поликлинические отделения в пешей доступности В локации есть магазины, аптеки, салоны красоты Местоположение: До ст. м. Девяткино, Гражданский проспект, Проспект Просвещения 20-30 минут на общественном транспорте. Рядом выезд на КАД Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10872464.

ДОМ ПОЛНОСТЬЮ СДАН, КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ, МОЖНО УЖЕ ЗАВТРА ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ЖК В БУГРАХ У застройщика цена такой квартиры в данном доме более 5 млн рублей, моя цена сильно меньше!!! Продается квартира студия в жилом комплексе Новые горизонты, общая площадь составляет 24 кв.м, с большой панорамной лоджией, качественная отделка от застройщика, на полу ламинат, на стенах обои под покраску, установлены белые межкомнатные двери, в санузлах везде положена плитка, установлена вся сантехника полное техническое оснащение, так же сделана коллекторная разводка отопления, установлены импортные лифты, а также индивидуальный стиль и дизайн мест общего пользования. Дворы, закрытые от автомобилей. Отдельностоящий наземный паркинг около домов. В непосредственной близости от нового квартала появятся важные социальные объекты — 3 детских сада на 775 мест и школа для 1383 учеников. Придомовая территория благоустроена пешеходными тротуарами, зелеными зонами и местами для отдыха. Расположение корпусов образует закрытые дворы, где установлены детские и спортивные площадки и уличные тренажеры. На территории ЖК работает служба консьержей и охраны. ЖК Новые горизонты расположен во Всеволожском районе. В пешей доступности работают продуктовые магазины, отделения почты и банков. В пяти минутах транспортом находится МЕГА Парнас, а также OBI,IKEA и Ашан, в 15 минутах курорт Охта-парк. В радиусе пяти километров расположены метро Парнас, Проспект Просвещения, Гражданский проспект и Девяткино. Выезд на КАД в пяти минутах транспортом. В квартире никто не прописан. Обременений нет. Покупал без использования материнского капитала, не сдается, никто в квартире не жил. Что входит в квартиру: - установка металлопластиковых оконных блоков с двухкамерным стеклопакетом; установка - металлической входной двери в квартиру; - устройство стяжки пола; - стояки для канализации иводопровода; - установка счетчиков ХВС и ГВС; - система отопления с установкой радиаторов; - электрическая разводка с установкой электроарматуры, квартирного электрощита исчетчика электроэнергии; - проведение телевизионных и телефонных кабелей до этажного распределительного щита; - установка датчиков системы АППЗ; - ламинат на полу; - обои на стенах; - межкомнатные двери; - светильник в ванной комнате; - плитка напольная в ванной комнате; - плитка настенная в ванной комнате; - ванная/душевая; - туалет; - раковина; - смеситель; - душевая лейка и сам смеситель; - домофон с видеоглазком.

Продается уютная квартира студия в жилом комплексе Энфилд. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика Арсенал. На территории комплекса расположенные современные детские площадки, зоны отдыха, фонтан, велодорожки. Также есть наземные места для парковки и подземный паркинг. Рядом с домом школа с английским уклоном и детский сад. Квартира светлая. Панорамный и просторный балкон. Окна выходят во двор. В санузле установлена душевая кабина. Мебель и техника остается по договорённости. Хорошая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, гипермаркет Лента и тд, всё в шаговой доступности. Для автомобилистов удобный выезд на КАД. 1 взрослый собственник, никто не прописан, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Звоните, успевайте записаться на просмотр и купить квартиру по привлекательной цене.

За объект уже внесли аванс Студия без отделки. ЖК Ювента расположен в пос. Бугры в 700 м от КАД, до ст. м. Гражданский проспект и Проспект Просвещения 20 минут на общественном транспорте. Удачное место расположения позволит жителям сочетать возможности большого города и комфорт загородной жизни: совсем близко находятся спортивно-развлекательные комплексы Юкки-Парк и Охта-Парк. Магазины Лента, МЕГА Парнас, Гранд Каньон, Парк Хаус, Родео Драйв Метро 20 минут на транспорте до ст. м. Гражданский проспект, Проспект Просвещения Школы 180 метров до школы в Буграх и детского сада Пишите, звоните , поможем с оформлением.

Срочная продажа светлой и уютной студии в ЖК "UP-Светлановский"! Студия расположена на 10 этаже в 12-ти этажном монолитном доме. Уютная, солнечная и светлая квартира. Совмещённый санузел, душевая кабина, просторный балкон с панорамными окнами! Очень порядочные и спокойные соседи, аккуратная парадная с картинной галереей) ЖК "UP - Светлановский"-это дом высокого комфорт класса с видеонаблюдением, наземной и подземной парковками, отличным расположением и развитой инфраструктурой. Детские и спортивные площадки во дворе, для комфортной прогулки. Метро в шаговой доступности (15 минут пешком до станции Девяткино) Школы, детские садики, магазины, кафе, аптеки, пекарни, фитнесс-центр "Fitness-house", вся инфраструктура в шаговой доступности! Выезд на КАД всего в 5 минутах! Общая площадь квартиры 22,4 кв.м ВАЖНО: Квартира имеет идеально чистую юридическую ситуацию: - Один взрослый собственник. -Без обременений и долгов! -Никто не прописан -Полная стоимость в договоре Материнский капитал не использовался! Нет несовершеннолетних детей в собственности/ прописке! -Все документы готовы к выходу на сделку:

Дом сдан, собственность оформлена, документы готовы, прямая продажа. Тихая солнечная квартира. На этаже 7 квартир, не муравейник. Интернет, видеодомофон, отдельная зона для кухни. В туалете сделана разводка для стиральной машины и зеркала, имеется место для установки ванной мебели. Закрытый благоустроенный двор от машин и посторонних лиц. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома. Помощи в продаже не нуждаюсь, просьба агентов не беспокоить.

Арт. 65229878 Продается уютная студия в ЖК ,,Новые Горизонты" Представляю Вам прекрасную возможность стать обладателем этой уютной студии. Этот жилой комплекс расположен в Ленинградской области в поселке Бугры. Общая площадь 26.80 кв.м.+ 6.0кв.м. лоджия = 32,8кв.м. идеально для молодой пары или студента. Ремонт от застройщика, дополнительно сделан натяжной потолок в комнате со встроенными светильниками, большой вместительный шкаф купе с зеркалом остается покупателю. Расположение: район развивается, все необходимое для жизни уже есть, магазины, аптека, в ходе строительства - школа и детский сад . Развитая инфраструктура в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что позволит Вам быстро добраться до метро Проспект Просвещения или Девяткино. Закрытый двор с детской площадкой. дополнительным бонусом к квартире идет большая застекленная лоджия где можно с удовольствием попить кофе и полюбоваться прекрасным видом, а так же это дополнительное пространство под кабинет, место для отдыха И так далее. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной студии. Звоните прямо сейчас!

ПРОДАЕТСЯ квартира-студия на 3 этаже, двенадцатиэтажного дома. Площадь 22,5 м2, жилая 15,4, лоджия 4,2. Отделка от застройщика. В студии установлен кухонный гарнитур с эл. плитой. Остается в подарок покупателю. До метро Девяткино 15-20мин. пешком. У дома остановки маршруток, можно доехать до метро Девяткино, Проспект Просвещения, Озерки. У дома две детские площадки, рядом два детских сада и школа. Рядом с домом много продовольственных магазинов, булочных. В квартире-студии никто не прописан. Прямая продажа. Просьба агентов не беспокоить, есть свой.

Код объекта: 1121877. Дом сдан Чистовая отделка Прямая продажа Без обременений, маткап не использовался Звоните! Поможем в оформлении ипотеки и юридическом сопровождении

Арт. 50640538 Продается теплая и светлая студия с ремонтом общей площадью 22,6 кв.м. Квартира с прекрасным видом из окна и с правильной планировкой. ЖК "Ленинградское Трио" расположен в поселке Бугры Всеволожского района, неподалеку от станций метро "Девяткино" и "Проспект Просвещения", до которых регулярно курсируют маршрутные автобусы. ЖК имеет хорошую транспортную доступность. На расстоянии 1,2 км располагается въезд на проспект Культуры, в 4,5 км въезд на проспект Энгельса, в 4 км выезд на КАД. На личном автотранспорте всего лишь за 15 минут можно доехать до станций метро "Проспект Просвещения", "Парнас", "Гражданский проспект". Прилегающая к жилому комплексу территория благоустроена: дороги, проезды, тротуары и площадки для парковки автомобилей заасфальтированы, сделаны площадки с набивным покрытием, в их числе — две детские игровые, места для занятий спортом и отдыха населения. В районе местоположения жилого комплекса "Ленинградское трио" экология находится на хорошем уровне. Здесь нет вредных промышленных предприятий, в относительной близости находятся такие загородные курорты и места отдыха горожан как "Охта-парк", "Игора", "Северный склон". В квартире выполнен качественный ремонт: стены декорированы обоями; потолки покрашены водоэмульсионной краской; линолеум на полу; окна металлопластиковые, стеклопакеты двухкамерные. Квартира без обременений и ограничений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка. Звоните, пишите, с радостью отвечу на все вопросы!

Арт. 67014458 Квартира как евро 1 кВ. Кухня и комната объединены ( можно разделить ). -ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ. -НИКТО НЕ ПРОПИСАН. -ДВА СОБСТВЕННИКА -ИПОТЕКА СО СКИДКОЙ Продается хорошая уютная квартира с мебелью и техникой! Кухонная мебель и техника входит в стоимость. Квартира под ипотекой Сбербакна под 5,85%. Остаток 1025тр. -Есть возможность переопределить стаку на покупателя, по длоговоренностью со сбербанком. -Показываем рыночную стоимость! -Прямая продажа! -Поможем вам с одобрением ипотеки! -Гарантия юридической чистоты сделки от компании ROYAL COURT! -Также можем рассмотреть вашу недвижимость в зачет!

БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ. Продается студия, площадью 28,2 м2. В квартире светло - вид не закрывается напротив стоящими домами. Остается кухня и техника, холодильник, стиральная машина, шкаф в прихожей, диван. Выполнен качественный ремонт. Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду (как в краткосрочную, так и в долгосрочную). Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности всё для комфортного проживания: Перекресток, Пятерочка, Верный и другие магазины; школа, детский сад. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Один собственник.

Арт. 66452174. В прямой продаже студия в 15 минутах от метро Девяткино. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. В пешей доступности: детские сады, школа, государственные учереждения, магазины, пункты выдачи товаров и многое другое для комортной жизни. Рядом выезд на КАД. 1 взрослый собственник, полная цена в договоре, обременения отсутсвуют.

Студия в ЖК Новые Горизонты. Прямая продажа от физ. лица. Первый собственник, покупали по ДДУ у застройщика. Собственность оформлена. О квартире: - Чистовая отделка. - 2 окна - удобно зонировать и/или выделить отдельное помещение со спальным местом. - Ниша под гардеробную и просторный санузел. - Честные 26.2 кв.м. + лоджия 2,0 кв.м. - Окна выходят во двор, на южную сторону. Выполнена полная чистовая отделка. Напольное покрытие - ламинат повышенной прочности. На стенах обои под покраску. Установлена сантехника. Выполнена разводка электроснабжения. Установлены выключатели, розетки, приборы учета. Установлены счетчики электроснабжения и тепловые. Один собственник. Ключи на руках. Поможем с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.

Арт. 59262736 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, покупались за 4,5млн. УСTУПKA. ПOДХOДИT ПОД СЕМEЙНУЮ и IT ИПОТЕKИ ДОМ СДАН КЛЮЧИ в МАЕ Бoльшaя, 30 м., солнечная студия в ЖK НOBЫE ГОPИЗОНТЫ. Ввод 4/2023 Лучшая планиpoвкa студии в ЖК, у застрoйщикoв данной плaниpoвки бoльше нет. Два оккна нa юг. Общая площадь 29 кв.м. Kухня гocтинная 17кв.м Санузел 4кв.м Холл 6кв.м Лоджия 2кв.м Kомплeкc сocтоит из 6 жилыx кoрпуcов, поделенных на 3 закрытых двора. Зеленые насаждения,детские и спортивные площадки, зоны отдыха и сквозные парадные, отсутствие машин и посторонних. Чистовая отделка премиального качества. Служба консьержей и безопасности. 3 детских сада и школа на территории ЖК. Подземная парковка и велопарковки. Колясочные в подьезде. Видеонаблюдение. Доступ во двор по магнитному ключу. Район с многочисленными образовательными, спортивными, медицинскими учреждениями, а также магазинами, ТЦ, кафе,ресторанами, салонами красоты, парками и озёрами. Развитая сеть общественного транспорта. Удобный въезд на КАД.

Предлагается к продаже уютная студия в ЖК комфорт- класса "Светлановский". Квартира площадью 20,7м2+ балкон 3,6м2 ( вид в просторный двор), комната 14,8м2-правильной формы, совмещенный санузел с небольшой ванной. В доме установлено видеонаблюдение, пункт охраны в каждой парадной. Охраняемый двор, обход территории сотрудниками охраны круглосуточно. Хорошая управляющая компания, умеренная квартплата. Закрытая территория вокруг комплекса включает в себя просторные дворы с детскими и спортивными площадками, есть детский сад, достаточное количество мест для парковки а/м. На 1 этажах комплекса сетевые магазины, кафе, аптеки. Комплекс граничит с территорией, на которой планируется парк для отдыха. Рядом строится ТРК. ЭкоПарк 10 мин. пешком. До метро 20 мин. пешком. У дома остановка маршруток, на которых можно доехать до метро Девяткино, Гражданский пр., пр. Просвещения. Выезд на КАД(4 мин). Квартира подходит под любой вид сделки. Рыночная стоимость в договоре, обременений нет, 1 взрослый собственник, никто не прописан, прямая продажа. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур.

ID: 1906807 Продается видовая просторная студия на высоком этаже с отличным видом из окна в новом жк "Стороны света". Закрытый двор, детская площадка, быстро развивающася инфоструктура. У Застрощика таких вариантов не осталось.

Арт. 61942216 Светлая, очень теплая студия в ЖК "Энфилд" от застройщика Arsenal. Качественная отделка. Панорамные окна. Закрытый двор, видеонаблюдение. На первых этажах коммерция. ЖК со сложившейся и всей необходимой инфраструктурой. Во дворе дома детский сад и школа с английским уклоном. В пешей доступности гипермаркет "Лента", от которого ходит автобус до станции метро "Девяткино". Один взрослый собственник. Без обременений.

Переезжайте сразу Пожалуй, лучший вариант для первой квартиры! Всё, что Вы видите на фото остаётся, даже микроволновка От станции метро "Девяткино " честные пешие 15 минут, а по пути ДОМОЙ буквально всё: и кофе с булочкой попить, и продукты купить, и различные бытовые вопросы решить...))) Другими словами-чего тут только нет! Прямая продажа, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Всё очень просто, приходите!

Уютная студия с шикарным ВИДОМ В СОЛНЕЧНЫЙ ДВОР! О квартире: - ДВА ОКОННЫХ блока наполняют квартиру невероятным дневным светом! +++ - Большая квадратная комната-кухня 16,3 м.кв. - Жилая зона правильной квадратной формы - удобно расстановить мебель, для студий это очень важный показатель - Огромная ЛОДЖИЯ 7.1 м.кв. - широкая и глубокая (глубина - 1.6м.). Квартира буквально переполнена дневным светом ещё и за счёт ВИТРАЖНОГО остекления лоджии! - Напротив окон нет домов - только просторная придомовая территория -Сторона света - ЮЖНАЯ) В вашем доме будет всегда ТЕПЛО и СУХО - Большая часть мебели остается в подарок по желанию. - Высокие потолки - 2,75м. Все доказательства написанного в приложенных фото))) О ДОМЕ: - Тёплый качественный МОНОЛИТНЫЙ дом от надежного застройщика ГК "ФСК"! - Лифты качественные - огромные и вместительные - 2 шт - Хорошая Управляющая компания! Видно по ухоженной придомовой территории и начисто вымытым парадным! - Всё вокруг вызывает восторг и впечатление 100% класса Комфорт!!! Спасибо застройщику огромное) - А ещё! "UP-квартал Светлановский" имеет малую этажность для района Девяткино - всего 12 этажей. Дома расположены вдали друг от друга. - Если честно, находясь в этом ЖК, у меня было ощущение, что я нахожусь где угодно, но не в Девяткино)))))) И я не опечаталась - ведь наш ЖК находится через дорогу от Западного Мурино в самом начале пос. Бугры. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: - 15 минут пешком до метро Девяткино.Напротив жилого комплекса расположена остановка общественного транспорта. - Перед нашими окнами находится детский сад, а в соседнем дворе школа и ещё один садик. - На первых этажах магазины и объекты инфраструктуры. - Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг. - Комплекс расположен на севере Санкт-Петербурга, в Буграх, в живописном месте, недалеко от выезда на КАД, благодаря чему от него можно быстро добраться до любого района Петербурга. О ПРОДАЖЕ: - Сделку сопровождает юрисконсульт в сфере недвижимости - Прямая продажа - Один взрослый собственник от 2018 года, ДДУ - Цена в договоре такая же, как и в объявлении Ждём своих счастливых покупателей!

Продается светлая уютная студия с большой застекленной лоджией. С мебелью из Икеи. В комнате большое окно и отдельный выход на лоджию с панорамными окнами. Большой санузел с ванной. Окна выходят во двор. Шестой этаж. Хорошая транспортная доступность, автобусы от метро пр. Просвещения, Политехническая, метро Девяткино и Парнас. Рядом КАД. Магазины Лента, Магнит и Мега. МФЦ, садик, школа, спортивный зал, поликлиника в шаговой доступности. Один взрослый собственник, прямая продажа. Примечание: соседи хорошие, люди доброжелательные и отзывчивые. Квартира светлая и тёплые. Батареи можно регулировать. Лоджия большая - 4 кв м. Диспетчер управляющей компании находится в 3 подъезде - можно прийти, задать вопрос, оставить заявку или позвонить. Сантехник в доме работает очень хороший. Двор благоустроенный, с детской площадкой. В доме установлены очень хорошие лифты Отис (в подъезде один грузовой). Весь комплекс из трёх домов уже достроен, идёт благоустройство территории. Остановка общественного транспорта рядом, минут 5 -10 пешком. Гипермаркет "Лента" минут 15-20 пешком. На КАД можно выехать не только через пр.Культуры, но и теперь есть заезд и съезд в Мурино.