Стоимость и покупка однокомнатной квартиры в Москве

Здравствуйте, вот я наконец подхожу к вопросу покупки своего первого жилья. Сейчас мониторю рынок и ищу грамотного риелтора. Подскажите пожалуйста те, кто занимается подбором жилья, реально ли в Москве сейчас, желательно в районах САО СВАО, СЗАО, купить однокомнатную юридически чистую квартиру порядка 30 м2, за 6.5-6.7 млн. руб. недалеко от метро. Это к сожалению, пока максимум сколько я смогу наскрести с учётом ипотеки. Большая площадь пока не нужна. Сейчас более важно расположение жилья. По предложениям ЦИАН таких квартир попадается достаточно, но как дела обстоят на самом деле? Всем заранее спасибо за помощь!!