Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Дом у Разлива»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Дом у Разлива»

Сдан
Санкт-Петербург, Курортный р-н, Сестрорецк г., Малая Ленинградская ул.

м. Черная речка

32 минуты
Срок сдачи2017
КлассКомфорт
Этажность10
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Варианты отделкиПредчистовая
Срок сдачи
2017
Класс
Комфорт
Этажность
10
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка

Квартиры и апартаменты в ЖК «Дом у Разлива»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Акции в ЖК «Дом у Разлива»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽
Средняя цена м²106 028 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Дом у Разлива»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Дом у Разлива» расположен в Сестрорецке — одном из самых зеленых пригородов, в Курортном районе, расположенном в 35 км от Петербурга. Здесь отсутствуют промышленные предприятия, нет массовой застройки, а окрестности комплекса изобилуют многочисленными парками и водоемами. В двухстах метрах находится Тарховский лесопарк, в пятистах метрах расположен Сестрорецкий разлив, а в двух километрах – пляжи Финского залива.

Автомобилисты могут доехать до жилого комплекса по Приморскому шоссе. Расстояние до развязки КАД – 4,5 км. В Сестрорецк ходит общественный транспорт и маршрутные такси, отправляющиеся от станций метро «Черная речка» и «Старая деревня». Минусом расположения объекта является его местонахождение в ста метрах от железной дороги. Тем не менее, возможность добраться до жилого комплекса на электричке, доехав за сорок минут до железнодорожной станции «Разлив» от Финляндского вокзала, является неоспоримым преимуществом расположения дома.

Инфраструктура

Застройщик предусмотрел разнообразную внутреннюю инфраструктуру внутри жилого комплекса. Придомовая территория разделена на функциональные зоны, в которых предусмотрены детские игровые площадки, зоны для прогулок и отдыха со скамейками, открытые автостоянки. В здании четырнадцать помещений коммерческого назначения и два, предназначенных под размещение социальных объектов. Территория комплекса будет комплексно озеленена, высаживаются газоны, устанавливаются декоративные клумбы, во дворах будут размещены малые архитектурные формы.

На расстоянии семисот метров от дома расположены детский сад и школа, работает отделение банка, а также продуктовый и строительный магазины, аптека. Вдоль Приморского шоссе в пятнадцатиминутной транспортной доступности расположены крупные торговые гипермаркеты — такие, как «ОБИ» и «Гарден Сити».

Надежность застройщика

Группа компаний «Прок», выросшая к настоящему времени в промышленно-строительный холдинг, была основана в 1993 году. Компания является одновременно заказчиком, инвестором и генподрядчиком при строительстве различных объектов, в том числе и жилых.

На конец 2016 года в портфолио застройщика имеется три успешно сданных жилых комплекса и четыре объекта социально-культурного назначения. Средняя задержка сроков сдачи объектов составляет девять месяцев. ЖК «Дом у Разлива» должен был быть сдан в 4 квартале 2015 года, однако разрешение на строительство пришлось продлить на год.

Архитектура

ЖК «Дом у Разлива» представляет собой монолитно-каркасное здание, состоящее из пятнадцати секций высотой 6-10 этажей. Дома оформлены в приятных пастельных тонах (бежевый, белый). Все лоджии и балконы в квартирах просторные и имеют витражное остекление.

Всего в жилом комплексе расположено 845 квартир с продуманными эргономичными планировками. В здании представлены следующие типы квартир: студии (27-28 кв. м), однокомнатные (36-43 кв. м), двухкомнатные (52-67 кв. м) и 95 трехкомнатных квартир (74-77 кв. м).

В помещениях застройщик выполнит отделку «под чистовую»: будут отштукатурены стены, разведена электропроводка, установлены электросчетчики, выключатели и розетки, входные двери. Высота потолков в помещениях – 2,7 м. В здании оборудована собственная газовая котельная, обеспечивающая квартиры теплом.

Места общего пользования будут иметь отделку, выполненную по индивидуальному дизайн-проекту, сообщение между этажами осуществляется бесшумными лифтами OTIS. При входах оборудованы пандусы для маломобильных групп населения. 

14 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:81735225
22 октября 2021
Полезный

Очень нравится, что рядом залив. Простор и свежий воздух. У нас в доме даже есть своя поликлиника) Вообще район тихий и благополучный, соседи приятные, много семей с детьми. Для жизни шикарный вариант. Коммуникации за несколько лет эксплуатации проявили себя отлично, все качественно сделано. 4 года со сдачи прошло - фасад не осыпался, сильно не выцвел, как бывает иногда.

Козловская Дарья
2 октября 2022
Плюсы:

В прошлом году решила покупать квартиру, посмотрела огромное количество вариантов. В Курортном районе, как и в Спб, цены космические. Часто здесь бываю, особенно летом, обожаю местные пляжи, все здесь нравится, тут и тихо, как я люблю, и зелени вокруг много. Посмотрела несколько планировок и вот в жк Дом у Разлива понравился больше всего вариант. Я взяла однокомнатную квартиру с хорошим метражом и по приятной цене. Рядом есть все необходимое, до Питера тоже проблем добраться не будет. Есть и электричка, и общественный транспорт.

Минусы:

тут хорошо жить

Варианты отделки

  • Предчистовая

ГК Прок
Застройщик ГК Прок
Год основанияв 1993 году
Строится5 домов в 1 ЖК
Компания «Прок» начинала свою деятельность в качестве инвестора и подрядчика, но постепенно выросла до уровня заказчика, застройщика, а затем генерального инвестора и девелопера в одном лице. К 2021 году с участием ГК «Прок» реализовано более 40 проектов. Продажа квартир осуществляется как в строящихся объектах, так и в готовых...Подробное описание
Жилой комплексДом у Разлива
Курортный р-н, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Курортный р-н, Сестрорецк г., Малая Ленинградская ул.
Телефон: +78127200419