Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Малая Охта»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Малая Охта»

Сдан
Санкт-Петербург, Заневский проспект

м. Ладожская

7 минут

м. Новочеркасская

18 минут

м. Площадь Александра Невского

6 минут

м. Площадь Восстания

7 минут

м. Маяковская

7 минут
Срок сдачи2018—2023
КлассКомфорт
Этажностьот 8 до 16
Корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,58 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 16
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,58 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Малая Охта»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Акции в ЖК «Малая Охта»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,8 млн ₽
Средняя цена м²238 170 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Малая Охта»

Жилой квартал «Малая Охта» возводится историческом районе Санкт-Петербурга, в 3 минутах пешком от м. «Ладожская». Девелопер – группа «Самолет». 1-я очередь проекта сдана. 2-я продолжает её архитектурную концепцию и включает 3 корпуса высотой от 8 до 16 этажей, с уличной стороны декорированных прозрачным и тонированным голубым стеклом, а в дворовой части – керамическим кирпичом.

Входные двери с панорамным остеклением спроектированы на уровне земли, а в парадных будет дизайнерская отделка. Квартиры сдаются с улучшенной предчистовой отделкой white box, а все лоджии – с остеклением.

Приватный двор с ландшафтным зонированием будет под круглосуточным видеонаблюдением. Благодаря интеллектуальной системе контроля доступа дверь в парадную будет открываться обычным ключом и с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц. Собственная инфраструктура включает подземный паркинг и детский сад на 75 мест.

В ближайшем окружении работают детские сады, школы, гимназии, спортклубы, бассейны, супермаркеты, рестораны, банк. Есть торговые центры, в том числе «Заневский Каскад» с кинотеатром и детским парком развлечений. В пешей доступности – зелёные набережные рек Охта и Оккервиль, а также благоустроенные парки: Ладожский, Малоохтинский и «Малиновка».В паре минут от объекта находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Путь на автомобиле до Невского проспекта или до выезда на КАД занимает 5 минут.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

25 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Метро», «Район»
Минусы
«Двор», «Детская площадка»
Юлия
13 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Плюсов много, лично для меня они перевешивают минусы, которых тоже не мало. Нужно ориентироваться на свои потребности при покупке. Транспортная доступность одна из лучших в городе, близость центра города (пешая доступность можно сказать), рядом куча ТЦ, магазинов, салонов, мед.центров, страховых, стоматология, аптек и и.д. всё что нужно для жизни! В соседнем доме даже есть МРТ, если кому надо:) Район зелёный, рядом две реки, красивый сквер Оккервиль для прогулок с камушками морскими . Квартира сдавалась с предчтстовой отделкой(Вайт бокс), поэтому у многих шли ремонты первое время. Но шумоизоляция в домах достаточно хорошая, стены толстые. Наружные стены 56 см, мы мерили. Подоконники широченные. Тем, у кого корпуса ближе к дороге хороший вид на Заневский проспект и площадь Фаберже. С ребенком первое время не вылазили с улицы, реально приятно гулять по району. Будет свой садик на 75 мест(обещают построить)

Минусы:

Главный минус это цена/качество. Застройщик позиционирует дом как чуть ли не премиум, по факту обычный эконом. Потолки 2,5м, если вы высокий , то будете цеплять люстру головой. Вентиляции в доме просто нет! Постоянно держим открытыми балконы и окна, но не сильно помогает. Балконы всю зиму и весну текут, запотевает. Летом не чем дышать, пришлось поставить кондиционеры. Мы покупали вторичку за существенные деньги, более 10 млн. Сейчас 16 млн.у застройщика двушка . За эти деньги квартиры так себе. Второй главный минус это управляющая компания Самолёт. Уборка в подъездах производится редко, а если производится, то из рук вон плохо. Лифты просто грязные, заляпанные. Если моют что то, то запах аммиака после уборки, так как моют самыми дешёвыми и токсичными моющими средствами . Работники УК из средней Азии живут и ночуют в коптерках в парадных. От них бегут клопы, были президенты , травили. С уборкой паркинга та же история, убирают очень плохо! Часто на территории ЖК тусуются непонятные люди, закрывать территорию никто не собирается, только разговоры о светлом будущем. Вместо двора парковка, была детская площадка с первой очередью, но её разобрали, когда начали строить вторую очередь. Некуда выйти с ребенком. Так же только разговоры о будущем, когда построят вторую очередь то и будет вам площадка. Территория ЖК не ухоженная , нет деревьев, одна лавочка, на которой сидеть невозможно (самая неудобная лавка на которой я сидела). Если сменить управляшку, то с минусами дома можно мириться ради места, в котором он построен.

ID:103990002
8 июня 2023
Плюсы:

Красивый жилищный комплекс. Со второй очередью благоустроили дворы, поставили детские площадки и оборудовали места отдыха. Очень красиво все сделали. Со стороны эффектно смотрится.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Консьерж

Варианты отделки

  • Предчистовая

Группа Самолет
Застройщик Группа Самолет
Год основанияв 2012 году
Группа «Самолет» — одна из крупнейших федеральных proptech-корпораций. — ТОП-2 крупнейших девелоперов России. — 34,2 млн кв. м — самый большой земельный банк в России — 3,7 млн кв. м введено в эксплуатацию. — Более 200 тысяч жителей. Мы берем лучшие практики и внедряем их в свои проекты. Строим районы со всей социальной инф...Подробное описание
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексМалая Охта
Заневский проспект, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Заневский проспект
Телефон: +78127205032