ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Особняк Кушелева-Безбородко» расположен в Центральном районе, на углу набережной Кутузова и Гагаринской улицы. Жилой комплекс представляет собой реконструированное здание особняка графа Кушелева-Безбородко, который был построен в конце XVIII века и является памятником культуры федерального значения. ЖК построен на берегу реки Невы в 230 метрах к востоку от реки Фонтанки и начинающегося за ней Летнего сада. Из окон особняка открываются панорамные виды на акваторию Невы, Петропавловскую крепость, Соборную мечеть, Троицкий мост и крейсер «Аврора». От метро «Чернышевская» до комплекса можно дойти пешком, а до Невского проспекта всего два километра. Рядом проходят крупные транспортные артерии: набережные Кутузова, Робеспьера, Пироговская и Арсенальная, Литейный проспект, а также мосты — Троицкий и Литейный.

Инфраструктура

Внутри клубного дома расположен небольшой благоустроенный итальянский дворик с уютным архитектурным решением для отдыха жильцов дома: кованые скамейки, фонарики, озеленение. В вечернее время суток предусмотрена декоративная подсветка.

В здании оборудован крытый отапливаемый двухэтажный паркинг. Для жильцов дома предусмотрен Wellness-центр с бассейном, SPA-зоной, гидромассажной ванной, сауной, хамамом, массажным кабинетом и тренажёрным залом. При входе в здание расположен холл-лобби с мягкой мебелью и зоной ожидания, предоставляются услуги ресепшн и консьержа.

Рядом с клубным домом имеются такие объекты инфраструктуры как детский сад, частная школа, частный университет, салон красоты, продуктовый магазин, ресторан, больница, кафе.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта является компания «Цертум-Инвест», созданная в 2008 году. Изначально основным направлением ее деятельности являлось финансовое посредничество и предоставление различных услуг, связанных с покупкой и продажей недвижимости. В 2009 году компания приобрела особняк Кушелева-Безбородко для дальнейшей реконструкции и преобразования в элитный дом. Дом введен в эксплуатацию. Получена собственность.

Архитектура

Особняк Кушелева-Безбородко» — клубный дом класса Deluxe, расположенный на пересечении набережной Кутузова и Гагаринской улицы, в 300 метрах от Летнего сада. Он является объектом культурного наследия федерального значения.

Жилой комплекс представляет собой реконструированный особняк графа Кушелева-Безбородко, который был построен в классическом стиле, характерном для архитектуры XIX века. Дом является памятником культуры федерального значения, поэтому к его восстановлению подошли со всей ответственностью.

Были воссозданы исторические фасады и возведена двухэтажная надстройка с мансардой. В темное время суток здание освещается художественной декоративной подсветкой.

В доме расположено 29 элитных квартир — площадью от 62 до 457 кв. м. Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с высотой потолков от 4,7 до 8 м. Каждая квартира обладает уникальной планировкой. В доме имеются квартиры с панорамным остеклением и видом на Неву, помещения с открытыми террасами и зимними садами площадью до 150 кв. м, а также таунхаус с отдельным входом и гостиной, имеющей «второй свет».

В одной из квартир воссоздана историческая мраморная лестница, выполненная по проекту Н. Бенуа. В две квартиры-лофт ведут индивидуальные автомобильные лифты, позволяющие поднять машину на уровень квартиры. Входные группы отделаны дорогими натуральными материалами: деревом и камнем, украшены лепниной. На стенах восстановили расписанные венецианской штукатуркой фрески XIX века, а на полу воссоздан исторический рисунок, выполненный при помощи метлахской плитки. Каждая квартира обеспечена автономной системой вентиляции и кондиционирования. В парадных установлены бесшумные лифты KONE со звукопоглощающими панелями, применена отделка мрамором, венецианской штукатуркой и метлахской плиткой, натуральным деревом.

В каждой квартире есть свои особенности и преимущества:

• панорамный вид на Неву;

• открытые террасы размером до 150 кв. м;

• наличие изолированного входа и патио-дворика;

две лофт-квартиры с персональными автомобильными лифтами в гостиную (первые в России);

• исторические квартиры-резиденции, внутри которых - изысканный интерьер, аутентичная атмосфера и подлинные артефакты предшествующих эпох.

В рамках реконструкции были воссозданы три квартиры с историческими интерьерами XIX века. Здесь сохранились подлинные резные деревянные камины, росписи на стенах, колонны-кариатиды, уникальный наборный паркет и высокие потолки, уровень которых достигает 8-ми метров. Подобная концепция пространства дает возможность использовать апартаменты не только как место для жизни, но и как территорию для творчества - разместить в стенах вошедшего в историю особняка собственную коллекцию произведений искусства и раритетов или организовать внутри «палаццо» представительскую резиденцию высшего уровня.