ЖК «Три ветра»

Уникальное расположение на берегу Финского залива, в шаге от парка 300-летия Санкт-Петербурга и вблизи от «Лахта центра», нового делового центра города. Квартиры бизнес-класса для динамичных и прогрессивных.

Расположение, транспортная доступность

Комплекс расположился в уникальном месте – на берегу Финского залива, в одном из лучших и респектабельных районов города. Здесь довольно благополучная экологическая ситуация и налаженная инфраструктура. От метро «Старая деревня» можно за 5-7 мин. доехать на автобусе. В 2018 году планируется открытие станции метро «Беговая» на пересечении улиц Савушкина и Туристской, что в 5 мин. пешком от комплекса. Появление недалеко от домов ЗСД значительно улучшило транспортную ситуацию – теперь легко можно доехать до центра Санкт-Петербурга или КАД, в зону отдыха Курортного района, до аэропорта и в любой район города. За 10 мин. можно дойти до парка им. 300-летия Санкт-Петербурга, чуть дальше расположен парк культуры и отдыха имени С. М. Кирова. От Морского вокзала на Васильевском острове можно отправиться на пароме в Стокгольм, Таллин или Хельсинки.

Инфраструктура

В корпусе «Норте» размещён детский сад на 70 мест. Первые этажи отведены под коммерческие помещения – это будут предприятия сферы услуг и магазины. Около домов находится гипермаркет «Лента», чуть дальше за ним – «Карусель». В 10 мин. пешком – развлекательный центр «Питерлэнд» и ТЦ «Подсолнух» с гипермаркетом «О’кей» (на Приморском пр-те). В пешей доступности много кафе и ресторанов, фитнес-клуб, медицинский центр и стоматологическая клиника, автосалоны и заправки. На Крестовском острове построен ультрасовременный стадион «Питер арена» с раздвижной крышей и выкатным полем. Поблизости есть три общеобразовательные школы и четыре детских сада. В нескольких километрах строится крупный общественно-деловой многофункциональный комплекс «Лахта Центр».

Надежность застройщика

«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», входящая в состав «Группы ЛСР», – одна из лучших и надежных строительных компаний Санкт-Петербурга. Лучшей «ЛСР» назвали как в рейтинге застройщиков и девелоперов Санкт-Петербурга за 2015 год, так и по качеству строительной продукции в конкурсе «Строймастер 2014». Работает компания с 2001 года, ею реализовано более 20 проектов в сфере жилищного строительства. Главное направление – строительство жилых комплексов, в том числе комплексное освоение территорий с созданием благоустроенных кварталов и инфраструктуры. «ЛСР» успешно осваивает все ценовые категории – от доступного эконом жилья до премиального класса. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии с применением бесшовной отделки фасадов, используются самые современные инженерно-технические системы. «Группа ЛСР» владеет собственными производствами железобетона и стеновых панелей, на заводах используется немецкое оборудование Vollert-Weckenmann. Все квартиры продаются в соответствии с ФЗ №214. На каждый построенный дом предоставляется гарантия на 5 лет.

Архитектура

ЖК «Три ветра» – это три монолитно-кирпичных 13-ти этажных здания на территории 3 га. Изогнутые линии фасадов, напоминающих легкие волны и морской бриз, естественно вписывают дома в общую картину побережья Финского залива. Корпуса расположены друг за другом и названы в честь морских ветров: закругленный трехсекционный «Мистраль» на 1-й линии берега с великолепными видами на море (в этом доме 126 квартир), за ним – пятисекционный «Бриз» на 240 квартир, затем – семисекционный «Норте» на 392 квартиры. В «Мистрале» хороший выбор планировок – от однокомнатных 51 кв. м. до шестикомнатных 179 кв. м, но отделка не предусмотрена – новым владельцам предложено воплотить индивидуальные дизайнерские проекты. Высота потолков – 3 м. Есть необычные планировки двухкомнатной квартиры с кухней между комнатами или однокомнатной с просторной кухней-столовой 22 кв. м, жилой комнатой 15 кв. м и большим балконом. Три верхних этажа занимают трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. На 1-м этаже размещены кладовые. Квартиры в «Бризе» и «Норте» продаются с ремонтом. На полах в комнатах и коридоре укладывается паркетная доска, на кухне – плитка. В санузлах на стенах и полах – кафельная плитка, потолок окрашивается водоэмульсионной краской. Можно выбрать светлые или темные тона, а можно отказаться от отделки. В «Бризе» есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры от 39,6 до 128,8 кв. м. Видовые четырехкомнатные квартиры разместили в западной торцевой части дома, балконы сделали с панорамным остеклением. Высота потолков – 3 м. На первом этаже – 77 кладовых. В «Норте» в квартирах от одной до трех жилых комнат, площадь варьируется от 35 до 110 кв. м. Высота потолков в этом доме – 2,8 м. За счет удачной идеи удлинять корпус по мере удаления от береговой линии, в семисекционном «Норте» есть квартиры с видом на залив. На 1-м этаже дома размещены 14 коммерческих помещений и детский сад. Всего в «Трех ветрах» 758 квартир. Внешние железобетонные стены домов выложены кирпичом, утеплены плитами Rockwool и снаружи облицованы керамогранитной плиткой навесных вентилируемых фасадов. В дизайнерской отделке холлов будет много зеркал и стекломагнезитовых панелей, на полах – керамогранит. Электрическая мощность предоставляется из расчета: 10 кВт, если квартира меньше 90 кв. м общей площади и 14 кВт, если больше 90 кв. м. Дома оборудуют бесшумными лифтами Otis. Во дворах будут аллеи со скамейками, зелень, цветы, деревья и кустарники. Продумана охрана с круглосуточным видеонаблюдением и диспетчерской службой, которая будет контролировать периметр территории и подземный паркинг. В холлах, на автостоянках и у подъездов установят видеодомофоны. Доступ жильцов на территорию будет осуществляться по магнитным ключам. Подземный паркинг рассчитан на 186 м/мест. Две 8- и 9-этажные наземные крытые автостоянки размещены между домами и ЗСД, они рассчитаны на 510 автомобилей.