Риэлтор может торговать объектом, за который, как ему доподлинно известно, продавец получил аванс, и назначена дата сделки. То есть несмотря на время и деньги, затраченные покупателем на подготовку к сделке, на привлечении специалистов (риэлтора, нотариусов), данный специалист продолжает параллельно искать покупателя за большую цену.