Использует следующую схему. В качестве представителя продавца вводит в заблуждение покупателя о переносе регистрации сделки купли-продажи квартиры на срок, превышающий действие предварительного договора купли-продажи. В дальнейшем, отказываясь выходить на сделку и возвращать задаток.