Об объекте не знает ничего, спрашиваешь кто были собственники ранее и кто приватизировал квартиру, не отвечает. Какие документы есть на квартиру , выписку егрн, нет ее, похоже на развод. Просишь план квартиры, в ответ просит задаток.