Добрый день! Такие трещины возникают очень часто при строительстве соседних домов. Не факт, что такая трещина является критичной для дома, чтобы признать его аварийным.
Аварийным дома признаются при условии, если эта трещина растет, для этого ставятся маячки на трещину и ведется журнал, по которому прослеживают динамику от 6 месяцев и более.
Как правило такие данные содержатся в управляющей компании дома.
Был опыт покупки квартиры в аналогичном доме 1969 года постройки, начали выяснять - трещи на образовалась в 1971 году, когда строили соседний дом. С тех пор трещина не увеличивалась и за 2 года до покупки ставили такие маяки и наблюдали за ними 1.5 года, дом признан безопасным, в том числе делали обследование подвала, что трещина не пошла по фундаменту.

Но решение за Вами, естественно дальнейшая продажа такой квартиры будет сопряжена с таким же вопросом от покупателей и кого-то это отпугнет, даже если нет реальных оснований.