Для того, чтобы "избежать" всех проблем и учесть все нюансы и существуют агенты, которые снимают все вопросы на этапе предварительных договоров. Наличие нужных документов, определение правильных границ и т.д. ложится на агента, который продает объект и если возникли проблемы, то по ним отвечает не продавец, а агент. По поводу наследственного дела, у нас есть сроки, соблюдая которые вы вступаете в наследство. Если через какое-то время появляется еще один наследник и через суд ( обычно) доказывает, что имеет право на долю наследуемого имущества, то претензии на эту долю он высказывает вам. Если к тому моменту вы продали это наследуемое имущество, то только вы и выплачиваете размер его доли. Поэтому при продажи наследуемого имущества подумайте какую сумму указывать в договоре купли-продажи. Ольга