Да все зависит от сделки. Передаете сразу-ну и отлично, раз свободен Объект. Нет если необходимости, не стоит. Ибо в случае отказа в регистрации, право собственности Вам вернется, а Объект будет после использования несостоявшимися покупателями, а они может стену несущую уже снесли, всякое бывает)) Не зря акт-приемки существует)На коммуналке за месяц сэкономите, а в итоге может получиться больше затрат, я б не спешила, если обстоятельства не заставляют. Оформите безвозмездной арендой на месяц да и все)