Добрый вечер! На мой взгляд, агент продавца предпочел клиентов, которые уже получили одобрение банка. И можно объект запускать в работу. Вот и вся разница. Я своим клиентам -покупателям всегда говорю- первый этап мы с вами получаем одобрение. А дальше ищем квартиру. Во всяком случае мы уже знаем за какую сумму можем купить квартиру.