Ленинградская область
,
Всеволожское городское поселение
,
Родное поместье кп
,
2
Продается дом по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, улица Чехова, дом 24.
Дом расположен в коттеджной застройке элитного, экологически чистого района Мельничный ручей. Застройка выполнена на территории бывшего хвойного леса, в непосредственной близости находятся ручей Блудненский и парковая зона Державинская.
Место тихое и уютное. Вместе с тем, рядом находится развитая торговая инфраструктура, все услуги по доставке товаров из г. Всеволожска и г. Санкт-Петербурга. Рядом есть все необходимое для постоянного проживания: школы, детские сады, больница и пр.
В 10-ти минутах езды от дома расположен элитный гольф-клуб Mill Creek с зимним катком и летней зоной отдыха. Вокруг несколько озер с зонами отдыха.
В 30-минутной пешей доступности от дома находится железнодорожная платформа Мельничный ручей для поездки электропоездом на Финляндский вокзал г. Санкт-Петербурга (время в пути 35 минут).
Земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь участка: 2 148 кв. м
Территория участка условно разделена на следующие зоны: жилую, хозяйственную, садовую и для отдыха. Территория, свободная от объектов, замощена брусчаткой и проложены дорожки.
На территории участка размещаются:
- забор с откатными воротами;
- дом: 3 этажа с общей площадью - 357 кв. м, жилой площадью 149 кв. м и чердачным помещением размером 11,0 м х 7.4 м (бонус для покупателя - возможность обустроить еще один этаж).
Первый этаж: прихожая со встроенным шкафом, санузел, холл с лестницей, котельная с газовым отоплением, мастерская, гараж (используется как спортзал с биллиардным и теннисным столом).
Второй этаж: холл с лестницей, кладовая вещевая, кладовая продовольственная, санузел, комната гостевая, гостиная с подведенными системами для островной кухни (электричество, освещение, вентиляция), камином, зоной отдыха;
Третий этаж: холл с лестницей, три спальни, санузел с ванной джакузи, кабинет.
- двухэтажный гостевой дом из сруба, совмещенный с баней; баня имеет купель, санузел, сауну и помещение, подготовленное под хамам, с парогенератором.
- беседка из сруба с зоной барбекю и установленным крытым мангалом;
- искусственный водоем с фонтаном, примыкающим к беседке и зоне барбекю;
- навес на 3 легковых автомобиля со складским помещением;
- постройка для хозяйственных нужд;
- сад с теплицей; в саду растут малина, смородина, жимолость, крыжовник, клубника, голубика, ежевика, яблони.
- часть участка оставлен в первозданном лесном виде: на нем растет около 50 сосен и елей с возрастом нескольких сотен лет, среди хвойных деревьев растет мох, грибы, черника, брусника; между деревьями проложены декоративные дорожки.
Более подробно смогу рассказать по телефону или при личной встрече. Показы в любой день, по предварительной договоренности.
Прямая продажа, отсутствие обременений, полная стоимость в договоре, личное присутствие собственника на сделке.