Коллеги, извините возможно глупый вопрос. Но получается, что с такими квартирами нужно поступать также, как и с долевой собственностью? Если есть отказник(-и), значит он(-и) должны получить свою часть денег (с документальным подтверждением) от проданного имущества, чтобы в дальнейшем не было судебных разбирательств. И подскажите, пожалуйста, можно ли в ДКП с одним продавцом написать, что такую-то сумму после сделки получает такой-то, такую-то такому-то и соответственное количество расписок взять? Я понимаю, что продавцы могут послать "лесом", тогда и нам такая квартира не нужна, но если там благополучная семья и с отношениями у них все в порядке, то такой сценарий вероятнее всего не напугает их.
Пример: сын и мать в свое время отказались от приватизации в пользу отца, но при этом до сих пор там все прописаны. Отец продает квартиру, все выписываются (прописываются или не прописываются по другому адресу не важно). Эти деньги отец отдает сыну на покупку жилья, мать проживает с отцом и у них есть другая общая недвижимость. Родители порядочные, а сын не совсем порядочный, деньги берет, а жилье не покупает (кладет под матрац), потом берет и подает в суд, что его лишили права пользования. Деньги переданы налом, никаких документов. Даже если родители будут на стороне покупателя, без документов ничего не докажут. И начинается судебная тяжба. А так бы все свои суммы получили и покупатели спят спокойны, и их не волнует кто и как деньгами распорядится.