Наверно лучше проконсультироваться в самом ПФРФ.Если вы владеете частью квартиры и за мат капитал выкупаете остальную часть,становясь семейно собственником целиком квартиры,то ПФРФ это мероприятие пропускает.Здесь такой же алгоритм при использовании дарения микродоли.Я подобную сделку со Сбербанком делала,долго и нудно,но Сбер пропустил.Под залог пошла вся комната.Поэтому мне сдается,что сделка через дольку возможна.