Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В+» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
На расстоянии 700 м расположена станция метро «Нарвская», пешком до которой можно дойти за десять минут. Благодаря наличию рядом центрального участка ЗСД транспортная доступность объекта считается хорошей. Въезд на скоростной диаметр осуществляется с набережной реки Екатерингофки, который расположен в 2,5 км от офисного центра.
В 300 м проходит набережная Обводного канала, по которой автомобилисты могут добраться до таких значимых транспортных артерий, как Митрофаньевское шоссе, Измайловский, Московский и Лиговский проспекты. Центральная магистраль Кировского района – проспект Стачек, связывающая его с юго-западом, проходит в 600 м от бизнес-центра. В десяти минутах на транспорте находится Балтийский вокзал. Через дорогу от бизнес-центра расположен памятник ландшафтной архитектуры – парк Екатерингоф.
Бизнес-центр представляет собой многофункциональный деловой комплекс, расположенный на территории бывшего НПО «Дальняя связь». Пять корпусов высотой от 3 до 8 этажей возведены в 1692-1990 годах и расположены на огороженной территории. Масштабный внутренний ремонт в зданиях был проведен опытным девелопером в 2008 году, офисные площади полностью соответствуют заявленному классу. Общая площадь бизнес-парка – 34 000 кв. м.
В ходе реновации здания получили необходимое инженерное оборудование, в том числе приточно-вытяжную вентиляцию и индивидуальные системы кондиционирования. Установлена современная многоступенчатая пожарная автоматика с системами дымоудаления. БЦ имеет собственную котельную и трансформаторную подстанцию. Телекоммуникационные услуги оказывают четыре ведущих провайдера, предоставляющий интернет-доступ, IT-обслуживание и независимые телефонные номера. Круглосуточная охрана и системы видеомониторинга контролируют безопасность, войти в бизнес-центр можно по магнитному пропуску. В зданиях работают пассажирские и грузовые лифты KONE.
К услугам арендаторов отдельные офисы кабинетной и open space планировки от 20 кв. м, офисные блоки от 190 кв. м и складские площади, которые размещены на первом этаже одного из корпусов. Все помещения имеют высокие потолки, современный качественный ремонт. Допускается перепланировка по согласованию.
Наземная открытая парковка на 350 машиномест с возможностью аренды места, центральная служба ресепшн и переговорные комнаты. Пообедать сотрудники могут в одном из трёх кафе, находящихся на территории, а покупки совершить в минимаркете. На внутренней территории центра организована эко-зона. К услугам арендаторов-автомобилистов две мойки, автосервис и расположенная рядом АЗС. Отделения банков, аптеки и торговые галереи находятся вблизи станции метро «Нарвская».
В арендную ставку не входят услуги интернета и телефонии, а также уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Класс
B+
Общая площадь
42 095,5 м²
Год постройки
1990
Этажность
8 этажей
Парковка
350 мест
Арендная ставка
от 6 000 до 12 240 ₽ за м² в год
Стоимость
от 68 498 до 85 951 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 6 шт.

Парковка

Наземная на 350 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • фитнес-центр
  • минимаркет
  • складские помещения
  • центральная рецепция

Предложения