Вернуться в каталог агентств
2 года 6 месяцев на Циан
Урбаник Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2020 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, управление объектами, строительство, консультации
Урбаник Недвижимость — команда практикующих брокеров и аналитиков рынка жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки — от стратегии и подбора объекта до финансирования и управления активом. Что делаем: • Жилая недвижимость: новостройки, вторичный рынок, помощь в продаже и покупке, обмен, оценка. • Коммерческая недвижимость: офисы, стрит-ритейл, складские и производственные объекты. • Финансовые решения: ипотека на лучших условиях партнерских банков, инвестиции в доходные объекты, срочный выкуп. • Брокеридж: аренда, купля-продажа, переговоры и юридическое сопровождение. • Управление объектами: поиск и контроль арендаторов, расчет доходности, оптимизация расходов. Почему мы: прозрачные условия, проверка юридической чистоты, актуальная аналитика по рынку и четкие сроки. Мы работаем на результат клиента: безопасность сделки и максимальная выгода.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
58 500 ₽/мес.55 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 70%залог 55 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Уютная квартира 2Е в ЖК "Эмеральд " — в локации Васильевского острова! Общая площадь — 35 м² Этаж — 5 Квартира абсолютно новая, со всей необходимой мебелью и техникой! Планировка и пространство: — Комната — 10 м² — уютная зона отдыха и сна; — Кухня-гостиная: 17м² - — Прихожая — 3,5 м² — удобное хранение и комфортный вход; — Санузел — 3,5 + 5,5 м² — аккуратный, с кафелем и современной сантехникой; — Застеклённая лоджия - 4м — выход из кухни гостиной О жилом комплексе: — Ухоженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. — Безопасные дворы, игровые и спортивные площадки; — Паркинг, магазины и кафе на первых этажах; Инфраструктура и локация: — До метро — 15 минут пешком; — В шаговой доступности: супермаркеты, пекарни, кофейни, фитнес, аптеки, школы и детские сады, шикарный парк! — Залог 55 000руб (можно разбить на две части) Отличный вариант для жизни! Звоните — покажем в удобное для вас время.
ID:75231951
3 недели назад
51 000 ₽/мес.45 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 45 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Вашему вниманию предлагается просторная и уютная 1-комнатная квартира с видом на Финский залив, расположенная в современном ЖК комфорт-класса Морская Набережная. Эта квартира площадью 34 м² идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная кухня в 16 м² станет настоящим центром вашего дома, где вы сможете готовить и наслаждаться приемом пищи в уютной обстановке. Жилая площадь 11 м² предоставляет достаточно пространства для отдыха и релаксации. Квартира расположена на 7 этаже 15-этажного дома, что обеспечивает прекрасные виды с лоджии и абсолютную тишину, вдали от уличного шума. Совмещенный санузел с новой ванной — идеальное место для расслабления после трудового дня. Ремонт выполнен по европейским стандартам, а значит, вам не придется беспокоиться о качестве отделки. Вся мебель и техника новые, включая кухонные шкафы, спальные места, хранение одежды, холодильник, плиту, духовой шкаф, микроволновку и стиральную машину. Высокоскоростной Wi-Fi и телевидение обеспечат вам доступ к необходимым ресурсам для работы и развлечений. Развивающаяся инфраструктура района включает множество магазинов, кафе и ресторанов, которые находятся в пешей доступности, что обеспечивает комфортный и насыщенный городской образ жизни. Для любителей прогулок на свежем воздухе неподалеку находится живописная набережная, где можно насладиться видами и свежим воздухом. Квартира абсолютно новая и в ней никто не жил, что обеспечивает вам ощущение свежести и первозданного уюта каждого уголка. Условия аренды: Ищем долгосрочных жильцов без детей и животных, некурящих. Квартира готова к заселению. Страховой депозит можно разбить на два месяца. Договор от 11 месяцев, только для резидентов РФ. Квартира сдается с комиссией. Готовы к заселению? Звоните и записывайтесь на показ. До встречи!
ID:13451088
неделю назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
6 990 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Уютная однокомнатная квартира в обжитой локации Красносельского района в пешей доступности от метро Юго-Западная! Общая площадь — 38,4 м² Этаж — 4/16 Квартира с удобной планировкой, тёплая и тихая, отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка и пространство: — Жилая комната: 20 м² — Кухня: 10,2 м² О доме: — Панельный дом 1984 года постройки; — Тихий двор с возможностью парковки; Инфраструктура и локация: — В непосредственной близости: школы, детские сады (во дворе), торговый центр, парк, фитнес-клуб; — Рядом кафе, пекарни и аптеки; — Удобная транспортная доступность: • Метро Юго-Западная — 1520 минут пешком • Проспект Ветеранов и Автово — около 20 минут • Автобусная остановка через дорогу О сделке: • Прямая продажа • 1 собственник • Более 30 лет в собственности • Без обременений • Подойдёт под любой способ оплаты Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции! Звоните — покажем в удобное для вас время.
ID:75231951
шесть дней назад
Продажа коммерческой недвижимости
240 000 000 ₽118 110 ₽ за м²
Продаётся имущественный комплекс на первой линии Ленинградского шоссе. Коммерческая недвижимость производственно-складского назначения. В составе имущественного комплекса: земельный участок 0,8 Га, два капитальных здания и проект третьего здания. Объект расположен на первой линии федеральной трассы, с удобными подъездными путями и возможностью движения грузового транспорта. Состав имущественного комплекса • Земельный участок — 80 соток, ВРИ: коммерческое использование • Здание 1 — 1490 м², производственно-складское здание • Здание 2 — 542 м², действующий автосервис (объект с арендатором) • Проектируемое здание — 1490 м², выполнен фундамент Инженерное и техническое оснащение комплекса • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Газоснабжение — объект газифицирован • Организованные въезды, возможность разворота грузового транспорта Технические характеристики здания 1490 м² (здание 1) • Этажность — 2 этажа • Высота потолков — до 10 м • Нагрузка на полы — до 5 т/м² • Высокая стадия готовности • 4 ворот (кросс-докинг), возможность деления на два автономных блока • Планируемый ввод в эксплуатацию — февраль 2026 года • Возможность дооснащения и адаптации под требования конечного пользователя О сделке • Документы готовы к сделке по всему имущественному комплексу • Возможна продажа комплекса целиком или частично — по согласованию Объект подходит для размещения производства, складского или логистического комплекса, автосервиса, а также для инвестиционных целей и редевелопмента.
ID:75231951
два дня назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 2 предложения
7 480 000 ₽66 786 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Капитальный дом ИЖС у леса: Газ оплачен, вода — бесплатно! Не покупайте кота в мешке! Главная проблема готовых домов — вы не видите, что скрыто под отделкой. В этом объекте качество конструктива открыто для любой проверки, так как он строился не на продажу, а для себя с жестким личным контролем каждого шва. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (ВАША ВЫГОДА > 500 000 ₽): 1. Инженерная готовность: Вам не нужно годами ждать подключений. На газификацию уже потрачено 450 000 руб. (магистраль на границе, проект готов), а за подключение к воде выплачено 50 000 руб.. Газ и вода уже заведены в дом. 2. Нулевые счета за воду: Ежемесячный взнос в поселок — всего 2100 руб.. В эту сумму включена БЕСПЛАТНАЯ артезианская вода из центральной скважины глубиной ~99 метров без ограничений по объему. 3. Юридическая чистота: Участок 6,04 сотки со статусом ИЖС (земли населенных пунктов) находится в собственности с 2021 года. Объект прошел полную проверку Сбербанка (находится в ипотеке), что гарантирует прозрачность сделки. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАПАС ПРОЧНОСТИ: • Фундамент: Монолитная плита 30 см + ростверк 10 см — максимально надежное основание, защищающее стены от влаги. • Стены: Газобетон высокого качества. Кладка выполнялась строго на клей с полной промазкой швов; собственник лично проверял наполнение, исключая пустоты и мостики холода. • Перекрытия: Монолитная бетонная плита (2025 см). Все технологические отверстия под вентиляцию и канализацию уже заложены — вам не придется ничего сверлить. • Армопояс: Завершен верхний пояс из U-блоков с установленными закладными под лаги крыши. • Электричество: Официально подключено 15 кВт (прямой договор), кабель заведен в дом через плиту. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (112,5 м²): Дом имеет эргономичную форму 7,5 х 7,5 м. • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (31,75 м²) с панорамным выходом на террасу, гостевая комната (10,5 м²) и бойлерная (8 м²), спроектированная строго по нормам газовых служб. • 2 этаж: Огромная мастер-спальня (26,25 м²) с нишей под гардероб и вторая комната (14,5 м²) с балконом. • Фишка: Уникальное вертикальное окно в пол на лестнице для естественного освещения пролета. ЛОКАЦИЯ — ТРОИЦКАЯ ГОРА: • Природа: Участок непосредственно граничит с густым лесным массивом — тишина и чистый воздух прямо за вашим забором. • Транспорт: Всего 2,53,8 км до развязки с КАД и 10 минут до парков Петергофа. КАД с участка не слышно! • Сервис: Закрытый поселок, охрана, шлагбаумы, дороги чистят идеально. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Аналогичные готовые дома в поселке стоят от 13,9 до 15 млн руб.. Покупая этот объект сейчас, вы получате контур, в качестве которого уверены на 100%. Приятные бонусы: В стоимость входят остатки газобетона, около 3 кубов доски для обрешетки крыши и качественная металлическая дверь. Звоните! Организуем показ, чтобы вы могли лично убедиться в качестве строительства и оценить вид на лес.
ID:13451088
неделю назад
2 890 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Участок 15 соток у леса и реки в КП Лазурное — место, в которое влюбляешься Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте утренний кофе с видом на лес, а через 2 минуты пешком — уже у воды. Такое место реально существует — это Коттеджный посёлок Лазурное, всего 22 км от КАД по Московскому шоссе. Здесь продаётся идеальный участок 15 соток — сухой, правильной формы. Можно сразу строиться: все основные коммуникации уже подведены! Что важно: Категория земель — ИЖС — подходит под постоянную регистрацию Газ заведен прямо к участку Электричество и вода уже есть Асфальт до участка + освещённые улицы КПП, охрана, шлагбаум, видеонаблюдение Участок без обременений, собственность, готов к сделке Участков всего 88 — камерная застройка, не муравейник Природа и комфорт — без компромиссов 100 метров до реки Чёрная — можно купаться, ловить рыбу, запускать сапборды или просто медитировать на берегу. Вокруг — хвойный лес, тишина, воздух как в Карелии. В посёлке уже живут семьи с детьми, работает охрана, есть детская площадка, спортивная зона. 5 минут до Фёдоровского: Магнит, аптеки, школы, садики, поликлиника. 30 минут до города по скоростному шоссе, пробок почти нет. Торг возможен при встрече — особенно если вы влюбитесь, как и все, кто сюда приезжает. Почему стоит купить: Этот участок — инвестиция в качество жизни. Вы не просто строите дом — вы создаёте место силы для семьи. Сюда хочется возвращаться даже после отпуска. Организую показ, расскажу про посёлок, дам контакты проверенной строительной бригады. Мечты не ждут — начните строить своё лучшее завтра уже сейчас.
ID:13451088
неделю назад