Большая Конюшенная 25. Готовый мини-отель на 3 номера. 24 000 000 ₽
Доход 300 000 ₽ в месяц. Окупаемость 6,7 лет.
Действующий гостиничный бизнес в Золотом треугольнике Петербурга.
Три отдельных номера. Каждый — 22 квадратных метра. Общая площадь объекта — 68,4 м². Третий этаж из пяти. Потолки 3,3 метра — чувствуется настоящий простор старого города.
Всё уже готово. Дизайнерский ремонт под ключ. Кондиционеры, вентиляция. Мебель и техника полностью включены в стоимость. Вы не вкладываете ни копейки после покупки — просто начинаете получать деньги.
Где находится
Большая Конюшенная. Тихий центр. 2 минуты до Невского проспекта. 4 минуты до Канала Грибоедова и Спаса на Крови. 2 минуты до метро.
Ваши гости живут там, ради чего люди вообще едут в Петербург — у дворцов, каналов и мостов. И платят за это на 3040% выше среднего.
У вас — готовый бизнес без рисков. Три изолированных номера. Всё законно. Всё работает. Посуточная аренда даёт максимальную доходность. Заполняемость — 90% дней в году.
Документы и сделка
Один взрослый собственник. Без доверенностей и наследников. Присутствует лично. Прямая продажа без комиссии. Собственность чистая.
Кому это подходит
Частным инвесторам. Тем, кто хочет 15% годовых в валюте недвижимости. Тем, кто устал от квартир с потенциалом и хочет реальный денежный поток каждый месяц. Фондам и семейным офисам — рассмотрим предложения.
Что делать прямо сейчас
Такие объекты на Большой Конюшенной выходят раз в год. Следующий будет дороже.
Позвоните — я расскажу всё по цифрам и отвечу на вопросы.
Напишите в чат — пришлю финансовую модель и подтверждение доходности.
Согласуем просмотр — приедете, увидите своими глазами и проверите каждый номер.
Звоните. Не упустите.