Вернуться в каталог агентств
10 лет на Циан
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2005 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
CENTURY21 Capital Petersburg - один из офисов крупнейшей в мире международной сети агентств недвижимости Оказываем полный спектр услуг по купле-продаже недвижимости в г. Санкт-Петербург, Лен обл и регионов России. Специализируемся на вторичном рынке. Бесплатные консультации по подбору новостроек и инвестиций в недвижимость. Помогаем одобрить ипотеку по низкой ставке с дополнительной скидкой до 0, 5%, в т.ч. Рефинансируем текущий кредит на сниженный процент. Консультируем по вопросам оформления анкеты на получение ипотеки и оказываем помощь в оформлении Ипотечных каникул, а так же помощь в подготовке декларации для получения налогового вычета. Проводим полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности, в т.ч. межрегиональные. Работаем со всеми видами субсидий и программ гос поддержки Бизнес Школа CENTURY21 обучает новичков специалистов по продаже недвижимости. Миссия компании CENTURY21 Capital Petersburg: - Сделать рынок недвижимости цивилизованным и безопасным. Профессию Риелтор престижной. - Создать Команду богатых, здоровых и счастливых единомышленников! - Развивать, обучать и обеспечивать возможности роста, высокого заработка и развития для успешных и целеустремленных. Цель компании: - Стать самым эффективным агентством в сети! Удерживать лидирующие позиции! - Обеспечить клиентам высокий уровень услуг и качество обслуживания. - Обучение в Бизнес Школе. Предоставляем возможность высокого и стабильного дохода для риелторов и партнеров.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 7 предложений
33 995,8 ₽/мес.33 993 ₽ + 2,8 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 30 000 ₽
от года, нет балкона, лифт пассажирский
900м, 7 мин пешком от метро Парнас! Без комиссии, от Собственника Аппарт-отель Start Life *** (39 номеров/студий) прошел сертификацию и имеет отельный сертификат ТриЗвезды Есть все для комфортного проживания! WiFi, Кухня, холодильник, микроволновка, плита, чайник, smart-телевизор, стиральная машина, посуда, постельное белье... Вся мебель - новая! Одна двуспальная или две односпальные кровати, доп раскладной кровать Интернет, охрана, виде наблюдение В непосредственной близости: - 5 минут Выезд на КАД - 10 минут пешком до Шуваловского парка - 7 минут на транспорте до "МЕГА ПАРНАС" За дополнительную оплату предоставляется: Постельное белье, дополнительное спальное место, сейф, кофеварка, утюг и др услуги аппарт-отеля Можно выбрать студии разной планировки и площади Цена указана при долгосрочном проживании 364дня, цену на меньшее количество месяцев уточняйте, зависит от сезона и загрузки номерного фонда (летом от 1500р/день +ку) КУ в мае25г составили 2580р +вода, тепло, электричество Стоимость коммунальных услуг в среднем от 3 до 5тр (самая низкая в городе) пример квитанции есть на фото На сертификате 3 звезды указан контакт Дмитрия (управляющий), он покажет на месте или по видео и заключит договор, ответит на все Ваши вопросы. Для командировочных предоставим весь комплект документов, договор с ИП-Собственник. Дополнительно: -Уборка раз в месяц (чаще по запросу), стоимость 1000р -Уборка генеральная (в день выезда) 3500р На свидетельстве о присвоении категории ТриЗвезды указаны контакты Дмитрия (управляющий), он подпишет с Вами договор и ответит на все вопросы Звоните! Ставьте бронь! Заезжайте и живите :) Арт. 35044533
ID:126663139
Топ
четыре дня назад
48 500 ₽/мес.40 000 ₽ + 8 500 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 44 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Отличная квартира в жилом комплексе бизнес класса на Васильевском острове на берегу Финского залива! 29,8 м 2 плюс лоджия 5,5 м2 В наличии: + комфортная новая кровать с подъёмным механизмом - удобное место для хранения + посудомоечная машина + стиральная машина + холодильник и вся необходимая бытовая техника + тёплый пол в квартире и на лоджии + душевая кабина + вместительная лоджия - отдельное место для отдыха + вид на улицу, а не в закрытый двор и соседние квартиры + кухонная утварь: посуда, сковороды, кастрюли и пр. + дружелюбные соседи Строго БЕЗ ЖИВОТНЫХ! Документы проверены агентством, гарантия безопасности сделки, юридическое сопровождение. Арт. 133441885
ID:91034197
Стандарт
четыре дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 48 предложений
42 990 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Впервые в продаже - уникальная, просторная, видовая квартира бизнес-класса на первой береговой линии с панорамными окнами, для тех, кто любит роскошь, комфорт и высокий стиль жизни! Васильевский остров это отдельная глава в книге прекрасных мест Северной столицы. Здесь своя атмосфера, свой дух и множество колоритных и излюбленных мест. Преимущества: Единcтвеннoе прeдлoжeниe в кoмплeкcе! Готовый дом, сдан в эксплуатацию, получены ключи Шикарная квартира свободной планировки выполнена в черновой отделке, стены не выставлены, что позволит вам стать архитектором своего пространства и реализовать свои дизайнерские предпочтения Качественные межквартирные перекрытия скроют посторонние шумы и вы будете наслаждаться красотой и тишиной, даже если соседи увлекутся ремонтом Панорамные окна и виды на Финский залив и морской порт- будут ежедневно радовать и вдохновлять Вас Материал дома кирпично-монолитный Входные группы отделаны под мрамор В доме 2 лифта Подземный паркинг Пешеходные и велосипедные маршруты и дорожки по набережной, вдоль Финского залива. Здесь есть все о чем можно только мечтать :) Став собственником этой квартиры, Вы будете наслаждаться прекрасными видами на Финский залив, любоваться рассветами и закатами, отдыхать после трудового дня в кругу семьи и друзей! В доме: Видеонаблюдение с возможностью удаленного доступа Подземный отапливаемый паркинг, предусмотрены места для электромобилей :), в который можно спустится на лифте, это очень удобно особенно зимой Теплое помещение для велосипедов и колясок Закрытый охраняемый двор и система разграничения доступа Первые этажи - коммерческие Инфраструктура: В проекте будет реализована собственная развитая инфраструктура: магазины и рестораны, детские сады и площадки, школа с бассейнами, фитнес-клуб, офисы и коворкинг, уютные закрытые дворы и прогулочные бульвары Планируется открытие станции метро Морская Набережная, в 3х минутах ходьбы от дома Транспортная доступность высокая! ЗСД в 5-и минутах, до центра можно с легкостью добраться на автомобиле за 10 минут, и за 30 минут до аэропорта Пулково Проект Golden Citi признан победителем премии Проект года Бизнес класса Создайте новую неповторимую историю Вашей семьи! Станьте владельцем уникальной квартиры с террасой в одном из самых лучших районов Северной столицы, в месте, где вы сможете ежесекундно наслаждаться неповторимым дыханием Балтики! Документы: Прямая продажа Один взрослый собственник Без обременений Поможем одобрить ипотеку по выгодной ставке! Любая форма оплаты Звоните, договоримся о просмотре, ответим на интересующие вопросы и поможем комфортно провести сделку! Арт. 59070851
ID:126663139
Стандарт
три дня назад
4 000 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть балкон, нет лифта
Уютная трёхкомнатная квартира в экологически чистом районе Ленинградской области Основные преимущества экологически чистый район; развитая деревенская инфраструктура; доброжелательные соседи; комфортный этаж; потенциал для обустройства просторного балкона; вся мебель и техника остаются; Квартира сочетает городской комфорт с близостью к природе: благоустроенный двор с парковочными местами; непосредственная близость к природным зонам; магазины и социально значимые объекты — в пешей доступности; удобное транспортное сообщение со СанктПетербургом. Преимущества для семей с детьми спокойная атмосфера; безопасные площадки для детских игр на свежем воздухе; благоприятная экологическая обстановка. Квартира станет идеальным выбором для тех, кто: стремится к размеренной загородной жизни; желает сохранять доступ к городской инфраструктуре; ценит чистый воздух и живописные пейзажи, создающие уютную обстановку для семьи. Не откладывайте — звоните прямо сейчас! Мы: оперативно организуем просмотр в удобное для вас время; подробно ответим на все интересующие вопросы; обсудим детали и условия сделки. один собственник прямая продажа работаем со всеми сертификатами Арт. 129365415
ID:121024482
Стандарт
четыре дня назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
15 000 ₽/мес.6 000 ₽ за м² в год
от года
Склад морской контейнер 30м² высота 2,8м до 20шт (возможно увеличение площади до 1000м² холодный склад, утепленный склад 435м² + морские контейнера) Утепленный ангар 435м². В помещение оборудован офис-бытовка Высота потолков 4,5-5,5м Удобный подъезд для фур: Специально оборудованный подъезд обеспечивает легкий доступ для крупногабаритного транспорта, что значительно упрощает процесс доставки и отгрузки товаров. Очень удобная транспортная доступность - пересечение ул.Коммуны87 (ш.Революции, Химиков28к2)и Маршалла Блюхера. 6км от м. Ладожская (Ладожский вокзал), 8км от м. пл. Ленина (Финляндский вокзал), 7км от м. проспект Большевиков, 8км от м. Площадь Мужества. Всего 10км от центра города (Московский вокзал) 4км от КАД, удобный подъезд большегрузного транспорта. Распашные ворота: Широкие распашные ворота позволяют без труда маневрировать внутри помещения, обеспечивая удобство при работе с крупными партиями товаров. Ровный бетонный пол в ангаре Выделенная мощность до 300кВт Дополнительные удобства: На территории склада имеется отапливаемая бытовка, где сотрудники могут отдохнуть и перекусить в комфортных условиях. В непосредственной близости расположено административно -торговое здание, где можно арендовать офис для административного персонала и выставочную зону для представления своих товаров Дополнительно предоставляется доступ к высокоскоростному интернету и цифровой телефонии. Парковочные места для клиентов Этот склад идеально подходит для компаний, которым необходимо получать товар крупными партиями (фуры и контейнера) и развозить по городу газелями. Можно взять погрузчик с водителем в аренду и доп грузчиков Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 128679717
ID:126663139
Топ
5 часов назад
9 990 ₽/мес.10 899 ₽ за м² в год
от года
СДАЕТСЯ в аренду офисное помещение от собственника. Офисы от 11м² до 450м². Можно снять в аренду (если есть свободные) тёплые и холодные складские/ производственные помещения. Выделенная мощность 300кВт Очень удобная транспортная доступность (пересечение ул.Коммуны и Маршалла Блюхера). 6км от м. Ладожская (Ладожский вокзал), 8км от м. пл. Ленина (Финляндский вокзал), 7км от м. проспект Большевиков, 8км от м. Площадь Мужества. Всего 10км от центра города (Московский вокзал) 4км от КАД, удобный подъезд большегрузного транспорта. Помещение расположено на 3м этаже (офисы от15м² до 430м²) административно-торгового центра Вход отдельный. Сделан ремонт. Помещение готово к въезду. Подключен интернет и телефон. В здании есть переговорная комната Предусмотрена парковка для клиентов. По запросу предоставляется офисная мебель, столы стулья, шкафы и т.п. Коммунальные услуги включены в арендную плату. Удобное расположение Бизнес центра позволяет за 15 мин добраться до офиса на городском транспорте, который ходит с 07 00 до 23 00, либо на собственном авто. Возможна регистрация юр адреса. Арт. 628144
ID:126663139
Стандарт
четыре дня назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 6 предложений
17 990 000 ₽179 900 ₽ за м²
Продается объект под коммерцию, из 7-ми комнат, в легендарном доме на Владимирском проспекте. Топовая локация, в самом центре Петербурга, для Вашего бизнеса. Один собственник. 3 минуты до метро "Владимирская" и "Достоевская" ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Дом на Владимирском проспекте, 1/47 - высокая проходимость и узнаваемость адреса 100,3 м² — крупное помещение для центра (в продаже единицы) 7 изолированных комнат (две смежно-изолированные, со своим выходом) Косметический ремонт — состояние "заезжай и работай" Все коммуникации обновлены: электрика, водоснабжение, канализация Проходной закрытый двор — тихо, безопасно, всегда чисто В окружении музеев, театров, пешеходных улиц, кафе и ресторанов Звоните, не упустите свой шанс приобрести эксклюзивный объект по справедливой цене! Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Арт. 134227207
ID:54989746
вчера
43 970 000 ₽192 009 ₽ за м²
Уникальное предложение! Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга. Первая продажа. ** Идеальное расположение:** * **5 минут пешком** до станций метро "Владимирская" и "Достоевская". * **7 минут** до улицы Рубинштейна, в сердце города. * Отличная транспортная доступность: множество автобусов и троллейбусов. ** Конфигурация и возможности:** * **Три отдельных входа:** два — с Большой Московской, один — со двора. Идеально для разделения потоков клиентов. * **Большая электрическая мощность:** **15 кВт** с возможностью увеличения. * Просторные основные площади и **множество потенциальных подсобных помещений**. * **Готовые бизнес-ниши:** Идеально подходит под **КБ, офис, строительный или отделочный магазин** — в этом районе подобного формата нет! ** Престижный район с богатой инфраструктурой:** Рядом Владимирский собор, Кузнечный рынок, музей-квартира Достоевского, "Пять углов". Место с высокой проходимостью и узнаваемостью. ** Инвестиционная привлекательность:** * **Надежное вложение на 7+ лет.** Востребованная локация обеспечит стабильный доход "в любую экономическую погоду". * Помещение **без ремонта** — можно адаптировать под любой дизайн-проект. * **Всегда будет пользоваться спросом** на рынке аренды и продаж. ** Техническая информация:** * **Обременение:** ипотека с льготным кредитованием (процесс продажи прозрачен). * Состояние: требует ремонта. --- **Это редкий шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в самом центре Петербурга. Свяжитесь для подробной презентации и просмотра!** Арт. 125174949
ID:103153788
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 6 предложений
696 000 000 ₽
садоводство
В продаже приватная резиденция на побережье Финского залива, откуда можно наслаждаться потрясающей несравнимой красотой природы. Естественный ландшафт отделяет участок от дороги и создает уединение. Уже проведены все коммуникации, магистральный газ, электричество, имеется скважина, обустроены дороги, построено ограждение периметра, а также расположен собственный теннисный корт и дом охраны. Участок выгодно расположен между двух клубных поселков, что полностью исключает неудобства от гуляющих по пляжной зоне людей, и дает возможность полного уединения. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости, до центра города Санкт-Петербург можно добраться за 45-55 минут на автомобиле или за 15 минут на вертолете. Оптимальное решение по возврату вложенных средств в данном объекте. На территории, желательно по краю соснового массива, строится частный коттеджный поселок. Этот коттеджный поселок обеспечивает возврат вложенных средств. А непосредственно ближе к водному пространству строится коммерческие дома для посуточной аренды. Данный коммерческий проект обслуживает управленческий персонал, охрану, обслуживание территории и прилегающую дорогу. И приносит денежный поток. Есть такие решения: Вариант 1: Премиальный Апарт-Отель (Mid-Luxury) — Баланс рисков и доходов Концепция: Комплекс одно- и двухкомнатных апартаментов (студий) класса "комфорт+" с услугой ежедневной уборки и ресепшеном. Позиционирование — для пар и небольших семей на отдых у залива. Что строить: 3-4-этажное здание (высотный регламент не установлен, этажность будет определяться в рамках согласования с учетом зон регулирования). 80-100 номеров/апартаментов. Максимизация потока: 1. Сезонная аренда (май-сентябрь): Цена за студию — от 8 000 руб./сутки. Загрузка 85%. 2. Посуточная аренда в межсезонье (октябрь-апрель): Цена от 4 000 руб./сутки. Загрузка 50-60% (за счет "Дней корюшки", выходных, мероприятий). 3. Дополнительные услуги: Завтрак (шведский стол), парковка, организация трансферов, банкетные услуги в ресторане/кафе на 1 этаже. Примерный расчет годового денежного потока (очень грубая прикидка): Лето (150 дней): 90 номеров * 8 000 руб. * 150 дней * 0.85 = ~91.8 млн руб. Межсезонье (215 дней): 90 номеров * 4 000 руб. * 215 дней * 0.55 = ~42.6 млн руб. Валовый доход от номерного фонда: ~134.4 млн руб./год. Доход от ресторана/доп.услуг: +15-20% к сумме. Чистый операционный доход (NOI) после вычета операционных расходов (персонал, коммуналка, обслуживание, налоги) может составлять 30-40% от валового дохода, т.е. ~40-55 млн руб./год. Вариант 2: Клубный Отель-Бутик с СПА и рестораном — Максимальная маржинальность Концепция: Небольшой (40-50 номеров) дизайнерский отель 4* с акцентом на wellness, гастрономию и приватность. Целевая аудитория — обеспеченные горожане на weekend-отдых и малые бизнес-мероприятия. Что строить: Камерное 2-3-этажное здание архитектурной ценности, вписанное в ландшафт. Обязательные элементы: ресторан на 50-70 мест с террасой, небольшой СПА-комплекс (сауны, хамам, 2-3 процедурных), конференц-зал. Максимизация потока: 1. Высокий ADR (средняя цена номера): Сутки в стандартном номере — от 15 000 руб., в люксе — от 25 000 руб. 2. Дополнительный высокий доход с гостя: СПА-процедуры (средний чек +3-5 тыс. руб.), гастрономия (ужин +2-3 тыс. руб./чел), организация свадеб и корпоративов. 3. Стабильная загрузка вне сезона: За счет мероприятий и репутации гастрономического/спа-направления. Примерный расчет годового денежного потока: Средний чек с номера (с учетом доп.услуг): 20 000 руб./сутки. Годовой доход при загрузке 70%: 45 номеров * 20 000 руб. * 365 дней * 0.7 = ~229.9 млн руб. NOI в таком формате может достигать ~35-45%, то есть ~80-100 млн руб./год. При этом капитальные затраты на строительство и отделку будут значительно выше, чем в первом варианте. Вариант 3: Глэмпинг / Агро-хостел с кемпингом для автопутешественников — Минимальные вложения, быстрый запуск Концепция: Использование существующего здания (114.8 кв.м.) как ресепшена, кафе и санузлов. На остальной территории — обустройство зон для глэмпинга (комфортабельные палатки-шатры) и мест для автодомов/палаток. Что строить: Минимум капитального строительства. Требуется только благоустройство территории, подведение коммуникаций к точкам, установка модульных конструкций. Максимизация потока: 1. Низкая себестоимость "номера": Быстрая окупаемость. 2. Высокая оборачиваемость в сезон: Цена за место для палатки/автодома — 1 500-2 000 руб., за шатер-глэмпинг — 5 000-8 000 руб./сутки. 3. Доход от F&B: Общественное кафе станет центром притяжения не только постояльцев, но и проезжающих по Приморскому шоссе туристов. Расчет потока (сезонный): Лето (150 дней): 20 шатров * 6 500 руб. * 150 дней * 0.9 = ~17.6 млн руб. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Полянское сельское поселение, координаты участка: 60.16628944016461,29.19303632051504 Арт. 126141321
ID:103153788
Стандарт
четыре дня назад