Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
1 год 8 месяцев на Циан
PROFIT PREMIUM
Документы проверены
Опыт работы: не указан
Аренда квартир и комнат
64 000 ₽/мес.60 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 60 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
Добрый день! Сдается квартира в долгосрочную аренду, не менее 11 месяцев! (Если Вы не уверены, что будете жить не менее этого срока то рекомендую пропустить это объявление) Арендная ставка 65 000 рублей + КУ. КУ 4000 рублей летом, 6000 рублей зимой. В квартире есть все для жизни Техника: Холодильник, варочная панель, микроволновка, посудомоечная машина, стерильная машина, робот пылесос, кофемашина и телевизор. Ремонт делали для себя. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя лифтами. Придомовая территория огорожена, вход во двор по ключу/коду. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка, во дворах всегда есть свободные места. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот район особенно привлекательным. Вокруг дома развитая инфраструктура, а значит, все необходимое для комфортной жизни рядом. До станции метро "Приморская" всего 10-13 минут пешком. ВНИМАНИЕ: Требование к арендатору: - 1-2 человека ( 2 это пара М+Ж) - Без детей - Без животных Условие возврата залога, если Вы прожили: 1-3 месяца залог не возвращается 4-6 месяцев возвращается 25% залога 7-9 месяцев возвращается 50% залога 9-10 месяцев возвращается 75% залога от 11 месяцев возвращается 100% залога
ID:127852269
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 4 предложения
6 000 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Апартамент в Docklands — комфортное пространство для жизни и выгодная инвестиция на Васильевском острове Предлагается к продаже апартамент в современном комплексе Docklands. Площадь: 20,4 м² Этаж: 3 Без отделки Вид во двор — без эффекта "окна в окна" Апартамент отлично подойдет: — студенту, который учится или планирует обучение в вузах Васильевского острова — молодому специалисту для комфортного проживания рядом с центром города — инвестору под долгосрочную или посуточную аренду Васильевский остров — один из самых востребованных районов среди студентов и арендаторов. Рядом расположены университеты, общественные пространства, кафе, набережные и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. О комплексе Docklands: — современная архитектура в стиле лофт — дизайнерские лобби и общественные пространства — фитнес-клуб и бассейн — кафе и рестораны на территории — закрытая территория — управляющая компания — возможность самостоятельной сдачи или передачи апартамента в управление Транспортная доступность: — около 15 минут пешком до метро "Приморская" — быстрый выезд на ЗСД — до центра города — около 15 минут на автомобиле Апартамент без отделки — возможность реализовать интерьер полностью под себя и создать пространство в собственном стиле. Объект подойдет как для личного проживания на время учебы, так и для получения стабильного дохода от аренды в востребованной локации. Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.
ID:127852269
вчера
15 990 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Предлагается к продаже просторный 1-комнатный апартамент бизнес-класса в ЖК "Promenade" площадью 46,31 м² — отличная возможность создать интерьер полностью под себя в одном из самых востребованных комплексов Московского района. Апартамент расположен на комфортном 6 этаже. Формат идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции под долгосрочную или краткосрочную аренду. Главное преимущество — предчистовая отделка: уже выполнены основные подготовительные работы, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт. Планировка продумана: — Кухня; — Просторная спальня; — Место под полноценную гардеробную; — Удобный санузел; — Большие окна, благодаря которым в помещении много естественного света. Важно: это не апарт-отель. Формат ближе к классическому жилому комплексу — без гостиничной атмосферы, постоянного потока туристов и характерной для апарт-отелей эксплуатации. О комплексе: "Promenade" — современный комплекс бизнес-класса с архитектурой в стиле французского неоклассицизма. Закрытая благоустроенная территория с променадом, фонтанами, лавандовыми зонами отдыха и озеленением создает атмосферу приватности и комфорта в центре города. Для жителей предусмотрены: — Подземный паркинг с доступом на лифте; — Закрытый двор без машин; — Зоны отдыха и прогулочные пространства; — Детские и спортивные площадки; — Коммерческая инфраструктура на первых этажах. Локация — одно из ключевых преимуществ: — 3 минуты пешком до метро "Фрунзенская"; — 10 минут до Невского проспекта; — Быстрый выезд на ЗСД и Московский проспект; — Рядом "Варшавский Экспресс", рестораны, кофейни, фитнес и вся необходимая инфраструктура. Апартамент без обременений. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните — с удовольствием организую просмотр и подробно расскажу о комплексе и преимуществах объекта.
ID:127852269
вчера
Аренда коммерческой недвижимости
80 000 ₽/мес.26 967 ₽ за м² в год
от года, свободный вход, смешанная
Апартамент в апарт-отеле Yard Residence 4* Площадь — 35.6 м² 2 этаж Функциональная планировка: — Выполнено зонирование стеклянной перегородкой с дверью, выделен отдельный кабинет — Пространство удобно использовать под офис, бьюти-сферу, консультации, студию или услуги Преимущества объекта: — Современный апарт-комплекс бизнес-класса — Презентабельные входные группы и общественные пространства — Круглосуточная охрана и доступ по магнитным картам — Подземный паркинг — Фуд-корт, кофейни, магазины и сервисы внутри комплекса — 3 минуты до м. Площадь Александра Невского Дополнительно: — Комфортный 2 этаж — Большое количество естественного света — Возможен быстрый заезд — Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Стоимость аренды: 80 000 ₽ + КУ
ID:127852269
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
160 000 000 ₽394 575 ₽ за м²
свободный вход, смешанная
"Аюрведа & Wellness Life": готовый медицинский бизнес с собственным помещением и эксклюзивным производством. Инвестируйте в будущее здоровья в самый быстрорастущий сегмент частной медицины, защищенный от текущих рыночных вызовов. 1. Инвестиционная привлекательность объекта: • Уникальная ниша: Лидер в нише аюрведической медицины и превентивных практик (Lifestyle Medicine) тренд 1 в СПб. • Собственная недвижимость: 405.5 м² + 70 м² (тех. этаж) в собственности двух физических лиц. • Уникальные компетенции: • Собственная лаборатория по производству аюрведических препаратов (снижение себестоимости, независимость от импорта прямое решение проблемы роста затрат). • Легализованные медицинские специалисты из Индии (решение главной проблемы рынка кадрового дефицита). • Экосистема: Действующая клиника + помещение под ресторан индийской кухни (потенциал роста LTV клиента и дополнительного дохода). • Прибыльность: EBITDA 8.6 млн руб. (2024 г.). 2. Структура сделки и стоимость: Инвестиция в недвижимость: • Площадь: 475.5 м² (405.5 + 70) • Дополнительный доход от сдачи помещения в аренду: ~2 млн руб./год (при текущих ставках). Инвестиция в действующий, прибыльный и защищенный бизнес: • EBITDA (2024): 8.6 млн руб. • IRR: ~18% • ROI (5 лет): ~67% • Создание локального ресторана на собственной базе Потенциал для инвестора: • Быстрый старт: Получите готовый, прибыльный бизнес с собственной недвижимостью. Вам не нужно ждать 1-2 года и вкладывать дополнительные 20-25% (как пишут "Ведомости") на создание подобного с нуля. • Снижение рисков: Бизнес не зависит от импорта, имеет уникальных специалистов и уже адаптирован к рыночным реалиям (прибыльность EBITDA 8.6 млн руб. в 2024 г.). Рост за счет: • Запуска ресторана: Потенциальный дополнительный доход + создание синергетического эффекта. • Развития бренда: Экспертный центр аюрведы и wellness. • Увеличения клиентской базы: Привлечение новой аудитории за счет профилактической направленности и качества услуг. Стратегическая ценность: Высокая ликвидность актива в долгосрочной перспективе благодаря эксклюзивности и соответствию трендам. 4. Условия сделки: • Прозрачность: Полная юридическая чистота, прозрачная история. • Поддержка: Гарантированная поддержка текущего владельца в течение первого времени для бесшовной передачи бизнеса. • Продажа помещения от физических лиц и долей в ООО Стоимость продажи: 150 000 000 руб. Предлагаем не просто покупку бизнеса, а приобретение доли в будущем рынка здоровья. Это возможность инвестировать в растущий тренд превентивной медицины, используя уникальные преимущества, которые сейчас практически невозможно воссоздать с нуля.
ID:135193012
вчера
110 000 000 ₽258 945 ₽ за м²
смешанная
Продажа встроенного нежилого помещения в Адмиралтейском районе в пешей доступности от метро Технологический институт на ул.Верейской, дом 6. Текущий МАП - 299 365 руб / месяц. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома. До метро Технологический институт 5 минут пешком, рядом со входом в помещение есть бесплатные места для парковки вдоль дома. Также парковка возможно на улице и во дворе. Дом 1910 года постройки, была реконструкция в 1986 году, перекрытия по тех паспорту - железобетонные. В помещении был выполнен ремонт, на текущий момент площадь помещения 424,8 м2 (до ремонта площадь была 455 м2, внешние границы не менялись). Высота потолков в помещении - 2.82 м (высота до ремонта - 3,48 м). У объекта 3 фасадных входа и 1 вход со двора. В собственности физического лица. Полная стоимость в договоре.
ID:135193012
вчера
Продажа загородной недвижимости
12 000 000 ₽80 429 ₽ за м²
участок поселений
Предлагается к продаже участок ИЖС с двумя капитальными строениями в деревне Рапполово — отличное решение для тех, кто ищет объект с потенциалом для завершения строительства, загородного проживания или создания собственного проекта в удобной локации рядом с городом. На участке расположены: — жилой дом площадью 149,2 кв.м.; — баня площадью 45 кв.м. Оба строения возведены на монолитной плите. Дом без внутренней отделки, что позволяет реализовать планировку и интерьер полностью под свои задачи и вкус. Главное преимущество объекта — потенциал участка: — фактически используются 2 участка; — есть возможность дополнительно присоединить соседний участок сверху площадью около 10 соток; — участок выровнен и выполнена дренажная система; — организован заезд, дорога до дома отсыпана гравием; — въезд на участок находится всего в 100 метрах от асфальтированной дороги. Коммуникации и инфраструктура: — 2 колодца по 4 кольца; — есть возможность совместно с соседями сделать скважину; — электричество; — категория земли — ИЖС. Дополнительно на участке расположен навес на 2 автомобиля. В доме 2 года назад была полностью заменена кровля. Объект подойдет: — для тех, кто хочет достроить существующий дом под себя; — для строительства нового дома на уже подготовленном основании; — под загородное проживание; — как инвестиция в участок с дальнейшим развитием. Локация сочетает тишину загородной жизни и удобную транспортную доступность. До асфальтированной дороги — всего несколько минут пешком, удобный выезд в сторону города. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.
ID:127852269
вчера