Арт. 122721557 Продается не просто дом, а высокотехнологичное жилье от лидера отрасли HotWell, построенное по арктическим стандартам энергоэффективности (панель 224 мм). В отличие от обычных каркасников, этот дом держит тепло как термос: две капитальные кирпичные печи в сочетании с теплыми полами обеспечивают уют в любой мороз при минимальных затратах на электричество. Газ уже проходит по границе участка — подключение возможно в кратчайшие сроки, но благодаря теплоемкости стен, вы не будете зависеть от него этой зимой. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качество капитального строения с комфортом загородной жизни в 5 минутах от берега Невы.
О ДОМЕ:
+ Полная отделка и мебель
+ Площадь 101 м2, без учета террасы и балкона.
+ 4-спальни, раздельный санузел.
+ Кухня столовая 27,4 м2 .
+ Отопление за счет 2-х теплоемких кирпичных печей на обоих этажах + теплый пол на первом этаже.
+ Материал стен дома - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм.
+ Фундамент - стальные оцинкованные винтовые сваи, с цельно-литыми наконечниками.
+ Отмостка по периметру дома тротуарной плиткой, на бетонном основании.
+ Дом оформлен как Жилой, возможна прописка.
ОБ УЧАСТКЕ:
+ Категория - Земли населенных пунктов
+ Вид разрешенного использования - ИЖС
+ Площадь - 11,2 сотки
+ Участок прямоугольной формы.
+ Ровный сухой, отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом.
+ Удобный въезд на участок, для длинномерного и крупно-тоннажного транспорта.
+ Асфальтированная дорога до участка.
+ Плодовые, хвойные и лиственные взрослые деревья, декоративные и плодовые кустарники.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
+ Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - 2015 год.
+ Дом построен из современного материала - Арктическая СИП панель Knauf 224 мм.
+ Фундамент - монолитная плита под печь (армированный бетон, винтовые оцинкованные сваи.
+ Отопление - 2 печи, по одной на каждомм этаже, электрический теплый пол на первом этаже.
+ Большой запас дров и топливных пилет.
+ Электричество 15 кВт.
+ Канализация - локальный септик 4 колодца по 4 кольца каждое.
+ Вода - центральный холодный водопровод + колодец на 6 колец питьевая (с возможностью переключения подачи воды).
+ Горячая вода - 100 литровый бойлер.
+ Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды.
+ Газовый баллон 20 литров для плиты.
+ Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Загородная жизнь в близи города без шума, с минимумом соседей.
+ Дом был построен компанией HotWell (Проект и все этапы строительства предоставим новому владельцу).
+ Большой участок, есть возможность для постройки.
+ Развитая инфраструктура поселка, ПВЗ ОЗОН, ВБ, стоматология, школа, детский сад, магазин Пятерочка, Магазин Магнит, Православный Храм, Светофор и это все пешком 15 минут.
+ Остановка общественного транспорта 100 метров от дома.
+ Въезда на участок, для длинномерного транспорта.
+ Участок отсыпан и укреплен щебнем и гранитным отсевом, выдерживает нагрузку более 30 тонн.
+ Газ по границе участка (есть возможность подключения).
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
+ В 40 минутах езды на авто до метро Дыбенко.
+ ЖД станция в 5 минутах на транспорте электричка на Финлядский вокзал.
+ Берег Невы в 5 минутах пешком, есть возможность слиповать лодку.
ДОКУМЕНТЫ:
+ Один взрослый собственник
+ Без обременений и ограничений
+ Быстрый выход на сделку
+ Без детских долей
По запросу пришлю полное техническое описание дома и фото-фиксацию всех этапов строительства дома.
Звоните и приезжайте примерить дом на себя.
