Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 10 месяцев на Циан
МЦСН
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека
Продажа квартир и комнат
16 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Просторная 2-комнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга — Литейный проспект, 35! Продаётся уютная квартира площадью 68,2 м² на 4 этаже исторического дома в престижном районе Петербурга. Это идеальный вариант для тех, кто ценит атмосферу центра и комфорт современного проживания. Адрес: Литейный пр., 35 — между Невским и Кирочной, рядом всё лучшее, что есть в Петербурге: музеи, театры, уютные кофейни, престижные гимназии, парки и набережные. Планировка: Комнаты — 21 м² и 21,6 м² (изолированные, с большими окнами и правильной формой) Кухня — 7,5 м² Просторная прихожая — 14,2 м² Ванная — 3 м², туалет — 2 м² Потолки — 2,8 м, ощущение воздуха и света Квартира тихая, с окнами во двор, тёплая зимой и прохладная летом. Чистая парадная, доброжелательные соседи, ухоженный дом. Подойдёт для: проживания в статусном районе создания стильных апартаментов под аренду (высокий спрос у туристов и специалистов) инвестиций в центр Петербурга — ликвидность и стабильность гарантированы Цена соответствует качеству и локации. Квартира свободна, прямая продажа, документы готовы. Звоните, чтобы записаться на просмотр — квартира с характером и историей, которую вы почувствуете с первого шага!
3 недели назад
Аренда коммерческой недвижимости
100 000 ₽/мес.1 029 ₽ за м² в год
от года
ОБЪЕКТ Сдаётся в аренду производственно-складское помещение площадью 1 166,2 м² в г. Всеволожске Ленинградской области. Арендная ставка — 100 000 ₽/месяц. Это 86 ₽/м² — в 34 раза ниже рыночных ставок на аналогичные площади в Ленинградской области. Помещение расположено на первом и единственном этаже — никаких лифтов, пандусов и лишних перемещений. Прямой въезд, прямая погрузка-разгрузка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 1 166,2 м² Этаж: 1 из 1 — наземный уровень, без ступеней Высота потолков: 6 метров — полноценное стеллажное хранение в 34 яруса, работа погрузчика, размещение крупногабаритного оборудования Электрическая мощность: 150 кВт — достаточно для большинства производственных задач: станки, компрессоры, сварочное оборудование, холодильные установки Ворота: 3,2 м2 ТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА Ключевое преимущество объекта — логистическое расположение. Трасса А128 Дорога Жизни — в непосредственной близости. Одна из главных магистралей Всеволожского района с высоким автомобильным трафиком Удобные подъездные пути — заезд для грузового транспорта, включая фуры и еврофуры Санкт-Петербург — 2535 минут по Дороге Жизни до КАД КАД — быстрый выход на М11, М10, А120 и другие федеральные трассы Ж/д станция Бернгардовка — в районе объекта Остановка общественного транспорта — 300 м (удобно для персонала) ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ Склад: Ответственное хранение Склад интернет-магазина / фулфилмент Дистрибуция и логистика Оптовая база Холодный Производство: Лёгкое производство и сборка Деревообработка, металлообработка Авторемонтная мастерская / автосервис Строительные материалы — производство и хран Печатное или упаковочное производство Другое: Арендный парк техники и оборудования Учебно-производственная база ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВЫГОДНОЕ РЕШЕНИЕ 1. Цена — главный аргумент 86 ₽/м² в месяц — исключительно низкая ставка для Ленинградской области. Аналогичные помещения в радиусе 30 км от КАД сдаются от 300 до 600 ₽/м². Экономия на аренде — от 250 000 до 600 000 ₽ в месяц по сравнению с рыночными предложениями. 2. Потолки 6 метров — это деньги Высота 6 м позволяет организовать многоярусное хранение. На тех же 1 166 м² пола вы размещаете в 3 раза больше товара, чем в стандартном помещении с потолком 34 м. Фактически — это 3 000+ м² полезного складского объёма. 3. Мощность 150 кВт — производство без ограничений Это полноценное производственное подключение. Большинство арендаторов сталкиваются с нехваткой мощности — здесь этой проблемы нет. 4. Первый этаж + Дорога Жизни = логистический узел Прямой въезд с оживлённой трассы. Никаких пандусов, подъёмников и ограничений по высоте машин. Заехал — разгрузился — уехал. 5. Всеволожск — растущий рынок Население района превышает 400 000 человек. Промышленная и торговая активность растёт. Получить такую площадь по такой цене в этой локации — редкая возможность. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Арендная ставка: 100 000 ₽/месяц Коммунальные платежи: по счётчикам
2 недели назад