Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Торговый дом недвижимости
Документы проверены
Опыт работыс 2010 года
На Циане10 лет 1 месяц
В работе110 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, консультации
АО "Торговый Дом Недвижимости" агентство недвижимости Санкт-Петербурга. Новостройки СПБ и ЛО по ценам застройщиков. Покупка, продажа квартир на вторичном рынке. Коммерческая недвижимость СПБ и ЛО купля, продажа, аренда.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 5 предложений
45 000 ₽/мес.40 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 40%залог 40 000 ₽
от года, есть балкон, лифт грузовой
Сдается просторная 1- комнатная квартира в кирпичном доме - ЖК Дом на Долгоозёрной. Солнце в первой половине дня. Дом расположен рядом с ТЦ "5 ОЗЁР". До метро Комендантский проспект пешком - 12 минут. Остановка транспорта рядом с домом. Окна выходят на улицу. Солнце в первой половине дня. В квартире произведен ремонт, есть кухонная мебель, с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. В кухне раздвижной обеденный стол и угловой диван. В комнате вместительный шкаф-купе, диван-кровать, комод. СУ раздельный с ванной. Выход на большой застекленный балкон на всю длину квартиры из кухни и из комнаты. Балкон утеплен. На балконе установлены инфракрасные лампы для обогрева в холодное время года. Чистая парадная. Двор дома благоустроен. Всегда есть места для парковки. Охрану территории ЖК осуществляет частная охранная организация. В шаговой доступности: Мартыновский сквер, озеро Долгое, магазины, фитнес-клуб, банки, почта, ТРЦ Атмосфера. Сдается на длительный срок. Не курящих. Без животных.
ID:10820190
вчера
45 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныбез комиссиизалог 45 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Предлагаем в аренду уютную, светлую квартиру студию по адресу: Санкт-Петербург, улица Кубинская д. 76, к1. в престижном Московском районе, в современном ЖК Сенат. До метро Московская 10 минут на транспорте. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Из ЖК комфортно и быстро можно добраться в любую точку города, а так же на вокзалы и в Аэропорт. Хорошо развитая инфраструктура структура района. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, фитнес клубы, маркетплейсы, салоны красоты, аптеки и т.п. Красивые благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха. Квартира полностью готова для комфортного проживания 1-2 человек. В прихожей вместительный шкаф для верхней одежды и хозяйственных вещей, зеркало. В ванной комнате пол с подогревом, полотенце сушитель, стиральная машина, сушилка для белья, принадлежности для за квартирой. В комнате большой раскладывающийся комфортабельный диван, вместительный шкаф,телевизор, есть роутер, уже проведен и работает вай-фай. Есть одеяла, подушки, постельное бельё и полотенца, плечики для одежды, гладильная доска и утюг. Встроенная кухня с холодильником, варочной панелью, духовкой и чайником. Есть микроволновка, посуда, кастрюли, сковородка. Квартира полностью готова принять своих первых жильцов. Есть застекленная лоджия, с которой открывается потрясающий вид на город. Условия аренды: Квартира сдается на длительный срок от 11 месяцев. Оплата за 1 месяц вперед. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Страховой депозит (залог) в размере оплаты за 1 месяц (можно разбить на два платежа). Комиссии при заселении нет (без комиссии). Приглашаю на просмотр. Звоните, с удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.
ID:457196
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 38 предложений
6 950 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Продается уютная студия в историческом центре Санкт-Петербурга! О квартире: Укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, включая посуду и другие приятные мелочи для комфортной жизни! Полностью независимая квартира: отдельный вход, своя кухня и санузел, свои счетчики. Полностью заменены все инженерные коммуникации: электроснабжение, канализация, водоснабжение, теплоснабжение. 2 панорамных окна выходят в тихий, зеленый дворик, на юго-западную сторону. Лучики солнца весь день заглядывают в окошки, наполняя ее естественным светом. Высота потолков 3,5 метра. Усиленная шумоизоляция. О доме: Кирпичный дом, построенный в 1903 году, с шикарным фасадом. В 2014 году был проведен капитальный ремонт фасада и кровли. Студия полностью укомплектована и готова встречать своих гостей! Инфраструктура: В 10 минутах ходьбы от станции метро Площадь Восстания. Рядом находится БКЗ Октябрьский! Развита инфраструктура: рестораны, магазины, кафе, аптеки — всё в шаговой доступности. Лучшая инвестиция в недвижимость, для проживания или сдачи в аренду. Гарантированная доходность без каких-либо сюрпризов! В стоимость квартиры уже включено полное юридическое сопровождение сделки, согласование перепланировки и дизайнерская отделка "под ключ". Своя управляющая компания полного цикла! Возможность подписать договор с управляющей компанией (УК) и получать стабильный доход: УК берет на себя все вопросы по аренде, включая поиск жильцов и уборку. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы или проведу для вас онлайн/офлайн экскурсии по объекту.
ID:44480524
месяц назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
3 967 500 ₽/мес.13 800 ₽ за м² в год
от года
Сдается склад/производство 3 450 м² в Приморском р-не. М. Старая Деревня. Высота 5,9 м. Въездные ворота. Описание: Сдается в аренду капитальное производственно-складское помещение класса С по адресу: ул. Мебельная, д. 5 (Приморский район). Отличная логистика и удобный доступ для сотрудников — пешая доступность до станции метро Старая Деревня и быстрый выезд на ключевые городские магистрали. Ключевые характеристики помещения: Общая площадь: 3 450 м² (возможен раздел на блоки, уточняйте). Этаж: 1 (отдельный въезд с улицы). Высота потолков: 5,90 м — оптимально для многоярусных стеллажей и высокого оборудования. Пол: ровный, беспыльный бетон, готов к эксплуатации без дополнительной подготовки. Стены: бетонные (капитальное строение). Естественное освещение: много окон — возможность использования как под склад, так и под производственный цех. Ворота и въезд: оборудованный въезд, ворота для загрузки техники, отдельная входная группа, просторная площадка для маневрирования и стоянки фур. Инженерное обеспечение: Электроснабжение (достаточные мощности под оборудование); Холодное водоснабжение (ХВС); Канализация (водоотведение); Отопление (поддерживается оптимальный температурный режим); Пожарная сигнализация; Видеонаблюдение по периметру и внутри; Возможно подключение высокоскоростного интернета и цифровой телефонии. Инфраструктура и безопасность: Круглосуточная охрана с контролем доступа (пропускная система). Возможен круглосуточный режим работы. Обустроенная парковка для легкового и грузового транспорта. Наличие кафе/столовой поблизости для сотрудников. Преимущества локации: Рядом с метро Старая Деревня. Удобный подъезд для грузового транспорта без ограничений. Развитая транспортная сеть Приморского района. Рекомендуемое использование: Складские комплексы с зоной отгрузки, производственные цеха, сборочные участки, производственно-логистические операции, хранение сырья и готовой продукции. Цена: 1 150 ₽ за м² ( в т.ч.НДС) в месяц.
2 недели назад
400 092 ₽/мес.13 877 ₽ за м² в год
от года
Код объекта: 7924 Сдается просторное помещение 346,4 кв.м на 2 этаже, идеально подходящее для открытия спортивного клуба, фитнес-зала, студии йоги, танцев, единоборств или детского спортивного центра. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК Адрес: ул. Бестужевская, 10 (удобный вход с Лабораторного проспекта). Транспортная доступность: в шаговой доступности станции метро Лесная и Площадь Мужества, остановки наземного транспорта. Главное преимущество: напротив здания расположена плотная высотная жилая застройка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Общая площадь: 346,4 м (свободная планировка, легко зонируется под ваши задачи). Этаж: 2. Высота потолков: 3,0 м . Нагрузка на пол: 300 кг/м (позволяет размещать тяжелые тренажеры и спортивное оборудование). Инженерия: центральное отопление. Электрическая мощность предоставляется и обсуждается по запросу. Безопасность: помещение оборудовано пожарной сигнализацией. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И АКЦИЯ Базовая ставка: 1 155 руб./м в месяц.( в т.ч НДС 22%) АКЦИЯ ДЛЯ СТАРТА: первые 3 месяца аренды - всего 500 руб./м в месяц! Это отличная возможность запустить бизнес, сделать ремонт и закупить оборудование с минимальной нагрузкой на бюджет. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления. Звоните или пишите в сообщения на сайте. Ответим на все вопросы, предоставим планировку и организуем показ в удобное для вас время.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 14 предложений
26 000 000 ₽181 818 ₽ за м²
Код объекта: 7812 Помещение свободного назначения 142,7 кв.м на 1 этаже, м. Удельная Адрес и локация Приморский район, 1-ая Утиная ул., д. 28. Отдельный вход организован со стороны Десятинного переулка. Объект находится в пешей доступности от станции метро Удельная. Район с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Основные параметры Площадь: 142,7 кв.м Этаж: 1 (в составе жилого дома) Высота потолков: 3,0 м Электрическая мощность: 20 кВт Входы: 2 независимых (основной с фасада, пожарный выход во двор) Состояние и оснащение Помещение полностью готово к коммерческой эксплуатации. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, соответствующий современным стандартам. Смонтирована и запущена приточно-вытяжная вентиляция. На все произведённые ремонтно-строительные работы подготовлен полный пакет технической и разрешительной документации. В настоящее время помещение успешно функционирует как салон красоты, что подтверждает его техническую приспособленность и коммерческий потенциал. Варианты использования Универсальная планировка и технические характеристики позволяют разместить здесь практически любой формат бизнеса: Торговля (шоурум, магазин, пункт выдачи) Общепит (кафе, кофейня, пекарня, стритфуд) Сфера услуг (салоны, клиники, студии, фитнес) Офис компании, коворкинг, учебный или медицинский центр Юридическая информация и условия сделки Помещение полностью готово к продаже. Все правоустанавливающие и технические документы в порядке, юридическая чистота гарантирована. Продавец - физическое лицо. Прямая сделка, без посредников и скрытых комиссий. Возможна организация быстрого выхода на сделку. Стоимость 26 000 000 рублей.
вчера
118 300 000 ₽209 381 ₽ за м²
Код объекта: 7933 Продается готовый арендный бизнес у метро Проспект Ветеранов Адрес: Дачный пр., 17 к2 Расположение: 1 минута пешком от метро Проспект Ветеранов Основные параметры объекта: Общая площадь: 564,7 м2, отдельный этаж Электрическая мощность: 75 кВт Действующие арендаторы: Фикс Прайс Площадь: 253,8 м2 Среднемесячный доход (МАП): 362 000 рублей Срок договора аренды: до 26.10.2030 Индексация арендной платы: безусловная 5% ежегодно Контакт Бар Площадь: 310,9 м2 Среднемесячный доход (МАП): 537 437 рублей Срок договора аренды: до 26.02.2031 Индексация арендной платы: безусловная 6,5% ежегодно Финансовые показатели: Совокупный месячный доход: 899 437 рублей Совокупный годовой доход: 10 793 244 рубля Цена объекта: 118 300 000 рублей НДС 5%: 5 915 000 рублей Итоговая стоимость с НДС: 124 215 000 рублей Чистая доходность: 9,12% годовых (от цены без НДС) Срок окупаемости: 11 лет (без учета индексации, от цены без НДС) Срок окупаемости с учетом ежегодной индексации: 9-9,5 лет Описание: Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с двумя надежными арендаторами федерального и локального уровня. Объект расположен в зоне высокой проходимости, в шаговой доступности от станции метро, что обеспечивает стабильный трафик и минимизирует риски простоя площадей. Помещения полностью адаптированы под текущих арендаторов, не требуют дополнительных вложений. Долгосрочные договоры аренды с безусловной индексацией защищают инвестицию от инфляции и гарантируют прогнозируемый рост дохода. Объект подходит для пассивного инвестирования: управление осуществляется арендаторами, собственник получает регулярный доход без операционных затрат.
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 25 предложений
месяц назад