Помещение 82 м² для аренды — 1й этаж, ЖК Новые Лаврики
Адрес: Всеволожский район, п. Мурино, ЖК Новые Лаврики, корпус 1.1, первый этаж
Площадь: 82 м²
Арендная ставка: 1 900 ₽/м²/мес 155 800 ₽/мес
Почему это выгодно:
ЖК Новые Лаврики от застройщика Группа Самолёт — монолитнокирпичные дома, 1214 этажей, класс комфортплюс, с отделкой фасадов, высокими стандартами инфраструктуры.
1й этаж означает: фасадное расположение, высокий поток жителей, выделенный вход — идеальная локация для магазина, офиса, салона услуг или шоурума.
Комплекс уже активно заселяется, первые очереди открыты, инфраструктура на стадии завершения: закрытые дворы, умный дом, озеленение и детские площадки.
Хороший баланс между инвестицией и статусом: помещение без отделки, что позволяет арендатору настроить пространство под свой бренд и минимизировать стартовые затраты.
Возможности использования:
Ритейл: бутик, супермаркет, салон электроники, зона форматирования под 1520 тыс. жителей корпуса и рядом
Сервисы: офисный лофтформат, коворкинг, учебный центр
Услуги: стоматология, салон красоты, фитнесстудия с визуально привлекательным фасадом
Логистика: отдельный вход + возможность загрузки с обслуживающей зоны (при согласовании)
Примерные параметры аренды:
Арендная ставка: 1 900 ₽/м²/мес
Общая ежемесячная аренда: ~ 155 800 ₽/мес
Годовая минимальная окупаемость: ~ 1 870 000 ₽/год
