Таунхаус 166,6 м² в КП "Невская Усадьба": 3 этажа, 4 спальни, White Box
Предлагается к продаже трёхэтажный таунхаус общей площадью 166,6 кв. м (по ЕГРН) в жилом комплексе "Невская Усадьба".
Ключевые параметры объекта:
Площадь: 166,6 кв. м .
Этажность: 3 этажа.
Спальни: 4 (две на втором этаже, две на третьем).
Санузлы: 3 — по одному на каждом этаже.
Кухня-гостиная: на первом этаже.
Состояние: предчистовая отделка (White Box).
Отопление: индивидуальное, газовый котёл (магистральный газ).
Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество разведено.
Лестница: монолитная, залита (стоимость работ — около 300 000 ₽).
Планировка и состояние:
Дом представляет собой классическую трёхэтажную секцию таунхауса с продуманной планировкой. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная и гостевой санузел. Второй этаж — две спальни и второй санузел. Третий этаж — ещё две спальни и третий санузел. Такая планировка идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто нуждается в отдельном кабинете/гостевой комнате.
Объект передаётся в состоянии "White Box": стены из газобетона, бетонные потолки, залитая стяжка пола, полностью разведённая электрика и сантехника. Установлен газовый котёл и подключена плита. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер под себя, не переплачивая за чужой ремонт.
Что важно знать:
Вид из окон — на улицу и соседние таунхаусы (без видов на воду или лес).
Земельный участок — в собственность не выделен; придомовая территория (газон и дорожка) является общей, благоустройство регулируется управляющей компанией.
Гаража нет — парковка организована вдоль дома.
Инфраструктура и расположение:
Комплекс "Невская Усадьба" — это благоустроенный посёлок с охраной и пропускным режимом. Внутри комплекса есть детские площадки, а в шаговой доступности расположены магазины: "Магнит", "Пятёрочка", "Продукты". Рядом — храм Андрея Первозванного и Невский лесопарк.
Транспортная доступность: до КАД — около 3 км (57 минут), до метро "Рыбацкое" — примерно 1520 минут на автомобиле.
Кому подойдёт этот таунхаус:
Семьям с детьми (4 спальни, 3 санузла, отдельный этаж для родителей или детей).
Тем, кто работает удалённо (3 этажа позволяют зонировать пространство).
Покупателям, которые хотят загородный формат жизни, но без хлопот с содержанием большого участка.