Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 лет 4 месяца на Циан
Самолет плюс
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2006 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Аренда квартир и комнатСмотреть все 10 предложений
82 000 ₽/мес.77 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 77 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Bпepвыe сдаётся уютная, абсолютно новaя 2Евро кваpтиpa в пpeмиальном ЖК Аmbеr Сlub на Bасильeвском остpoве в Caнкт-Пeтербургe. Kваpтира cветлая и уютная, с бeзупpeчным ремoнтoм. B кваpтиpе ecть вcя нeoбxодимая мебель, тeхникa и прeдметы бытa, всё новoе и полностью готово к проживанию. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: - посудомоечная машина, - духовой шкаф, - варочная панель, - холодильник, - вытяжка. В квартире организовано полноценное спальное место: 2-х спальная кровать в комнате. В сан.узле ванна, стиральная машина. На лоджии возможно создать уютное место для работы или отдыха. Расположение и инфраструктура: Закрытaя придомовая тepритopия с ландшафтным дизайном, собственный сквер с зонами отдыха и прогулки, pесепшeн c оxранoй и видеонаблюдениeм, консьерж-сервис, детский сад на территории, спортивные и детские площадки, подземный паркинг. Развитaя инфрacтруктура района: в пешей доступности кафе, супермаркеты, необходимые магазины, парки; Хорошая транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Приморская, Василеостровская, Спортивная-2. Выезд на скоростной ЗСД — в двух минутах от дома, что обеспечит удобство для поездок по городу и за его пределы. Центр города — всего в 10 минутах по обычным маршрутам. Условия аренды: - долгосрочная аренда по стоимости 77 000 руб. в месяц плюс КУ; - залог в размере стоимости аренды за месяц; - комиссия 50%; Рассматриваются культурные и аккуратные арендаторы. Есть дополнительные требования- уточняйте, без животных, курить нельзя. Квартира готова к заселению и ждет тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство! Звоните и записывайтесь на просмотр!
ID:46404978
три дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 44 предложения
11 500 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Отличная двухкомнатная квартира в самой хорошей панельной серии - 137. Повышенная шумоизоляция в отличии от других панельных домов. Два лифта, в том числе грузовой. Электрическая плита, просторная кухня 10 кв.м. Две хорошие комнаты около 16 кв.м. , не "пеналы". Закрытый холл на 2 квартиры с дополнительным местом хранения. Один взрослый собственник, он же прописан. В квартире частично сделан хороший ремонт. Мебель и техника остаются по договоренности. Окна выходят во двор, на юго-запад, солнечная сторона. На проспекте хорошее транспортное сообщение: трамвай до метро Ладожская без пробок идет 10 мин. На машине 5 мин. Рядом выезд на КАД и за город. Рядом много магазинов, в том числе всем известный универсам Народный. в пешей доступности ТЦ Июнь. У метро Ладожская современный торговый центр и множество магазинов. До центра города - пл.Александра Невского на общественном транспорте 30 мин. Рядом детские садики, школы, гимназии, лицеи. Есть где гулять - пешком 10 мин до живописного парка Малиновка и Ладожского парка.
ID:77782846
Топ
вчера
8 500 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Предлагается к продаже уютная, светлая квартира на комфортном 3-м этаже, в тихом, спальном районе со сложившейся инфраструктурой. Окна выходят на красивый зеленый двор со стройными деревьями. Удобная планировка квартиры. Без обременений и перепланировок. О КВАРТИРЕ: +Квартира с косметическим ремонтом в спокойных тонах, большая комната правильной прямоугольной формы 19,1 кв.м, с выходом на застекленную лоджию 4,5кв.м, квадратная кухня, есть кладовка, СУР в кафеле, заменены стояки ХВС и ГВС, счетчики на воду и эл-во. О ДОМЕ: +Дом расположен в спальном районе СПб, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро пр. Просвещения; +В доме и парадных произведен свежий косметический ремонт, установлены ст/пакеты на окнах, новые лифты, домофоны. ИНФРАСТРУКТУРА : +Тихий, утопающий в зелени двор с местами для игр и отдыха, детские игровые и спортивные площадки, в 150-метрах от дома-несколько школ-лицеев, 2 детских сада, 2 поликлиники (взрослая и детская); +Благоустроенная придомовая и прилегающая территория с цветниками и альпийскими горками поддерживаются в чистоте и порядке; +Через дорогу расположен ТРЦ Гранд Каньон для семейного отдыха, крытый каток Гранд Каньон Айс для занятий спортом, мебельный магазин-салон, магазин Окей, Лента и прочие интересные места; +Недалеко от дома расположен сквер с памятником Шостаковичу, где можно послушать классическую музыку известного композитора; +Удобнейший выезд в пригород, в центр города, КАД и ЗСД. Квартира идеально подойдет для проживания или сдачу в аренду. Просмотры по договоренности, в удобное для Вас время!
ID:74757857
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 4 предложения
299 925 ₽/мес.5 580 ₽ за м² в год
от года
На частной охраняемой территории, расположенной рядом с большим автомобильным трафиком, предлагается в аренду помещение на 2-ом этаже - 600 м2 и н 3-ем этаже - 45 м2., трехэтажного производственного здания, со своим отдельным входом. Третий этаж всего 45 кв.м. с витринными окнами и прекрасной видовой перспективой, состоящей из одной большой комнаты, мокрой точки и небольшой кухни, что идеально подходит для размещения высшего руководящего состава, комнаты отдыха и т.д. Все коммуникации: газ, электроэнергия, водопровод,, канализация, теплые полы. Возможность изменения планировочного решения, как офисных, так и производственных, складских помещений. Арендовать помещения можно как целиком, так и частями. Предоставляются арендные каникулы на перепланировку и заезд. В течение 5 месяцев арендодатель и арендатор согласуют комфортные условия по ставке арендной платы за метр квадратный для обоих сторон. На территории для арендаторов предусмотрена большая парковка.
ID:10896401
месяц назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 10 предложений
45 700 000 ₽149 836 ₽ за м²
Продается помещение в доме бизнес-класса 2014 года постройки, ЖК Платинум. Интересная планировка: вход в помещение находится на стилобате, вход с 1 этажа, холл 40 кв.м. и лестница на 2 этаж, план помещения прилагается. Перед зданием есть бесплатная парковка. Вход на территорию закрыт, можно заехать по договоренности с охраной на гостевую парковку к офису. У помещения большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на Неву. ! В помещении сделана электропроводка и вентиляция! Помещение в собственности у юр.лица. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Использовать помещение можно под разные цели. На первых этажах работают фитнес-центр, рестораны и магазины. Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью до центра города, основных деловых районов, КАД, аэропорта. Platinum расположен вблизи сада "Нева" и парка "Полюстровский". Возможно продажа двух помещений вместе: помещение на 1 этаже 200 кв.м. с ремонтом плюс наше помещение.
ID:77782846
Топ
вчера
1 200 000 ₽133 333 ₽ за м²
РАСПОЛОЖЕНИЕ и ДОХОД: расположена в топовой локациях Санкт-Петербурга работает стабильно с выстроенными процессами полностью укомплектована и не требует доработки. Выручка за 12 мес: 4 250 000 ₽ Средняя выручка / мес: 355 000 ₽. ОКУПАЕМОСТЬ: Чистая прибыль / мес: Средняя: ~62 500 ₽ Окупаемость: с учётом планового роста: ~12-15 мес с учётом стоимости активов: ~17-19 мес. ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПИТЬ ВЕСЬ БИЗНЕС - А ЭТО 7 РАБОТАЮЩИХ ТОЧЕК И 9 ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ОТКРЫТИЕ НОВЫХ! О НАС? За 5 лет работы мы создали базу и зашли на самые топовые площадки города Санкт-Петербург, являемся уникальным и единственным проектом в городе, Мы создаем уникальное мороженое прямо на своих точках и не зависим от поставщиков мороженого, так же в меню присутствуют натуральные коктейли, свежевыжатые соки и уникальные кофейные напитки . Почему прибыль будет расти? 1)В этом году мы согласовали дополнительный ассортимент. Согласованны: а) горячи пончик (эксклюзивный поставщик найден) б) внедрение десертов, печенья и т.п. в) Внедрение воды и лимонадов г) Есть договоренность о дополнительном ассортименте весового мороженого. 2) Развитие маркетинга (данное направление еще не развивалось, а это огромный потенциал) 3) Доставка (данное направление так же не развивалось) Все это является огромным драйвером для скачка выручки в разы. По нашей оценке эти пункты дадут увеличение продаж и чистую прибыль в 2 500 000 за год. 4) У нас не первый год интересуются франшизой, а так как мы являемся уникальным и единственным проектом в данном направлении, это даст огромный потенциал и новую ветвь к развитию. 5) По Санкт-Петербургу на сегодняшний день помимо наших 7 точек у нас есть предложения по открытию еще 9, их можно использовать как под открытие своих собственных заведений, так и под франшизы. Готовы рассмотреть к продаже как одну локацию, так и несколько, а так же продажу всей сети и центрального склада со всеми остатками. Прогноз по годам по всем точкам: Год / Выручка / Чистая прибыль 2027 / 35 000 000 млн ₽ / 12 000 000 млн ₽ 2028 40 000 000 млн ₽ / 14 500 000 млн ₽ 2029. 45 000 000 млн ₽. / 17 000 000 млн ₽ Итого за 3 года: 43 000 000 млн ₽ чистой прибыли выход на 1 200 000 ₽ / мес стоимость бизнеса ~30 000 000 млн Рост стоимости актива Плюс вы зарабатываете не только на прибыли от работы точек. Вместе с ростом прибыли и выручки растёт и рыночная стоимость бизнеса. По текущей динамике и прогнозу роста прибыли, через 3,5 года бизнес будет стоить ~34 000 000 млн ₽. Это значит, что вы: - Получаете дивиденды от прибыли (43 000 000 млн ₽ за 3 года) - И дополнительно +6 000 000 млн ₽ - доход от роста стоимости актива Общий доход за 3 года — до 49 000 000 млн ₽ При изначальных вложениях — х3 на капитал за 36 месяцев При этом у вас будет актив стоимостью 30 000 000 млн.руб и приносящий стабильно 1 200 000 руб. в мес чистой прибыли Этот бизнес - не просто точки в топ локация , а актив, который растет, его можно выгодно перепродать или масштабировать в бо
2 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 21 предложение
9 300 000 ₽103 333 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Замечательный коттеджный поселок Новая Ладога: активно развивается, за счет удобного местоположения- 20 мин до г.Павловск, 10 мин. до пгт.Федоровское, где есть магазины, школа, детские сады. Ходит общественный транспорт. А также до ж/д станции 2 км по асфальтированной освещенной дороге. Въезд через шлагбаум, дороги освещены и стоят камеры. Ежегодный взнос за чистку дорог, канав, общественное освещение - 15000 в год. На участке 15 кВт электричество, скважина 20 м, (вода введена в дом, зимний вариант с греющим кабелем), стоит локальная станция биологической очистки на 3-4 чел. Поселок попал в программу догазификации до 2025 года, поэтому в следующем году будет газ, который подведен к КП, и сейчас уже собственники пишут заявление на подключение. Участок ровный, сухой. Правильной формы. С двух сторон уже есть соседи. На участке кроме дома стоит хоз.блок 5 кв.м. и беседка-пергола около 10 кв.м. Дом построен по каркасной технологии, есть проект и фото фиксация этапов постройки. Двухкамерные стеклопакеты, железная входная дверь. Сделан полный ремонт: полы ламинат с электрическим подогревом, в ванной комнате - кварцвинил. Установлены межкомнатные двери, в ванной комнате: ванная, унитаз, тумба с раковиной. Есть вывод для стиральной машины (может оказать услугу подключения). В спальне - двухспальная кровать с матрасом: 160 на 200 и прикроватные тумбочки, в кухне-столовой 19 кв.м. круглый стол со стульями и заказана кухня. Стены - имитация бруса покрашена лессирующей краской, снаружи стены также имитация бруса. Дом простоял год, устранены все замечания по эксплуатации. Дом с участком можно купить по семейной ипотеке, по сельской ипотеке.
ID:77782846
Топ
2 недели назад
11 900 000 ₽134 463 ₽ за м²
садоводство
Продается в прямой продаже дом, в СНТ Климовец - до метро Парнас можно дойти пешком. СНТ граничит с жилым комплексом Парнас, въезд с двух шоссе: с Выборгского и с Энгельса. Регистрация Санкт-Петербург, не область. В дом заведен газ, вода центральная, канализация -септик. Участок огорожен, есть заезд для машины. Соседи рядом все очень хорошие, спокойные. На участке есть баня, которую надо немного реставрировать. Дом построен в 2015 году. Первый этаж готов полностью: холл с лестницей на 2 этаж, сан.узел совмещенный, прихожая с большим шкафом-купе, просторная кухня-столовая и гостиная с действующим камином. Второй этаж не доделан, обшит USB панелями. Дом сухой и теплый. Продается в связи с переездом в другой регион.
ID:46404978
3 недели назад