Продажа ТК "СИНЯВИНО" c арендаторами!
Фирма "Успех" официальный представитель собственника.
Арендный бизнес. Окупаемость до 8 лет при действующих арендных ставках.
Арендаторы:
Красное белое., пункты выдачи озон, зоомир, магазины хозяйственные, все для рыбалки и др.
Здание расположено на первой линии Мурманского шоссе М18 в 15 метрах от центральной остановки пгт Синявино (35 маршрутов общественного транспорта).
Здание находится в центральной части области, в 40 км к юго-востоку от Санкт-Петербурга и в 5 км от районного центра города Кировска, в 9 км к юго-востоку от станции Петрокрепость.
Первая линия.
Два смежных, 2-х этажных здания, дополнительно - мансарда.
Земля - собственность, площадь ЗУ - 370 кв.м.
Подключены все коммуникации. ГАЗ.
Технические характеристики здания:
Общая площадь зданий - 593 кв.м + две мансарды.
Помещения на 1 этаже имеют отдельные входы - 3шт.
Хорошо просматриваются, отличный обзор.
Разрешенное использование помещений под разные цели.
Дополнительно:
- места для наружной рекламы
- удобная логистика, легко осуществлять загрузку-разгрузку (в т.ч. тяжелых предметов)
- витринные окна
- высокие потолки (3 м и 3,55 м)
- внутренняя отделка: чистовая в части здания (лит А), черновая в части здания (лит Б)
Инженерное обеспечение:
- мощность по электричеству - 100 кВт
- водоснабжение и водоотведение
- автономное отопление газовая котельная
- санузел
Безопасность:
- здание оборудовано противопожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения.
Благоустройство:
- парковка на 30 машино-мест
- входная группа выложена брусчаткой
Здания расположены при въезде в поселок. Проездное место и большой пеший поток.
Стоимость - 35 500 000 рублей (УСН).
Режим работы ТК "Синявино" с 9-00 до 21-00, утвержден правилами внутреннего распорядка ТК "СИНЯВИНО".
Просмотр здания в удобное время.
Звоните!
