Продажа участка в поселке комфорт класса IQ LADOGA, на берегу реки Ижоры.
О посёлке:
Расположен в Тосненском районе Ленинградской области Федоровского городского поселения, деревня Ладога.
В 10 минутах до Павловска и Пушкина, 30 минут до Пулковского аэропорта. Расстояние до КАД 2 около 20 км.
Широкие дороги, выполнены из гранитного щебня и гранитного отсева по финской технологии;
Открытая система водоотведения (ливневые канавы);
Детская площадка в начале посёлка;
На въезде шлагбаум с системой круглосуточного видеонаблюдения;
Асфальтированная дорога к посёлку;
Рядом с поселком река Ижора, в планах застройщика оборудование набережной и прогулочных зон.
Участок и коммуникации:
Ровный, сухой, угловой участок, находится на возвышенности, огорожен с двух сторон забором соседей, площадью 12 соток, 30х40;
Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго подведено к участку, договор оформлен;
Вода на глубине 15 - 20 м, необходимо делать скважину;
Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе (по плану ПГТ Фёдоровское - до конца 2025 г.);
Инфраструктура:
В пешей доступности планируется создание спортивной площадки. Площадка для кроссфита с уличными тренажерами, безопасная детская площадка, качели, скамейки для отдыха.
Поликлиника, больница, детские сады, школы в 10-20 минутах;
До сетевого продуктового магазина ~ 7 минут;
Павловский и Пушкинский парки расположены в 10 минутах езды на машине;
ТРК с ресторанами, кинозалами и другими услугами 33 минуты (ГРИН ПАРК)
территория "Славянка".
Транспорт:
Возле въезда в поселок будет оборудована остановка общественного транспорта;
В 200 м от коттеджного поселка находится жд станция 34 км. За 45 минут можно добраться на электричке до Витебского вокзала;
10 минут нa элeктpичкe до Пaвловскa и Цаpcкогo Cелa;
40 минут на электричкe до Витeбcкого вокзaла;
20-25 минут до КАД.
Один взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните, записывайтесь на просмотр.