Винидиктов и Партнеры - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

13 лет 8 месяцев на Циан

Винидиктов и Партнеры

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: с 2009 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная

Продаём конкретные объекты, а не набираем базу! Меня зовут Николай Винидиктов, я лично веду и курирую каждого клиента! - Президент крупнейшего закрытого сообщества бизнес-элитного рынка AREA. - Лучший агент бизнес-элитного рынка 2020 — Всероссийский жилищный конгресс, лауреат единственной в России подобной премии. - Ассоциация агентств элитной недвижимости, >85% рынка. - 35 000+ часов опыта с 2003 года, постоянная учеба и развитие. - №1 по количеству заключенных договоров на управление продажей объектов бизнес-элит класса в 2019-2020 г. Мы - команда партнеров, команда лучших профессионалов! Чтобы получить максимум при продаже объекта, за результат должны отвечать те, кто знает об этом все! Мы участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантия качества!

Простор над Москвой с террасы!!!4-комн. кв., 7/8 этаж

254 м², кухня 40 м², жилая 110 м²

Арбатская・10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Арбат, 24

420 000 000 ₽

кирпично-монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский

Представьте пространство, в котором каждый метр создан для того, чтобы дарить ощущение абсолютной свободы, света и городской элегантности. Великолепный двухуровневый пентхаус площадью 255 м² с грандиозной террасой 140 м² в клубном доме премиум-класса Turandot Residences — это не просто роскошь, это новый формат жизни в самом центре Москвы, где панорамы становятся частью интерьера, а дом — продолжением вашего статуса. Преимущества Вашей будущей квартиры: — Двухуровневый пентхаус площадью 255 м² создают ощущение загородного дома в самом центре города — Просторная терраса 140 м² — идеальное пространство для отдыха, озеленения, барбекю или летней кухни — Высота потолков 3,3 м и панорамное остекление наполняют интерьер светом и воздухом — Продуманная планировка позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект под ваш стиль жизни — Премиальный клубный дом Turandot Residences сочетает приватность, высокий статус и избранное окружение — Панорамные виды на МИД РФ, городские пейзажи и купола Храма Христа Спасителя — уникальная эстетика центра Москвы — Безупречная функциональность: кабинет, мастер-спальня, детская, постирочная и рационально организованные системы хранения О пентхаусе: Расположенный на 78 этажах, этот пентхаус без отделки предоставляет редкую свободу — возможность создать интерьер полностью под себя, без компромиссов. Потолки высотой 3,3 метра и панорамное остекление наполняют пространство светом и воздухом, а двухуровневая структура усиливает ощущение частного дома, парящего над городом. Терраса площадью 140 м² — ключевой элемент резиденции. Здесь органично разместятся лаунж-зона с камином, летняя кухня, барбекю или камерный сад над городом. Пространство, где утро начинается с панорам столицы, а вечера проходят за ужинами под открытым небом. Планировочный потенциал позволяет реализовать функционал, соответствующий высоким стандартам международного проектирования. Виды и свет: Окна ориентированы на две стороны света, что обеспечивает мягкое и равномерное освещение в течение дня. Из пентхауса открываются впечатляющие виды: архитектурная мощь здания МИД, исторические линии центра, купола Храма Христа Спасителя. Клубный дом Turandot Residences: Turandot Residences — это один из самых камерных и узнаваемых премиальных домов старой Москвы. Идеальная локация в сердце столицы делает объект ещё более уникальным: рядом — театры, рестораны, набережные, патриархальная архитектура и лучшие культурные маршруты городского центра. Здесь всё — в шаговой доступности, но при этом в доме сохраняется ощущение клубности и тишины. Этот пентхаус — редкая возможность получить пространство, которое станет вашим личным произведением архитектуры. Дом над городом, созданный для тех, кто выбирает жизнь на уровне. Оперативный показ. Сотрудничаем с партнерами! Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 132873613

ID:15073314

Топ

вчера

3-комн. кв., 10/34 этаж

140 м², кухня 40 м², жилая 57 м²

Ломоносовский проспект・4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Мосфильмовская улица, 8

139 000 000 ₽

монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский

Продаётся превосходная просторная квартира с новым дизайнерским ремонтом в премиальном ЖК "Дом на Мосфильмовской". Панорамные окна, обилие света и продуманный до мелочей интерьер создают ощущение лёгкости и уюта. Квартира абсолютно новая — никто не жил, всё полностью готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. Преимущества квартиры: — Новый дизайнерский ремонт, без следов эксплуатации — Полностью укомплектована мебелью и техникой — всё остаётся — Панорамные окна и приятные виды — Продуманная функциональная планировка — Современные инженерные системы и высокий уровень комфорта О квартире: Функциональная планировка: кухня-гостиная с островом, 3 изолированные комнаты (включая мастер-спальню с гардеробной и ванной), дополнительная гардеробная, постирочная, гостевой санузел и полноценная ванная комната. Квартира оснащена премиальной техникой: Miele, холодильник Liebherr, винный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина ASKO, установлены фильтры очистки воды. В интерьере использованы качественные материалы, светлая цветовая гамма визуально расширяет пространство. Во всех зонах с керамогранитом предусмотрены тёплые полы. Установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Дополнительно реализованы важные инженерные решения: система защиты от протечек "Нептун", продуманное дизайнерское освещение и встроенная подсветка, большое количество систем хранения и встроенных дополнительных шкафов. Отдельная постирочная зона оборудована стиральной и сушильной машинами ASKO. В квартире установлены современные телевизоры, часть техники и предметов интерьера — новые, в заводской упаковке. Пространство тихое и приватное благодаря ориентации окон во двор. О доме: ЖК "Дом на Мосфильмовской" — знаковый архитектурный проект Москвы, современный жилой комплекс бизнес- и премиум-класса. Две высотные башни с панорамным остеклением формируют статусный облик района. Для жителей предусмотрены: подземный паркинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, скоростные лифты (включая грузовой), благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, коммерческая инфраструктура на территории. Инфраструктура: Престижный район Раменки, рядом Воробьёвы горы, парки и набережные. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, рестораны и фитнес-клубы. Удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК обеспечивает быстрый доступ в центр города. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижную локацию. Компания "Винидиктов и Партнеры" - участник AREA Арт. 133307273

ID:15073314

Топ

вчера

Помещение под производство, 1/1 этаж

15000 м²

Каширское шоссе,

35 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, с. Растуново, улица Центральная, 56

850 000 000 ₽56 667 ₽ за м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый промышленно-складской комплекс всего в 35 км от МКАД (южное направление), рядом трасса М4 "Дон". Идеальное решение для бизнеса с быстрой окупаемостью — до 4,5 лет! Местоположение: Московская область, городской округ Домодедово, п.Растуново, Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость федеральной трассы М4 "ДоН (Каширское шоссе) ж/д станции Барыбино. Безопасность и инфраструктура: территория полностью огорожена, забетонирована, круглосуточный контроль. Рядом насыщенная, развитая инфраструктура поселка. Параметры объекта: Общая площадь помещений: 15 000 м² (одноэтажные здания) Площадь участка: 3,5 га Материал стен: монолитный бетон — надёжно, капитально, долговечно Высота потолков: от 6 до 8 метров — подходит под современное оборудование и стеллажные системы Электроснабжение: 300 кВт (возможно увеличение под запрос до 1,1 МВт) Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Разгрузка: оборудован пандус для фур — логистика без простоев Планировка помещений — гибкость под любой бизнес: 6 складских блоков по 1 700 м² (высота 46 м, размеры 22 85 м) 1 крупный производственный/складской блок — 4 500 м² (высота 8 м, размеры 19 215 м) Вспомогательные помещения — 500 м² (высота 4 м) Возможные направления использования: Современный логистический склад Производство (не вредное, согласно классификации) Торговый центр оптовой торговли Сервисный центр, автосервис, шиномонтаж и др. Цеха, сборочные линии, холодильные комплексы Объект спроектирован с учётом требований современного бизнеса — всё продумано для максимальной эффективности и минимизации затрат. Есть возможность увеличения площади комплекса. Стоимость: 850 млн рублей Полностью оформлен в собственность Готов к эксплуатации без дополнительных вложений Высокая окупаемость — до 4,5 лет при грамотном использовании Не упустите шанс приобрести один из самых функциональных и ликвидных промышленных активов в ближнем Подмосковье! Показ по предварительной договорённости, звоните, чтобы поучить эксклюзивную презентацию Сотрудничаем с коллегами 50/50 АН "Венидиктов и Партнеры" - участник КОКОН-Ассоциация компаний и консультантов коммерческой недвижимости Арт. 127686387

ID:125866843

вчера

Новорижское шоссе,

107 км от МКАД

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, д. Чеблоково, 17

40 000 000 ₽

79-й км Новорижского ш. от МКАД, Волоколамский р-н, дер. Чеблоково, продается крупный земельный массив общей площадью 152 Га, состоящий из 11 смежных участков. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Преимущества - Участки расположены на возвышенности, в живописном месте, между речками Каменка и Борщевка, протекающими вдоль западной и восточной границ массива. - До участков удобная транспортная доступность от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. Описание Большая часть участков равнинные, без перепад высот: луговые поля, покрытые кустарниками, молодыми деревьями, образуют красивейшие видовые пейзажи. Прозрачные речки добавляют этому месту свежесть и экологическую чистоту. Западный участок полностью расположен в окружении небольшого леса. Восточный участок - с наклоном в сторону проходящей по границе речки Каменки и леса. Основной состав почв (согласно почвенным картам Московской обл.): дерново-подзолистые. Порядка 70% площади массива расположены в территориальной зоне СХ-3, для ведения сельскохозяйственного производства, с разрешенным строительством капитальных объектов, необходимых для сельскохозяйственного производства. Остальные 30% - в территориальной зоне СХ-1. В установленном перечне особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Московской обл. эти участки не состоят, для них действует градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства СХ-3. Участки подходят для различных сфер деятельности: сельское хозяйство с возведением жилых домов, организация эко-ферм, агротуризма, ландшафтного парка. Здесь возможно открыть кемпинги и базы отдыха. Участок пригоден для финансируемых государством сельскохозяйственных и экологических проектов. Транспортная доступность Массив расположен в 107-130 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому шоссе (в том числе по платной М-11). Дорога от трасс до дер. Аннино асфальт, далее 2 км до дер. Чеблоково - грунтовая. GPS координаты деревни: 56.091196, 36.156469. Все участки отмежеваны, документы к сделке готовы. Сотрудничаем с коллегами 50/50! "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 125884435

вчера

Дом для ценителей тишиныКоттедж, 2 этажа

495 м², 25 сот.

Рассказовка・22 минуты пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, д. Рассказовка, улица Сказочная, 31

199 000 000 ₽402 020 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Эксклюзив! Дом премиум-класса в КП "Рассказовка". 495 м² + 310 м² построек | 25 соток | м. "Рассказовка" (8 мин пешком) Уникальный дом в охраняемом коттеджном посёлке в черте Москвы, в 7 км от МКАД. Вокруг — вековой лес, обеспечивающий полную приватность и тишину. При этом: метро, МЦД — в шаговой доступности, удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе. Преимущества: — Интерьер выполнен в классическом аутентичном стиле с эксклюзивной итальянской мебелью; — Панорамные окна и эркеры наполняют пространство обильным светом и теплом; — Гостиная и кухня-столовая формируют уютное пространство площадью 93 м²; — Рациональная, продуманная планировка — идеальна для жизни с детьми; — На участке — полный комплекс зданий для по-настоящему комфортной загородной жизни. Рациональная и удобная планировка: На 1 этаже: просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на летнюю террасу, гостевая спальня, гардеробная, постирочная, гладильная и котельная с отдельным входом. На 2 этаже: мастер-спальня с ванной, игровая комната с двумя спальнями, универсальная спальня, кабинет, зал для досуга. Классический аутентичный стиль интерьера — это гармоничное сочетание проверенной временем классической эстетики (симметрия, пропорциональность, дорогие натуральные материалы) с глубоким авторским подходом, где каждый элемент наполнен смыслом. Отделка и мебель: — Мебель, двери и стеновые панели от Arca (Италия) — по индивидуальному заказу; — Полы: мраморная плитка, паркет из дуба, вишни; — Лестница — широкая, удобная, из массива вишни; — Освещение — люстры и светильники от Mechini (Италия). Техническое оснащение: — Водоснабжение: централизованная скважина + многоступенчатая система очистки "Гидровелл"; — Электроснабжение: 60 кВт с резервным дизельным генератором 17 кВт; — Центральное газоснабжение с газовым котлом Wolf (Германия); — Отопление: радиаторы Kermi, напольные конвекторы Kampman, тёплые водяные полы; — Встроенное кондиционирование Mitsubishi; — Многоуровневая система безопасности. Фасад дома облицован натуральным бежевым камнем в сочетании со светлой штукатуркой и коричневым металлическим фахверком. Инфраструктура участка: — Банный комплекс 76 м² с бассейном Honka; — Гараж 63,7 м² на 2 машиноместа + парковка на 5 автомобилей; — Тренажерный зал 28,1 м²; — Гостевой дом 41,8 м²; — Дом для персонала 78,6 м²; — Дом для охраны и водителя 22 м²; — Погреб; — Зона барбекю с верандой; — Зона летнего отдыха; — Детская площадка; — Вольер для собак. Предусмотрен отдельный выход с участка за территорию поселка (помимо основного). Изящный, утопающий в зелени ландшафт надёжно защищает от городского шума. Выполнен профессиональный дизайн с освещением, дорожками, деревьями. В непосредственной близости вся городская инфраструктура — школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты... ЗВОНИТЕ! С удовольствием отправим развёрнутую презентацию. Сотрудничаем с коллегами 50/50. Компания "Винидиктов и Партнёры" — участник Aссоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 115765832

ID:133094371

1 минуту назад

Дом, 3 этажа

907 м², 20 сот.

Толстопальцево・22 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, с. Успенское, Успенское ТСН

170 000 000 ₽187 431 ₽ за м²

индивидуальное жилищное строительство

Прошу звонить, если в чате нет ответа в течение часа. Просторный светлый и функциональный дом 907 м² в посёлке ТСН Успенское, расположенный на участке 20 соток и построенный для комфортной и полной уюта жизни, идеально подойдет для большой семьи или ценителя большого пространства. ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ДОМА -Качество строительства: использование кирпича, железобетона и натуральных отделочных материалов (дагестанский камень для фасада, дуб и керамогранит для напольных покрытий, лестница также из дуба, а ее перила - художественная ковка с покрытием "воронение") -Продуманная планировка: 3 этажа и цокольный этаж, четкое разделение на зоны (гостевая, семейная, рекреационная), есть бассейн, сауна, хаммам, комната отдыха и спортивный зал -Готовность к всесезонному проживанию: электричество 16кВт + 54кВт, отопление от газового котла, магистральный газ, центральное водоснабжение, поселковая канализация, система кондиционирования, система теплых водяных полов, проводной интернет, выделенный IP-адрес -Безопасность: охраняемый посёлок, система видеонаблюдения по периметру участка, в доме установлены датчики подключения к пульту МВД -Интерьер: внутренняя отделка выполнена в спокойной, нейтральной цветовой гамме из натуральных материалов (деревянные двери, лестница из дуба) -Тихий посёлок, окруженный природой ПЛАНИРОВКА ДОМА -Цокольный этаж: бассейн, хаммам, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, санузлы и душевые. Также здесь находятся котельная, серверная, складские помещения -Первый этаж: просторный холл, кухня, столовая, 1 гостевая спальня, большой зал, санузел и гардеробная -Второй этаж: здесь расположены 4 спальни (три из них - с собственными санузлами и душевыми кабинами), отдельная ванная комната, гардеробные и 2 балкона -Третий этаж: ещё более приватная зона - 2 уютные спальни, открытое пространство "второго света", уникальная двухэтажная ванная комната и 2 мансардные кладовые для хранения УЧАСТОК -Форма и инфраструктура: участок прямоугольной формы, что облегчает планировку и использование. Есть два удобных въезда - через КПП посёлка и внешний -Дорожное покрытие: площадки имеют железобетонное основание и финишное покрытие из клинкера -Озеленение: ухоженный газон, хвойные и фруктовые деревья, декоративные кустарники КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ -Фундамент и перекрытия: железобетон -Стены: несущие стены из кирпича, что обеспечивает высокую прочность и хорошую теплоизоляцию -Кровля: крыша покрыта гибкой черепицей -Фасад: отделан натуральным дагестанским камнем. Камень обработан специальным гидрофобным составом, защищающим от влаги и соли ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ НА УЧАСТКЕ -Дом для персонала 100 м² с гаражом на 2 машиноместа -Беседка для круглогодичного использования 60 м² с французским камином -Холодный гараж 45 м² для хранения и размещения резервного генератора Этот дом предлагает готовое, продуманное решение для полноценной загородной жизни без компромиссов. Звоните! Винидиктов и Партнеры агентство элитной недвижимости, участник AREA Делимся с коллегами 50/50 Арт. 123274480

ID:136673184

вчера