Арт. 93248093. Продаётся земельный участок в массиве Рахья, площадью - 7,23 сотки, всего в 30 минутах от города.
Это отличный вариант для постройки загородного дома для всей семьи или уютной дачи с яблоневым садиком. Удобное расположение участка позволяет подъехать к нему с двух сторон. С участка открывается красивейший вид на лес, в котором есть ягоды, грибы и чудесное озеро для рыбалки и купания.
Участок расположен в 22 км по Дороге Жизни от Санкт-Петербурга. Рахьинское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Косой карьер, 1 линия.
Участок:
-без обременений
- сухой, ровный, без перепадов, ранее бы разработан, выровнен.
-земля сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства
-электрический столб 15кВт
-по границе участка имеется колодец с водой, общий с соседом, есть возможность сделать собственную скважину
-к участку подведен центральный водопровод
Есть возможность выкупить второй, смежный участок. При покупке сразу двух участков, вы получаете бонус отсутствия соседей, так как участки крайние у дороги. На одном из участков находится хозяйственная постройка 6м х 2,5м
-в 2026 году планируется подведение газоснабжения к участкам по СНТ.
Инфраструктура :
- СНТ находится под охраной,
- в шаговой доступности есть продуктовый магазин
- в посёлке Рахья, который находится в 1,5 км от СНТ, есть общеобразовательная и музыкальная школы, детский садик, магазины, а также строительная база, с возможностью покупки и заказа строительных материалов, сервисные службы, свой дом культуры, почтовое отделение, Сбербанк, МФЦ.
- рядом с участком чистый лес, грибы и ягоды, на машине можно добраться за 15 минут до Ладожского озера.
-соседи напротив участков проживают круглогодично.
-рядом с СНТ находится красивое лесное озеро, пригодное для купания и отдыха.
Отличная транспортная доступность участка:
-дороги в СНТ в хорошем состоянии, расчищают регулярно, отсыпают.
-заезд на участок возможен с двух сторон : через п. Рахья или через д. Ириновку.
- 30 минут на транспорте до Санкт-Петербурга,
- в пешей доступности, всего 1,5 км, ж/д станция Рахья. Можно добраться до Финляндского вокзала на электричке.
- в Рахье есть остановки общественного транспорта, 602 автобус до ж/д станции Всеволожская и 462 автобус до станции метро Ладожская.
На участке посажены и уже плодоносят яблони и слива.
Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности.
