Участок 6 сот. ИЖС в экопоселке у реки Тосна. Газ, свет, дороги, магазин. 1 850 000 ₽
________________________________________
Представьте своё утро здесь
Вы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц и шелеста листвы. Завариваете кофе и выходите на свой участок — ещё пустой, но уже полный надежд. В 250 метрах — река Тосна, где можно ловить рыбу или просто смотреть на воду. Рядом лес, воздух — как в санатории. А до города — всего 32 км. Это не просто участок. Это место, где вы наконец-то выдохнете.
________________________________________
О главном:
• Цена: 1 850 000 ₽ (308 333 ₽/сотку). Инфраструктурный платеж 310 000 ₽ уже включён!
• Площадь участка: 6 сот. (ровный, чистый)
• Локация: Тосненский р-н, дер. Пустынка
• Статус: ИЖС — можно строить жилой дом и оформлять постоянную регистрацию
Почему именно этот участок?
Природа рядом:
• В 250 метрах — река Тосна: живописные берега, рыбалка, прогулки на лодке
• Посёлок окружён лесом — грибы, ягоды, чистый воздух
• Никакой городской суеты, только спокойствие и умиротворение
Все коммуникации по границе:
• Газ — центральный (редкость для участков в этом ценовом сегменте)
• Электричество — 15 кВт (подключение через Ленэнерго)
• Вода — скважина ~25 м
• Канализация — септик (устанавливается)
Инфраструктура посёлка — и взносов в УК нет!
• Дороги из асфальтовой крошки — комфортный проезд в любую погоду
• Детская площадка — детям раздолье
• Собственный магазин на территории — продукты под рукой
• Оптоволоконный интернет — для работы и учёбы
• КПП на въезде с шлагбаумом — безопасность и порядок
Бонус для тех, кто ценит свободу:
• Можно строить с любым подрядчиком — нет привязки к застройщику
• Готовые проекты домов — тоже можно заказать на месте
Транспорт и доступность:
• До КАД — 32 км (3040 минут на машине)
• Ж/д станция Саблино — всего 4 км, электричка до Петербурга
• Маршрутки и автобусы — регулярное сообщение
Рядом (4 км) — город Никольское: магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиника.
Дополнительные расходы (примерные, разовые):
• Въезд на участок (от 100 000 ₽) — можно сделать аккуратно
• Септик (около 200 000 ₽) — современная станция биоочистки
• Подключение электричества — по тарифу Ленэнерго (в среднем 10 000 ₽/кВт)
________________________________________
Условия покупки (очень гибкие):
• Рассрочка от застройщика — платите частями, стройтесь уже сегодня
• Ипотека от 3% — базовая, льготная, сельская (низкая ставка)
• 100% оплата
• Форма договора: ДКП
• Без комиссии агентству — покупаете напрямую у застройщика
________________________________________
Итог: Участок 6 сот. ИЖС с газом, светом и дорогами в живописном посёлке у реки Тосна. Никаких взносов в УК, развитая инфраструктура, свобода выбора подрядчика. Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания или загородного отдыха.
Звоните, приезжайте, вдохновляйтесь! Рассрочка, ипотека от 3%, без комиссии.