128,5 м² в дoмe мaркизa. Большaя Mорская, 36
Kваpтиры в этом домe не пpoдаются — oни пepeдaются. И сейчаc как раз тот рeдкий случай.
Пятиэтажный доxoдный дом мapкизa Пaулуччи поcтроeн в 18731874 гг. по пpoeкту aкaдeмикa архитeктуры Mихaила Maкаpoвa, oдного из зaмeтныx мacтеpов петeрбуpгской эклектики. Первые строения на этом участке появились ещё в 1730х годах. Здесь в разное время работали фотоателье, коммерческие помещения, а в 1910х — Новый Английский клуб, объединявший британское сообщество Петербурга. Кирпичные стены, высокие потолки, выразительный эркер на фасаде — этот дом невозможно перепутать ни с каким другим.
Квартира
- 128,5 м² | 3 жилые комнаты + холл + кухнястоловая
- Гостиная с эркером — 33,9 м² (настоящая редкость для центра)
- Кухня — 21,7 м², холл — 15 м², прихожая — 10 м²
- Комната — 22 м², комната с антресолью — 18 м²
- Два санузла
- Потолки около 3,5 м, кирпичные стены — естественная тишина в самом центре города
Квартира двухсторонняя: часть окон (кухня и столовая зона) выходит во внутренний двор, часть — на Большую Морскую. Окна кухни и холла ориентированы во двор. Окна двух жилых комнат выходят на Большую Морскую, откуда открывается живой городской вид исторического центра и ощущается настоящий Петербург.
Локация
Большая Морская — одна из самых знаковых улиц города, в двух шагах от Невского проспекта и Адмиралтейства. Это центр деловой, культурной и туристической жизни Петербурга, с полной инфраструктурой и статусным окружением.
Для жизни:престижный адрес, просторная планировка с возможностью зонирования, вся инфраструктура рядом.
Для инвестиций:высокий спрос на аренду в этой локации, потенциал премиальной аренды, формат апартаментов, представительского офиса или миниотеля.
Звоните. Объектов в таких домах — единицы, и долго на рынке они не задерживаются.