Стабильный доход. Исторический центр Петербурга.
Есть инвестиции на перспективу,
а есть — работающие.
С клиентами, репутацией и понятной экономикой.
Этот объект — из второй категории.
К продаже предлагается действующая гостиница
(три квартиры, объединённые в единый бизнес)
на четвёртом и пятом этажах здания
в самом сердце исторического Санкт-Петербурга.
Почему это разумное вложение
Высокая доходность.
Выгодная локация.
Сформированная клиентская база — не нужно начинать с нуля.
Сделан качественный ремонт.
Номера полностью укомплектованы мебелью и техникой.
Объект продаётся как есть — заходите и продолжаете работу.
Дом с историей.
Доходный дом 1883 года постройки.
Архитекторы — А. А. Бибер, В. А. Липский.
Правильная петербургская классика.
В 20202025 годах выполнены работы по ремонту:
фасада, крыши,
внутридомовых инженерных систем,
электроснабжения и водоотведения.
Перекрытия — смешанные.
Коммуникации — центральные.
Дом обслуживается регулярно.
Для автомобилей предусмотрена наземная парковка —
редкий бонус для центра и спокойствия для гостей.
Объект с продуманной планировкой.
Четвёртый этаж — 255 м²:
рецепшн,
6 номеров,
апартаменты с двумя спальнями,
просторной гостиной,
кухней,
действующим камином,
сауной и спа-бассейном.
Пятый этаж — 145 м²:
ещё 6 номеров,
кухня для гостей,
прачечная.
Парадная лестница с улицы —
пологая, чистая..
Зелёный, просторный, открытый двор.
Потолки 3,3 метра.
Окна выходят на улицу и во двор
(восток и запад) —
двусторонняя планировка даёт естественный свет весь день.
Интерьер — классический, выдержанный, без излишнего пафоса.
Каждый номер оснащён:
собственным санузлом,
кондиционером,
телевизором,
мебелью,
всё в рабочем состоянии.
Оборудована общая кухонная зона для постояльцев.
Гостиница продаётся со всей мебелью и техникой.
Локация, которая продаёт себя
До метро Звенигородская и Владимирская —
5 минут пешком.
В пешей доступности:
набережная,
театры,
музеи,
художественные галереи.
Район насыщенный и живой:
школы, гимназии, лицеи,
несколько ВУЗов,
детские сады,
детская больница, поликлиника,
магазины и сервисы — всё рядом.
Отсюда удобно добраться в любую точку города.
Туристы это ценят. Инвесторы — тем более.
Сделка
Продажа по договору купли-продажи.
Юридическая чистота документов проверена,
без рисков, без двусмысленностей.
Это ликвидный объект
в городе, где спрос на центр не падает,
а хорошие адреса не дешевеют.
Приглашаем на просмотр.
