Алькор - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

5 лет 9 месяцев на Циан

Алькор

Документы проверены

Опыт работы: с 2016 года

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура

Агентство недвижимости «Алькор» успешно оказывает услуги во всех сегментах городской, загородной, коммерческой и элитной недвижимости. Так же является компанией полного цикла и сотрудничает с более чем 48 надежными застройщиками Петербурга и Ленинградской области. Опытные менеджеры готовы оперативно помочь Вам купить и продать недвижимость, оформить права собственности с выгодой и комфортом для Вас, бесплатно проконсультируют, помогут разобраться в сложных ситуациях и оформить ипотеку в любом банке прямо на месте! Обратившись к нам Вы может увидеть весь рынок новостроек со всеми актуальными ценами и акциями.

Студия, 6/17 этаж

32 м², кухня 5 м², жилая 21 м²

Лесная・19 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Лесная, дорога Кушелевская, 6к1

43 700 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 700 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 80%залог 40 000 ₽

на несколько месяцев, есть балкон, лифт грузовой

ОПИСАНИЕ Впepвые cдaетcя классная уютнaя студия в ЖK " Дом на БЛЮХЕРА" - этo кoмфopтaбельный жилой комплeкс с высoким рейтингoм, дом совpемeнной пoстpoйки. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Два окна делает квартиру более светлой и приятной . - Большая площадь квартиры 31,7м. - Обратите внимание на наличие ванной в с/у , что крайняя редкость для студий. - Полноценный кухонный гарнитур сделанный по заказу. - Комната 21 кв.м. имеет квадратную форму , что позволяет менять облик квартиры с учётом перестановки мебели или заменой дивана на кровать и т.п. - Большой санузел 5 метров со стиральной машиной. - В пятиметровой прихожей вместительные места хранения . - Балкон 4 кв.м. с отличным видом . ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИ: - Станция метро Лесная 15 минут пешком. Хорошая транспортная развязка. - Рядом с домом остановка общественного транспорта. - В доме городская поликлиника . - Крупнейший ТЦ Европолис 5 минут пешком . - Хорошая инфраструктура, всё что нужно для жизни есть в доме от магазина и кафе до ателье и груминга. - Также теннисный клуб "Теннис Поинт", клуб "Ft картинг ", фитнес-клуб "Fitnеss Наusе" с бассейном. - Квартира сдаётся только на длительный срок для 1 человека , без детей и животных. Залог можно разбить . Все коммунальные платежи оплачивает наниматель.

ID:84989607

месяц назад

1-комн. кв., 1/5 этаж

35 м², кухня 17 м², жилая 10 м²

Московская・23 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Купчино, Волхонское шоссе, 23к1

8 050 000 ₽

кирпично-монолитный, новостройка, сдача ГК: 2 кв. 2026 года, есть лоджия, лифт грузовой

Представляю вашему вниманию: квартира формата 2 ЕВРО с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в Московском районе в ЖК Парадный ансамбль! (корп. 6.6, секция 3) ПЕРЕСТУПКА ПОЧЕМУ ИМЕННО НАША КВАРТИРА? - Уникальная планировка с окнами на две стороны! - Просторная кухня-гостиная 17,06 м²! - - Полноценная ванна в санузле! - Лоджия площадью 4,10 м² имеет выход в палисадник - это зелёная изгородь, доступ к которой есть только у вас! Жизнь в квартире с ощущением загородного комфорта! - Тёплый пол в санузле с терморегулятором! - Ключи до 31.12.2026 г. Общая информация: • Прописка Санкт-Петербург! • Срок сдачи дома — 2 квартал 2026 года • Возможна покупка в ипотеку Локация: — 15/20 минут до метро Московская; — 10 минут до КАД и ЗСД; — 12 минут до аэропорта Пулково; — В непосредственной близости — Пушкин, Павловск, Гатчина. О комплексе: • Малоэтажная застройка (5 этажей); • Закрытые дворы без машин; • Собственный парк, бульвар; • Концепция 15 минут — всё рядом Фишки проекта: Всесезонное озеленение и благоустройство. SetlKids — авторские детские пространства: — развивающие игровые зоны; — разделение по возрастам; — безопасное покрытие и современное оборудование. SetlSport — спортивные площадки и воркаут-зоны. Если для покупки вам требуется воспользоваться кредитными средствами, помогу вам с одобрением ипотеки!

ID:96134053

Премиум

пять дней назад

Коллекционная 3Е. Окна в пол.2-комн. кв., 9/9 этаж

67 м², кухня 27 м², жилая 23 м²

Новочеркасская・6 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Малая Охта, м. Новочеркасская, улица Стахановцев, 1

33 000 000 ₽

монолитный, вторичка, нет балкона, лифт грузовой

О квартире: Штучная 3Е в единственном исполнении! -Продуманная до мелочей SMART планировка. -Непроходная зона прихожей 2,38м. -Просторная гардеробная 8,67м. -Большой раздельный с/у. 1,46/4,17м. -Кухня-гостиная 27,31м. -Зона готовки с окном на высоте столешницы! -Хозяйская спальня с двумя панорамными окнами 11,89м. -Детская 11,33м. Комплектация/ремонт: -В квартире реализована отделка Techno box -Все внутрипольные коллекторы оснащены терморегулятором. В комнатах для управления температурой используется электронный термостат, размещаемый на стене рядом с выключателем. -Air Design - Квартира подготовлена к установке современных систем вентиляции. -Частью системы Air Design является универсальное решение Air Spot, которое используется как для естественного притока воздуха через установку приточного клапана, так и для организации централизованной системы управления климатом. -Организованы места для установки наружных блоков сплитшахты, размещенные в оптимальных местах и не нарушающих эстетику проекта, а внутри квартиры заложены гильзы для укладки фреонопровода под внутреннюю часть сплит-системы. -МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ СЕТЬ: Учет ресурсов, IP-домофония, Видеонаблюдение, Интернет. -Комплексный подход к шумоизоляции реализуется через стяжку пола, позволяющую изолировать шум на соседних этажах, решения в внутриквартирных перегородках, устраняющих посторонние звуки в каждой из комнат и систему Air Design, минимизирующую необходимость открывания окон и допуска городского шума. -Двойной гипсокартонный лист (ГКЛ) с каждой стороны на металлическом каркасе. Общая толщина 125/210 мм, заполнение из минеральной ваты. Бетонные стены и стены из СКЦ оштукатурены, простенки между окнами выровнены и оштукатурены. -Акустические перегородки между ванной и спальней! Комплексная система с двухслойными обшивками из ГКЛ-листов на двойном металлическом каркасе, где часть заполнена звукоизоляционным материалом, а в другой части создан воздушный зазор, дающий дополнительный изоляционную защиту от воздушного и структурного шумов. -Все коммуникации смонтированы с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Подготовка под установку розеток и выключателей клеммники и подрозетники в мастер-спальнях, коридорах и прихожих. О районе: -Архитектурный проект идеально гармонирует с исторической Сталинской застройкой и современным проектом Санкт-Петербург Плаза. -До м.Новочеркасская 6 минут пешком. -В проекте собственный детский сад и ещё 8 садиков в радиусе 700м. -7 школ/лицеев/гимназий в радиусе 700м! -1,4 км до Невского проспекта! О сделке: -Квартира покупалась без ипотек и субсидий! -Обременений и залогов нет, как и зарегистрированных лиц. -Вся цена в ДКП! Подходит под ипотеку и субсидии! Звоните! Записывайтесь на просмотр! Ключи на руках!

Премиум

неделю назад

Своб. назнач., 1/7 этаж

749 м²

Площадь Восстания・14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 5

1 500 000 ₽/мес.24 049 ₽ за м² в год

от года

Аренда, 748,5 м² в историческом центре Адрес: Санкт-Петербург, 9-я Советская ул., 5 (напротив Некрасовского сада) Основные характеристики: * Площадь: 748,5 м². * Этажность: 2 этажа. * Электрическая мощность: 55 кВт (с возможностью эксплуатации под медицинское оборудование или крупный офис). * Текущее использование: Действующая гостиница. * Планировка: Кабинетная система — 20 изолированных помещений, в каждом из которых оборудован собственный санузел (мокрые точки). * Остекление: Панорамные окна на 1 этаже, обеспечивающие отличную инсоляцию и рекламные возможности. * Вход: Парадный отдельный вход с первой линии. Локация и окружение: * Престижное расположение в исторической части Санкт-Петербурга. * Прямой вид на Некрасовский сад. * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. * Транспортная доступность: 5 минут пешком до ст. м. Чернышевская, 15 минут до Московского вокзала. Наиболее эффективные варианты использования: 1. Медицинский центр / Клиника: Идеальное соответствие нормам: 20 кабинетов с подведенной водой, высокие лимиты по электричеству (55 кВт), панорамный первый этаж для зоны ресепшн. 2. Представительский офис / Штаб-квартира: Готовая кабинетная нарезка для топ-менеджмента и отделов. Статус здания подчеркивает имидж компании. 3. Банковское отделение: Возможность организовать VIP-зоны обслуживания, кассовый узел и архив. 4. Гостиничный бизнес: Готовый объект с налаженными коммуникациями и номерным фондом. По оставшимся вопросам пишите или звоните, оперативно организуем показы

ID:124113454

пять дней назад

Своб. назнач., 1/26 этаж

986 м²

Пионерская・18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57

1 500 000 ₽/мес.18 262 ₽ за м² в год

от года

Сдается в прямую аренду универсальное коммерческое помещение (ПСН) площадью 985,7 м². Объект расположен в густонаселенном районе по адресу: ул. Матроса Железняка, 57. Благодаря панорамному остеклению, высоким потолкам и большой электрической мощности, помещение идеально подходит для размещения: * Медицинского центра или стоматологии (соответствует требованиям лицензирования); * Фитнес-клуба, школы танцев или йоги (состояние после фитнеса — минимальные вложения); * Представительского офиса / коворкинга; * Клиентского центра / Шоурума. Ключевые характеристики: * Планировка в 2 уровнях: * 1 этаж: 425,9 м², высота потолков 4,2 м, огромные панорамные окна (витрины). * Цоколь: 421,6 м², высота потолков 2,9 м, полноценная рабочая зона. * 6 автономных входов: возможность разделить потоки клиентов и сотрудников или организовать зону разгрузки. * Электрическая мощность: 106 кВт — хватит для любого энергоемкого оборудования. * Инженерные системы: установлена и остается профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (рассчитана на высокие нагрузки фитнес-центра). * Состояние: объект с отделкой, готов к эксплуатации в кратчайшие сроки. Парковка и локация: * Бесплатная открытая парковка прямо перед входом и во дворе — редкое и важное преимущество для этой локации. * Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммерческие условия: * Арендная ставка: 1 500 000 руб./мес. * Назначение: ПСН (помещение свободного назначения). Объект готов к показам. Звоните, чтобы обсудить условия и записаться на просмотр!

ID:124113454

пять дней назад

Своб. назнач., 1/7 этаж

749 м²

Площадь Восстания・14 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 9-я Советская улица, 5

224 900 000 ₽300 468 ₽ за м²

Продажа помещения с готовым гостиничным бизнесом в Центральном районе Санкт-Петербурга Объект недвижимости с действующим арендатором — отель на 20 номеров. Продажа от физических лиц. Вы получаете не просто квадратные метры, а отлаженный механизм, который уже приносит стабильный доход. Локация, которая работает на вас Адрес: Санкт-Петербург, 9-я Советская ул., д. 5. Это самое сердце Центрального района — престижная локация, которая сама по себе является знаком качества для гостей города. Но главное — не статус, а генераторы трафика, которые обеспечивают загрузку 365 дней в году. • БКЗ Октябрьский — 10 минут пешком. Одна из главных концертных площадок города. Каждое событие здесь — это сотни иногородних зрителей, которым нужно где-то ночевать. Ваш будущий арендатор уже перехватывает этот поток. • Московский вокзал и две станции метро — 15-20 минут прогулочным шагом. Гости, прибывающие поездом или через Площадь Восстания / Чернышевскую, выбирают размещение сразу по приезде. Они не хотят углубляться в город с чемоданами — и находят ваш объект. • Некрасовский сад — прямо напротив. Это означает отсутствие шума с проспекта и вид из окон, который гости упоминают в отзывах. Тишина в центре мегаполиса — редкий актив, который конвертируется в высокий рейтинг и повторные бронирования. • Туристический магнит в пешей доступности. Таврический сад, Смольный собор, Невский проспект — всё в радиусе 10-20 минут. Гостю не нужен транспорт, чтобы начать осмотр города. Для туриста это свобода, для инвестора — стабильный спрос. • Инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. Кафе, рестораны, медицинские и учебные центры — плотное окружение, которое делает проживание комфортным и повышает привлекательность объекта для краткосрочной аренды. Финансовая формула сделки • Цена: 225 000 000 рублей. • Формат: продажа объекта недвижимости от физического лица. Вы не покупаете юрлицо с кредитной историей и налоговыми рисками. Вы получаете чистый актив. • Доход: в объекте уже сидит арендатор на фиксированной ставке. С первого месяца владения вы начинаете получать денежный поток. Без пауз на поиск клиентов, без стартовых вложений в маркетинг. Бизнес работает — вы получаете арендный платёж. Для кого это предложение Для инвестора, который понимает: доходная недвижимость в историческом центре Петербурга — это не только cash flow здесь и сейчас, но и капитализация на десятилетия вперёд. Земля в Центральном районе не дешевеет никогда. Вы покупаете объект, который уже генерирует прибыль, стоит на фундаменте вечного туристического трафика и имеет запас прочности за счёт локации. Готовы встретиться, показать объект и обсудить детали сделки в удобное для вас время.

ID:124113454

пять дней назад

Своб. назнач., 1/26 этаж

986 м²

Пионерская・18 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Пионерская, улица Матроса Железняка, 57

200 000 000 ₽202 901 ₽ за м²

Продается просторное коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Матроса Железняка, д. 57. Объект расположен в современном жилом комплексе Гранд Капитал. Прямая продажа от физических лиц. Технические преимущества: — Электрическая мощность: 106 кВт (подойдет под энергоемкое производство или оборудование). — Инженерия: установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляция. — Планировка: 2 уровня (1 этаж и цоколь). — 1 этаж: 425,9 м², высота потолков 4,2 м. — Цокольный этаж: 421,6 м², высота потолков 2,9 м. — Входные группы: 6 автономных входов, что позволяет легко разделить объект на несколько независимых блоков. История и состояние: Ранее в помещении располагался фитнес-клуб. Это гарантирует рабочее состояние всех коммуникаций, наличие мокрых точек и готовность объекта к высоким эксплуатационным нагрузкам. Расположение и трафик: — Помещение находится в центре густонаселенного квартала с платежеспособной аудиторией. — 3 минуты пешком до ж/д станции Ланская, 15 минут до станций метро Пионерская и Черная речка. — Удобный подъезд, свободная парковка перед входами. — В шаговой доступности Удельный парк, обеспечивающий дополнительный поток людей. Кому подойдет объект: 1. Медицинский центр или стоматология: высокие потолки и наличие множества входов соответствуют всем лицензионным требованиям. 2. Спортивный объект: готовая база под фитнес, студию единоборств или йоги. 3. Торговля и производство: сочетание торгового зала на 1 этаже и склада/производства с вытяжкой в цоколе. 4. Общепит: мощности и вытяжка позволяют открыть крупный ресторан или сетевую кулинарию. 5. Детский сад или учебный центр. Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Звоните, чтобы согласовать время просмотра!

ID:124113454

пять дней назад

Дом, 1 этаж

19 м², 6.31 сот.

Нарва шоссе,

36 км от МКАД

Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Садовод-Строитель СНТ, 102

2 300 000 ₽121 053 ₽ за м²

садоводство

Прeдлaгaeтcя к продаже участoк, площaдью 6,3 сoтoк, c дoмoм, в 46-и км oт Cанкт-Пeтepбуpгa, в СНТ "Садовод-строитель", ж/д стaнция Mаpиeнбуpг. На участке кроме старого дома , построен корпус нового дома из блоков газобетона. По сути в первую очередь надо рассматривать новый дом из газобетона. Основные преимущества нового дома : - Два этажа , площадь каждого этажа 42м , размер 6 на 7 метров. - Основательный фундамент и залитый бетоном пол первого этажа. - Надёжное перекрытие второго этажа с деревянным полом . - Сделана полная разводка электрики. - В оба дома заведена вода и слив канализации. - Сделана вентиляция . - Осталось определить все помещения и смонтировать перегородки. - Установлены новые стеклопакеты. - Одна входная металлическая дверь с двумя замками со стороны калитки. - Вторая металлическая с внутренней стороны участка. - За домом со стороны унитаза зарыт септик. - Заведено питание - 3 фазы. Строительство делалось для собственного проживания , но сегодня стоит задача продать. Oт cтанции Mapиенбург до садоводства ходит автoбуc 535, на мaшине от Мocковcкого прocпектa 30 минут eзды. Автобусная остановка в 10 минутах пешком. Рядом c учaстком лec и пруд (10 минут пeшком), а тaк жe нeдaлекo родник с чистой водой. Все внутренние улицы СНТ перекрыты воротами. На территории СНТ продуктовый магазин. Щитовой дом на ленточном фундаменте, в доме печка. На участке плодовые деревья и кусты. Есть своя скважина, хоз/блок. Удобства на улице. В 10 минут каpьeр , где купаются и лoвят рыбу. 10 минут дo питьевых ключей и гeйзeрoв. Тихое, охраняемое садоводство, каждую линию закрывают металические ворота. Председатель живет рядом круглогодично. Газ проведен в Корпиково, регулярный вывоз мусора, чистка дорог круглогодично. Дача находится в 40 минутах езды от м.Ветеранов . В Гатчине два ж/д вокзала (до м.Московкая и м.Балтийская). 10 минут до Фитнес Хауса " Я в Гатчине" с бассейном. Про документы: Прямая продажа От основного шоссе к СНТ - ровная грунтовая дорога. Участок продается в прямой продаже. Возможен торг.

ID:84989607

три дня назад