Вернуться в каталог агентств
5 лет 3 месяца на Циан
Владис Аврора
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2013 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: консультации
Агентство недвижимости «Владис» - ваш партнер на рынке недвижимости! Сотрудничая с нами, вы получаете решение любого вопроса в сфере недвижимости от команды профессионалов. Наши риелторы, ипотечные брокеры, юристы, маркетологи, операторы call-center, программисты, бизнес тренеры ежедневно работают для того, чтобы клиенты получили качественную услугу. Компанию выделяют эксперты отрасли, банки и застройщики. Мы заслужили высокую оценку от Российской гильдии риелторов. Мы идем к успеху благодаря своей продуктивной работе и доверию наших клиентов!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 10 предложений
ID:104938385
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 699 предложений
14 999 000 ₽
монолитный, новостройка, сдача ГК: 3 кв. 2026 года, есть лоджия, лифт грузовой
Код объекта: 1978156. Горячее предложение! В продаже по переуступке 1к квартира в ЖК Астра Континенталь! О проекте: Самодостаточный квартал со всей инфраструктурой в 3-х км от центра. Всего 400 метров до метро, 300 метров до благоустроенной набережной. В ЖК будет вся необходимая инфраструктура, благоустроенная территория общей площадью более 30 тыс. кв. м, включая прогулочный променад, площади и фонтаны, а также масштабный парк "Город Спорта". О квартире: Располагается в корп.3. Срок сдачи дома - 3кв.2026 Передается с чистовой отделкой от застройщика. Подойдет как для жизни, так и для инвестиции. Юридическая сторона: Квартира приобреталась в рассрочку. На сегодняшний день, есть возможность переуступить ее 3 лицу. Остаток по рассрочке вносится - до 30.06.2026 г. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку! Звоните! Стоимость готовы обсуждать!
ID:96298585
Топ
вчера
3 250 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Код объекта: 1668541. О СТУДИИ: Продаются светлые aпартаменты-студия площадью 11 кв.м (отдельный кадастровый номер) с ремонтом, мебелью и техникой в 5-и этажном кирпичном жилом доме в 3-х минутах от Московского вокзала. Высота потолков 2,2 метра, санузел совмещенный. В студии: плитка, фальшокно с подсветкой, счетчики, приточно-вытяжная вентиляция, теплый пол. Техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, индукционная плита, бойлер. Студия не передана в аренду. Можно проживать самому или получать доход от краткосрочной (долгосрочной) аренды самостоятельно (либо по договору через профессиональную Управляющую компанию). О ДОМЕ: Год постройки 1873. Дом кирпичный. Горячее водоснабжение - бойлер. О РАЙОНЕ: Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности Галерея, почта, банки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Площадь Восстания 5 минут пешком, до метро Маяковская 10 минут пешком, до метро Владимирская 15 минут пешком, в 130 м - остановка общественного транспорта. Рассматриваем обмен на недвижимость (квартира, апартаменты, земельный участок ИЖС) в Крыму (Ялта, Севастополь, Симферополь, ЮБК, Краснодар).
ID:125442639
Стандарт
вчера
Аренда коммерческой недвижимости
130 000 ₽/мес.16 404 ₽ за м² в год
на несколько месяцев, смешанная
Код объекта: 1682619. Срочная сдача коммерческого помещения в престижном районе Санкт-Петербурга! Возможно размещения ПВ Вайлдберриз, Озон, Яндекс, и т.д. Вывеску повесить можно. Вход во двор свободный! Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 95,1 кв. м на первом этаже пятиэтажного здания по адресу: Большая Монетная улица, 29. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его идеальным для различных видов бизнеса. Косметический ремонт позволяет новому арендатору адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года, а наземная парковка — удобство для клиентов и сотрудников. Расположение на первой линии придаёт помещению высокую коммерческую привлекательность. Близость к основным транспортным магистралям и станциям метро делает его доступным для широкой аудитории. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
ID:133135475
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 33 предложения
15 500 000 ₽72 770 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 1271432. Готовый бизнес-актив с доходом 2.3 млн ₽/год. Пассивный доход от стабильных арендаторов в перспективной локации. Продается коммерческое помещение 213 м² с полной комплектацией и долгосрочными договорами аренды. Ваши вложения защищены ежегодной индексацией на 10%. Ключевые цифры для инвестора: 190 000 ₽ ежемесячный доход "под ключ" 2 280 000 ₽ годовой доход с индексацией 7 лет расчетный срок окупаемости 10% ежегодный рост арендной платы 100% занятость, все помещения сданы Почему это выгодная и надежная инвестиция? 1. Стабильный пассивный доход без вашего участия Все текущие арендаторы работают на долгосрочных договорах с автоматической пролонгацией. Вы получаете чистый доход уже со следующего месяца после покупки. Ежегодная индексация аренды на 10% защищает ваш капитал от инфляции и увеличивает доходность. 2. Перспективное расположение с растущей ликвидностью Объект расположен в зоне высокой пешеходной проходимости у остановок общественного транспорта. Главный бонус — запуск новой трамвайной линии "Купчино-Славянка" уже в 2025 году, который многократно увеличит passenger flow и, как следствие, стоимость аренды и самой недвижимости. 3. Продуманная планировка и готовность к работе Помещение уже разделено на отсеки оптимального размера, пользующиеся максимальным спросом на рынке. Вам не нужно вкладываться в ремонт, зонирование или поиск арендаторов — всё уже готово для генерации дохода. 4. Полная комплектация и безопасность Профессиональная система вентиляции с автоматикой для экономии на коммунальных расходах. Круглосуточная система видеонаблюдения с записью. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой для вызова группы быстрого реагирования. Финансовая модель вашей инвестиции: Ежемесячный доход 190 000 ₽ Годовой доход (с индексацией) от 2 280 000 ₽ Годовая индексация +10% к ставке Окупаемость 7 лет (с учетом индексации — ещё меньше) Статус Полностью сдано, договоры действуют Объект идеален для пассивного инвестора, который ценит надежность и не хочет погружаться в операционное управление. Рост транспортной доступности и ежегодное увеличение арендной платы делают эту покупку одним из самых защищенных инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Следующий шаг — ваше решение: Готовы предоставить всю финансовую отчетность, действующие договоры аренды и провести личную презентацию объекта. Это возможность приобрести не просто помещение, а работающий механизм по генерации дохода. Звоните, чтобы запросить полный инвестиционный меморандум по объекту.
ID:70860212
Премиум
вчера
6 000 000 ₽200 000 ₽ за м²
смешанная
Код объекта: 2066171. О ПОМЕЩЕНИИ: Пpодаетcя цокольное нежилое помещeние свободного назначения с ремонтом, техникой и мебелью площадью 30 кв.м с отдельным вxодом (во дворе) кирпичного 6-и этажного жилoгo дoма. Помещение передано в аренду. Высота потолков 2,4 метра, санузел. 2 стеклопакета. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (3 кВт). Техническое оснащение: кондиционер, вытяжка, бойлер. О ДОМЕ: Год постройки 1909. Управляющая компания - "ТСЖ Захарьевская-9". Отдельный вход. Закрытый двор с видеонаблюдением. О РАЙОНЕ: Центральный район является восточной частью исторического центра города, здесь сосредоточены основные достопримечательности города, музеи, галереи, консульства и представительства разных стран и госструктур. Район является туристическим центром города, здесь размещены множество отелей и ресторанов. Большинство зданий здесь причислены к памятникам регионального значения, а строительство промышленных заведений строго запрещено. В районе проживает 215 тысяч человек, что делает его самым густонаселённым районом в городе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Чернышевская 6 минут пешком, до метро Площадь Ленина 11 минут пешком, в 250 м - остановка общественного транспорта.
ID:125442639
Стандарт
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 304 предложения
12 150 000 ₽108 676 ₽ за м²
дачное некоммерческое партнерство
Код объекта: 2011340. Уникальное предложение для ценителей комфорта и природы — двухэтажный дом в коттеджном посёлке "ПриЛесный". Месторасположение: всего 15 мин от КАД школы, магазины, больницы, детские сады, отделения почты и банков есть в близлежащих населённых пунктах: Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое. в пешей доступности от посёлка два водоёма, к территории проекта примыкает Невский лесопарк, в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон "Snow park". оборудованная и ухоженная общественная зона: детская и спортивная площадки О доме: Построен в 2020 году по индивидуальному проекту. Фундамент - свайный. Дом построен из бруса (150*150). Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, центральным водоснабжением, канализацией. Вдоль участка проведен газ. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Общая площадь дома — 111,8 кв. м, жилая — 46 кв. м. Просторная кухня площадью 23 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Четыре комнаты с площадями 9,5 + 13,3 + 12 + 11,2 кв. м предлагают множество возможностей для зонирования пространства под ваши нужды. Вся мебель остается новым собственникам. Участок площадью 7,6 соток предоставляет возможности для дальнейшего благоустройства. Юридическая сторона: один взрослый собственник (более 5 лет) без обременений Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет уютное место для круглогодичного проживания в окружении природы рядом с городом. Звоните! Оперативно организуем показ и выйдем на сделку!
ID:96298585
Топ
вчера
11 900 000 ₽108 974 ₽ за м²
садоводство
Код объекта: 2068026. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок 6 соток вблизи оз. Первое (520 м). Разрешённое использование - для ведения садоводства. Асфальтовая дорога прямо до участка. Дороги чистят городские службы. О ДОМЕ: Продается жилой дом площадью 109,2 кв.м с крытой террасой. Возможна постоянная регистрация (прописка). Фундамент - ж/б сваи 108 х 3000 мм. Обвязка - антисептированный брус 150х150 мм. Силовой каркас - строганная доска камерной сушки с шагом 590 мм под утеплитель. Звукоизоляция: перегородки - звукоизоляционный утеплитель толщиной 150 мм, пол и крыша - минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. Панорамное остекление - 2-х камерные стеклопакеты. Отделка - ламинат (33 класс), кварцвинил (прихожая, санузел). Планировка: 3 изолированные комнаты (спальни), просторная гостиная с высокими потолками ("второй свет") и большими панорамными окнами, кухня 13,5 кв.м, прихожая, санузел 5,94 кв.м. Дом на завершающей стадии строительства. Каркас, остекление, коммуникации (свет, вода) заведены в дом. Сейчас завершается чистовая отделка (стены, полы, двери) и ведутся работы по благоустройству территории. Полная сдача объекта "под ключ" - март 2026 года. Коммуникации: водоснабжение - колодец в доме, защита от замерзания (кабель), бойлер на 100 л, канализация автономная станция биологической очистки Ital Gorizont-3, отопление электрическое, электричество. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 3,2 км - ЗСД, в 500 м остановка общественного транспорта.
ID:125442639
Стандарт
вчера