9 лет на ЦИАН
ПРЯМОЙ УГОЛ
Опыт работы: с 2010 года
Специализация
Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, страхование, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
ПРОДАЖА и ПОКУПКА квартир в Санкт-Петербурге выгодно и быстро.
ПОКУПКА новостроек по России без комиссии.
Телефон:
Сайт:
pryamoiugol.ru
Регион работы:
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Продажа квартир и комнат
1
из 16
9,5 млн. руб.
195 473 руб.
за м2
альтернатива
кирпичный
вторичка
49 м2
кухня 6,9 м2
жилая 30,5 м2
4 этаж из 5
нет балкона
нет лифта
ПРЯМОЙ УГОЛ
Продаётся 2х комн квартира общ.пл. 48,6 м.кв
Жил.пл. 30,5 м.кв (комнаты 19,3+11,2 м.кв.)
Кухня 6,9 м.кв
Вместительная прихожая со встроенным шкафом 7 м.кв.
В ванной установлена газовая колонка, на кухне газовая плита.
На окнах установлены стеклопакеты.
Совмещённый санузел.
Высота потолков 3 м.
УЮТНАЯ, светлая и просторная квартира, удачная планировка, кухня квадратной формы!
Окна кухни и спальни выходят в огромный зелёный двор, в котором всегда очень тихо, окно гостиной на Варшавскую ул. Квартира расположена в доме 1961 года, на 4 этаже, без лифта.
Квартира требует косметического ремонта, поэтому очень выгодная цена.
Места для парковки всегда есть около дома на Варшавской улице и во дворе.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, кафе и рестораны, фитнес залы, торговые центры, центральная магистраль города - Московский пр.
Вблизи несколько школ, детских садов. Вокруг дома есть несколько детских и спортивных площадок, мест отдыха с лавочками.
8 минут пешком до м. Электросила. В пешей доступности два огромных парка: парк Авиаторов и Московский парк Победы.
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Встречная покупка.
1
из 19
11
мин
на транспорте
12,59 млн. руб.
293 473 руб.
за м2
свободная
монолитный
вторичка
43 м2
кухня 20,0 м2
жилая 11,0 м2
11 этаж из 22
есть балкон
лифт грузовой
ПРЯМОЙ УГОЛ
Продаётся видовая 1 комн квартира европланировки в современном ЖК "Legenda Героев" в микрорайоне Балтийская жемчужина. В доме 2020 года постройки от самого топового застройщика LEGENDA Intelligent Development.
Общ.пл. 42,9 м.кв
Жилая комната 11,01 м.кв с балконом 3,5 м.кв с видом на Финский залив и Дудергофский канал.
Кухня-гостинная 19,95 м.кв
11 этаж 22 этажного здания. В квартире очень много света за счет больших окон и панорамного остекления балкона.
В квартире выполнена отделка. Остается только встроенная кухня с варочной панелью и вытяжкой, встроенный шкаф в коридоре, душевая кабина. Остальная мебель и техника забирается.
Умный домофон. Можно наблюдать за прогулкой ребенка во дворе.
В доме 2х уровневый подземный паркинг, охраняемая и закрытая по периметру территория, строгий контроль доступа посторонних, видеонаблюдение, во дворе - ландшафтный дизайн, современные, разновозрастные, оборудованные детские площадки и зоны отдыха для взрослых.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, кафе и рестораны, фитнес залы, торговые центры, детские сады, школы, салоны красоты, ТЦ Жемчужная плаза. В пешей доступности новая набережная с променадом вдоль Финского залива, с шезлонгами, зонами отдыха, детскими площадками. А также в окружении находятся пять парков, микрорайон Балтийская жемчужина.
Напротив дома остановка общественного транспорта. 13-25 мин на транспорте до ближайшей станции метро пр. Ветеранов, Автово или Ленинский пр. До Стрельни и Петергофа 10-15 мин на транспорте.
Чистая юридически. Первая продажа с момента постройки дома. Есть несовершеннолетние собственники (вопрос с опекой предварительно согласовано). Все будут на сделке. Прямая продажа (с одновременным выделением доли несовершеннолетним в другой имеющейся квартире). Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре.
Есть место в подземном паркинге на 1ом уровне. В стоимость не входит.
Продажа загородной недвижимости
1
из 11
30 км до
КАД
2,7 млн. руб.
Дом
садоводство
44 м2
участок 12 сот.
ПРЯМОЙ УГОЛ
Продается земельный участок 12 соток (по факту 14) с зарегистрированным садовым домом пл. 43,5 м.кв. во Всеволожском районе, Морозовское г.п., СНТ Светлана-1, 1-я улица, 99 и с недостроенным домом (на кадастре не стоит).
Участок ровный, сухой (не разработан), огорожен по периметру сеткой, калитка и ворота под замком. Участок и дома требуют вашего внимания и ухода.
На участке:
* садовый летний дом, 43,5 м.кв., 1954 года, 2 этажа, фундамент ленточный, есть печка, требует ремонта
* не достроенный летний дом из бруса 6/6, сваи 20 шт (на кадастре не стоит)
* на участок заведен только летний водопровод, в 2 минутах скважина с питьевой водой по ГОСТу
* электричество заведено в дом
* туалет на улице
Удобное транспортное сообщение. С Финляндского вокзала 50 мин на электричке. До дома 10 мин пешком от ж/д станции Дунай, вдоль продуктовых и строительных магазинов, аптеки, пиццерии, мини рынка.
От жд станции Дунай асфальтированная подъездная дорога к СНТ, по самому садоводству ровная засыпная. Подъезд круглогодичный, зимой чистят дороги. Хорошие дружные соседи.
Садики и школы, поликлиника, больница в 10 мин езды на машине в п. им. Морозова. В 10 минутах езды на машине водоем, где в летний период можно купаться и загорать.
Документы готовы продаже, межевание есть. Обременений нет.
1
из 32
29 млн. руб.
Дом
ИЖС
281 м2
участок 11 сот.
2 этажа
ПРЯМОЙ УГОЛ
Аналогов в данной локации НЕТ!
Продаем новый, 2023 года постройки, 2х этажный зимний дoм для пocтoяннoго проживaния. Строили для себя, дорого и качественно! Продумали всё до мелочей!
Учacток ИЖC, 11 соток.
Планировка:
весь 1 этаж с теплыми полами: просторная прихожая и кухня-гостиная с эркером, холл, котельная, прачечная, санузел, душевая (с низким поддоном, если потребуется мыть лапы собаке), 2 террасы.
2 этаж: мастер-спальная с эркером и с санузлом, в котором установлена: раковина с умным зеркалом, инсталляция, ванна и душевая, теплый пол, радиаторы; 2 спальни, обе с выходом на балкон; гостевой санузел с теплым полом.
Фундамент - утепленная ребристая плита, устроен в соответствии с геологическим исследованием участка.
Дом построен пo каpкаcной технoлогии.
Отделка фасада дорогостоящий, экологичный и современный материал -ДПК (древесно-полимерный композит).
По теплому контуру площадь дома составляет 240 м.кв, пл. домa с балконами и тeppасами - 281 м.кв.
Окна и двери двухкамерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль Rеhаu Grаziо.
Крыша двускатная с металлочерепицей + водосточная система, вентилируемый чердак.
Утепление кровли 300 мм, стен 200 мм.
Полы керамогранит. Высокая прочность и влагостойкость. Теплые полы во всех санузлах и прихожей.
Коммуникации:
Отопление магистральный газ. Установлен основной газовый котел и резервный электрический котел. Все настраивается индивидуально.
Установлен бойлер на 200 л. с рециркуляцией в системе горячего водоснабжения.
Элeктричeство тpeхфaзное 15 КВт. 2х тарифные счетчики.
Вода поступает из скважины (75 м). Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью. Гидроаккумулятор на скважине 150 л.
Канализaция - кoмпрeссоpный ceптик.
В дoмe оpганизована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, система совместима с умным домом. Выполнена полная подготовка под установку кондиционеров (это именно те самые провода, что вы можете видеть на фото :)))
Сделана разводка интернета по дому. По периметру участка установлена система видеонаблюдения, в доме видеодомофон.
Въездная группа оснащена автоматическими металлическими воротами с откатным механизмом. Магнитный замок на калитке.
Менее чем в 100 метрах расположено озеро/карьер с оборудованным пляжем.
Остановка общественного транспорта в 5 мин. пешком.
Все необходимое рядом: в пешей доступности ресторан и спа-отель, комплекс магазинов и кафе, теннисный корт, конный клуб, школа, детский сад.
До Петергофа, Стрельни, а также до нового бассейна со спортзалом - 20 минут на авто.
До КАД - 10 минут на авто. В этом направлении почти никогда не бывает пробок.
Сейчас проводится капитальный ремонт асфальтовых дорог, к лету будет супер дорога и новый мост!
Земля ИЖС и жилой дом в собственности. У нас прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы. Подходит под сельскую ипотеку.