Уважаемые дамы и господа! Рады предложить вам современный дом в новом строящемся коттеджном посёлке. Коттеджный поселок расположен в 10 километрах от Санкт-Петербурга Ленинградская обл. Всеволожский район, д. Мистолово, Ольховый проезд, 12.
Уникальное местоположение! Поселок расположен на холме, что создает дополнительную изоляцию и уникальные видовые характеристики. На территории всегда очень спокойно, свежо и тихо. Красота природы, чистейший воздух и холмистый северный ландшафт . Отличное предложение для ценителей загородного образа жизни в современных комфортных условиях с хорошей транспортной доступностью.
Участок: 1050 м2 (10,50 сотки). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства.
-Дом —Просторный, одноэтажный дом с чердачной кровлей, общей площадью 160 м2. Дом находится в стадии строительства с мая 2024 года. Получено официальное разрешение на строительство.
Выполнен на монолитной железобетонной плите 30 см. Высота помещений первого этажа - 3.050 м, в кухне-гостиной от 3,250 м до 4.925 м. Наружная отделка - кирпич, планкен. Наружные несущие стены - газобетонные блоки =400 мм на тонкослойном клеевом составе, 400кг/м3. Внутренние несущие стены - газобетонные блоки = 300 и = 200 мм ( 500кг/м3). Перегородки - из газобетонных блоков =150 мм. Кровля - чердачная, покрытие - мягкая черепица с устройством подкладочных самоклеящихся ковров с основой из полиэфира ANDEREP Ultra и ANDEREP Prof по деревянным стропилам 50х200 мм; 100х200мм и LVLбрус 75х300х11000мм в зоне кухня-гостиная, утеплитель - полужесткие минераловатные плиты = 200 мм. Скатная крыша из мягкой черепицы и вентиляционными каналами. Окна (двухкамерные стеклопакеты) выполнены из профиля: VEKA EUROLINE.
Дом имеет одну большую спальню -20кв.м. с выходом на просторную террасу -40 кв.м. , вторую спальню(детскую)- 14 кв.м. , объединенную с кухней гостиную-37 кв.м. , два санузла, котельную -7 кв.м., и кладовую .
По периметру посёлок ограждён забором, имеется два въезда с шлагбаумом. Охрана территории работает круглосуточно. Дороги асфальтированы.
Электричество 15кВ. Есть возможность подключения к газоснабжению (магистральный трубопровод в непосредственной близости). Водоснабжение скважина. Водоотведение септик.
Дом продается, в том числе, на стадии строительства. Плановая стоимость дома с участком на момент завершения работ составляет 20 млн. рублей. Стоимость покупки составит 18,5 млн. рублей (ДИСКОНТ -1.5 млн.).
Возможна рассрочка оплаты до момента завершения строительства июль 2025 года.
Первоначальный взнос 13,5 млн. рублей. Остаток стоимости с дисконтом в 5 млн. оплачивается равными частями до момента окончания строительства по согласованному графику.
Цена с дисконтом учитывает незавершенные на момент объявления наружные отделочные работы и действует до момента окончания строительства (июль 2025 года).
Звоните! Записывайтесь на просмотр этого чудесного дома. Один собственник. Без обременений.