Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Тесля Недвижимость
Документы проверены
Опыт работыс 2000 года
На Циане5 лет
В работе18 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, строительство, консультации
Мы небольшая семейная компания. 20 лет мы продаем и покупаем для Вас недвижимость, 20 лет мы добросовестно сопровождаем сделки. Каждый год повышая квалификацию, проходя дополнительные обучения в стремительно меняющемся мире, мы обеспечиваем для Вас не только безопасность в совершении сделок. Мы вкладываем душу в процесс, вживаемся в каждую Вашу ситуацию. Приходите, с нами спокойно и уютно!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
6 900 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, лифт пассажирский
Арт. 144245358 Стильная и выгодная студия в кирпичном доме по адресу: г. Пушкино, ул. Просвещения — отличное предложение по цене 6 900 000 руб. Идеально подойдет для инвестора, молодой семьи или как первая самостоятельная квартира. Сделка пройдет быстро: альтернативный вариант подобран, возможна ипотека. Квартира-студия общей площадью 33,3 м² расположена на 8-м этаже 14-этажного дома. Планировка компактная и функциональная: жилая площадь 18 м², кухня 7 м², совмещенный санузел. Есть балкон с видом на улицу и работающий лифт в подъезде. Тип квартиры — стандартная, ремонт — косметический, что дает возможность за небольшие вложения привести пространство в соответствие с вашими вкусами и получить дополнительную рыночную выгоду. Расположение — один из ключевых плюсов: дом находится в развитом районе города, в шаговой доступности социальная и торговая инфраструктура. Удобные транспортные связи позволяют быстро добираться до центральных частей Пушкино и соседних населенных пунктов. Район подходит для комфортной городской жизни — рядом магазины, аптеки, школы и остановки общественного транспорта. Преимущества — сочетание разумной цены и готовности продавца к оперативной сделке. Альтернативная сделка уже подготовлена, это сокращает сроки оформления и минимизирует риски ожидания. Возможна ипотека на выгодных условиях — оформим быстро с учетом выбранной программы. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а средний этаж — комфортную доступность без лишних затрат на лифт или пешие подъёмы. Не упустите выгодную покупку по реальной цене: 6 900 000 руб. Контакт для просмотра и уточнения условий — звоните прямо сейчас; организуем быстрый показ и поможем с оформлением ипотеки и документов для быстрой закрытия сделки.
ID:139527816
вчера
22 790 000 ₽
монолитный, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Арт. 144480810 Двухуровневая квартира 85,8 м² с панорамным видом на лес Редкий формат для этой локации: квартира занимает 14 и 15 этажи, благодаря чему пространство естественно разделено на гостевую и приватную зоны. По ощущениям — почти загородный дом, но со всеми удобствами городской квартиры. На первом уровне (14 этаж): просторная гостиная 20,4 м², отдельная кухня 11,1 м², холл 8,7 м² и санузел. На втором уровне (15 этаж): две изолированные комнаты 15,7 и 10,9 м², большая отдельная гардеробная 6,7 м², второй санузел 5 м². Высота потолков на втором уровне достигает 2,97 м. Одно из главных преимуществ квартиры — открытый панорамный вид на большой зеленый массив. Перед окнами нет плотной высотной застройки: много воздуха, зелени и дальняя перспектива. Всего примерно в 100 метрах от дома расположен парк — отличное место для прогулок, спорта и отдыха с детьми. В доме работает консьерж. Дополнительный большой плюс — кладовая на этаже, которая идет вместе с квартирой. Удобное место для хранения сезонных вещей, велосипедов, колясок, спортивного инвентаря и всего того, чем не хочется занимать жилое пространство. Квартира в жилом состоянии, установлены кондиционеры во всех комнатах, бризеры, теплые полы. Можно заехать и жить, а интерьер со временем обновить под собственный вкус. Планировка особенно удобна для семьи: на нижнем этаже можно принимать гостей, готовить и проводить время вместе, а спальни и основная приватная зона полностью отделены и находятся этажом выше. Общая площадь — 85,8 м² Два уровня — 14 и 15 этажи Гостиная — 20,4 м² Кухня — 11,1 м² Спальни — 15,7 и 10,9 м² Гардеробная — 6,7 м² Два санузла Кладовая на этаже Консьерж Парк — около 100 м Панорамный вид на Школы, детский сад и поликлиника в пешей доступности. 1 собственник Без обременений, не в залоге. Без перепланировок. Идеальные документы, подходит под ипотеку. Это квартира для тех, кто ищет не стандартную планировку, а большое семейное пространство с характером, приватностью и красивым видом из окон. Звоните, показываем оперативно!
ID:140483533
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
450 000 ₽/мес.32 609 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам
Сдается просторный офисный блок 165,6 м² на втором этаже бизнес-центра Victory Park Plaza (Виктори Парк Плаза). Помещение с грамотной планировкой для совместной плодотворной работы коллектива: есть пространство open space, 2 больших изолированных кабинета и 3 небольшие комнаты, которые можно использовать либо для хранения документов, либо в качестве мини-переговорных и размещения комнаты отдыха для сотрудников (например, кухня). Можно разместить 20-25 рабочих мест. Помещение с прекрасным видом, с открывающимися окнами расположено на втором этаже БЦ Виктори Парк Плаза в шаговой 25 минут пешком от метро Минская, рядом Парк Победы и Славянский бульвар — сотрудникам и клиентам удобно добираться со всей Москвы. Мгновенный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и Минскую улицу: до Сити и центра — считанные минуты Престижный деловой район Раменки, зелёное окружение Парка Победы — переговоры и обеденные перерывы в комфортной среде Бизнес-парк класса B+ имеет центральный ресепшн, презентабельную входную группу, просторный холл и комфортные зоны ожидания. На первом этаже есть много небольших кафе, салон красоты, на втором этаже находится полноценная столовая. Аренда от собственника. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Санузел на этаже. Наземный паркинг (12500,00), коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
неделю назад
Продажа коммерческой недвижимости
350 000 ₽350 000 ₽
вход по пропускам
Офис 57 м у парка Победы. Продаётся офисное помещение площадью 57 м² на первом этаже бизнес-центра Victory Park Plaza в Раменках (ЗАО). Полноценная офисная отделка, ремонт сделан недавно — помещение готово к работе или к передаче арендатору без вложений и без простоя. О здании. Victory Park Plaza — современный офисный комплекс класса B+ на западе Москвы, в зелёной долине реки Сетунь. 56 минут пешком до метро Минская, рядом ТПУ Минская, 1,5 км до Кутузовского проспекта, прямые выезды на ТТК и МКАД, до Славянского бульвара — 7 минут. Пешая доступность Поклонной горы и Парка Победы, круглосуточный доступ в здание. Что важно для инвестора. Первый этаж — это отдельная категория ликвидности. Помещения на входной группе востребованы шире, чем типовые офисные блоки на верхних этажах: их берут и под классический офис, и под клиентские форматы — нотариат, страхование, юридические и медицинские кабинеты, шоурум, точки услуг. Один и тот же объект работает сразу на нескольких рынках арендаторов, а значит период экспозиции при смене арендатора короче. Размер блока попадает в самый оборачиваемый сегмент. В здании экспонируются площади от 175 до 2 780 м². Блок 57 м² — это дефицитный формат: спрос на компактные офисы для команд 58 человек стабильно превышает предложение, а порог входа для арендатора низкий, что напрямую сокращает вакансию. Понятная арендная экономика. Заявленные ставки по зданию — порядка 34 000 ₽ за м² в год. Для 57 м² это ориентир около 2,0 млн ₽ годового дохода при рыночной загрузке; помещения первого этажа традиционно торгуются с премией к средней ставке по зданию. Локация с поддержкой стоимости. Западный деловой коридор Кутузовский — Минская — Славянский бульвар остаётся одним из самых устойчивых офисных субрынков Москвы: сложившееся деловое окружение, транспортный узел, ограниченный объём нового строительства поблизости. Это защищает и арендную ставку, и капитальную стоимость на горизонте нескольких лет. Нулевые стартовые вложения. Свежая отделка означает, что покупатель не тратит 36 месяцев и бюджет на ремонт. Объект способен генерировать доход с первого месяца владения. Формат сделки. Помещение подходит и как арендный актив под пассивный доход, и как собственный офис для компании, которая устала от индексации ставок и хочет зафиксировать издержки в активе. Документы в порядке, история объекта прозрачна, готов к содержательному диалогу и любой проверке. Показ — в удобное время, включая вечерние часы и выходные. Цена и полный пакет документов — по запросу.
неделю назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 10 предложений
17 590 000 ₽113 484 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 134070409 Загородная жизнь, но с городским комфортом - это предложение для Вас! Последний угловой таунхаус в поселке а это значит - меньше соседей и больше простора! (А те, которые есть - очень дружелюбные). 3-х этажный таунхаус (по статусу квартира) в комфортном поселке в 5 минутах от Троицка. Московская прописка. Бетон для ваших фантазий и контроля строительства (есть проект - подарим) Преимущества нашего таунхауса без ремонта: • 155 м2 площади для любых Ваших потребностей и желаний • Не нужно переделывать чужой ремонт под себя • Огромные панорамные окна - много света и воздуха • В 20 метрах выход в лес и на детскую площадку • Московская прописка (+ прикрепление к Гимназии им. Пушкова гарантированно) • 2 машиноместа для парковки • коммуникации городские (низкие коммунальные платежи) • Высокая заселенность поселка, дружелюбные соседи. 1 этаж: кухня-гостиная санузел гардеробная бойлерная выход на патио 2 этаж: 2 большие спальни саунзел 3 этаж: 2 большие спальни санузел Калужское шоссе 23 км, Киевское шоссе 29 км, в 5 минутах пешком остановка общественного транспорта. В 2028 году открытие станции метро Троицк Вся инфраструктура Троицка в Вашем распоряжении: Гимназия им. Пушкова (с бассейном, планетарием и пр) Школы и детские сады Поликлиники и больницы с отличным оборудованием и врачами Зоны отдыха (парк Заречье, парк усадьбы Троицка, СОБ Лесная, Казанская церковь) 2 взрослых собственника , полная стоимость в договоре, никто не прописан. Без обременений и материнского капитала. Звоните, посмотрим! Проект привезу на показ. Цена обсуждается только после показа. Любители Вы бетон как любим его мы?:
ID:140483533
вчера
7 800 000 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 136523930 14 СОТОК ИЖС В НОВОЙ МОСКВЕ У ЛЕСА | ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЁЛОК | СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продаётся ровный участок 14 соток ИЖС в современном охраняемом поселке "Ярцево Лайф". Новая Москва — московская прописка, комфорт загородной жизни и удобный выезд в столицу. Кадастровый номер: 77:22:0030118:2201 Участок правильной формы, без строений и деревьев — удобно сразу планировать строительство дома без дополнительных затрат на расчистку и демонтаж. ПРЕИМУЩЕСТВА: — 30 км от МКАД — асфальтированный круглогодичный подъезд — охраняемый поселок, КПП — рядом лес, озеро и река — тишина, чистый воздух и красивая природа — 5 км до ЦКАД — удобный выезд в сторону Троицка и Москвы — остановка транспорта до метро Ольховая в пешей доступности КОММУНИКАЦИИ: — электричество 15 кВт — заключен официальный договор — газификация по госпрограмме до конца 2026 года — воду можно организовать через скважину — канализация — септик Участок отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома выходного дня. ЮРИДИЧЕСКИ: — ИЖС — межевание выполнено — подходит под ипотеку — один собственник — без обременений — документы готовы к сделке Срочная продажа. Большие участки ИЖС в Новой Москве рядом с лесом — редкое предложение на рынке. Звоните — отвечу на вопросы и оперативно организую показ.
ID:140483533
вчера