АРЕНДА. Сдается помещение свободного назначения 110 м². 1-ый этаж жилого, кирпичного дома. 5 минут пешком от метро Сокол. Хороший, пешеходный трафик. Густонаселённый, жилой массив. - В помещении два входа: один с улицы, второй со двора для погрузки/разгрузки; - Вывеска на фасаде под рекламу; - Большие окна; - Качественный ремонт; - Высота потолков = 2,8 м; - Мокрые точки; - Электрическая мощность = 15 кВт (возможно увеличить); - Парковка бесплатная перед фасадом. Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, офис, услуги, салон красоты. Коммунальные платежи не входят в арендную ставку. Оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН.

АРЕНДА. Помещение свободного назначения 500 м²: (1-й этаж = 250 м², цокольный = 250 м²). 1-ый этаж НЕ жилого дома. 1-я линия домов. 18 минут пешком от метро Измайловская. Район с плотной, жилой застройкой. Хороший пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Вывеска на фасаде. Зальная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3.3 м. Электрическая мощность 100 кВт. Зона для разгрузки/погрузки. Два лифта: грузовой и пассажирский. Рассмотрим разные виды деятельности: магазин, банк, офис, кафе, букмекерскую контору. Арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН.

ПРОДАЖА. Продаётся помещение свободного назначения 94,4 кв.м. на 1-м этаже в ЖК ЗИЛАРТ. ЗИЛАРТ - флагманский проект бизнес-класса с комплексной городской средой (свои: набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницей и мн. др.), с общей площадью застройки 1,5 млн. кв.м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: 25 тыс. человек - жители комплекса, 20 тыс. - сотрудники офисов, 43 тыс. человек - посетители общественных и культурных объектов. Характеристики помещения: - большие, витринные окна; - высота потолка 5,5 м; - помещение в бетоне; - свободная планировка. Выгороженные мокрые зоны; - выделенная электрическая мощность 24 кВт (увеличение возможно, по согласованию с Управляющей компанией); - приточно-вытяжная вентиляция; - кондиционирование: установка наружных блоков в специально отведенных нишах и на кровлях секции или стилобатной части; - все коммуникации в наличии: ГВС, ХВС, канализация; - нагрузка на пол 400 кг/кв.м; - спринклерная система пожаротушения. Договор купли-продажи с юр. лицом. НДС включен.

ПРОДАЖА. Продаётся помещение свободного назначения 88.9 м2 (торговый зал 83 м² + санузел 2.50 м² + гардеробная 3.40 м²) на 1-м этаже ЖК бизнес-класса Нагатино Айленд. Nagatino i-Land расположен в 7 минутах пешком от метро Технопарк. Данный ЖК окружен с двух сторон набережными Москва-реки. В радиусе до 3-х км находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с крупнейшим в России парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща. В шаговой доступности крупные ТЦ, парк аттракционов Остров мечты, филиал музея Эрмитаж. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы; - большие, витринные окна; - высота потолка 5,1 м; - помещение в бетоне; - свободная планировка; - выделенная электрическая мощность 18 кВт; - современные инженерные системы: вывод ГВС/ХВС, канализации. Договор купли-продажи. НДС включен.