Этот современный дом в Майнила идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, технологии и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, начиная от местоположения и заканчивая качеством используемых материалов.
Внутреннее пространство дома, выполненное в формате white box ( сделано выравнивание и штукатурка стен), предоставляет широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. При необходимости рекомендуем проверенных отделочников и дизайнеров. Просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Четыре спальни обеспечат комфортное проживание для каждого члена семьи, а наличие кабинета позволит организовать удобное рабочее пространство. Мастер-спальня с выходом на террасу это не просто комната, а личное пространство, где можно укрыться от мирской суеты и обрести покой в объятиях природы.
Участок с сохраненным лесным массивом создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Возможность установки камина в гостиной добавит уюта и тепла в холодные зимние вечера.
КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:
Площадь участка 12.9 сот;
Площадь дома 9*12м2;
Кухня-гостиная 37м2;
4 спальни;
2 санузла;
2 гардеробные;
Кабинет;
2 террасы;
Панорамные окна;
Теплые полы;
Фасадное освещение;
Водоснабжение- централизованная скважина;
Электричество 20кВт;
Канализация-септик.
О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Фундамент - монолитная плита, выполнена с усиленным армированием, соблюдены СНиПы и ГОСТы.
Стены- газобетон марки 400d (долговечный материал, не требует дополнительного утепления).
Внешняя отделка-фиброцементные панели.
Окна- Беккер с теплопакетом DS (заполнены газом аргон) удерживают тепло в 2 раза лучше обычного стеклопакета, а летом сохраняет прохладу, блокируют инфракрасное излучение и защищают от формальдегида в 2 раза больше обычного стеклопакета.
Пол- тёплый по всему периметру дома, теплоноситель-фреон.
Крыша- плита перекрытия 200 мм, наплавляемая пароизоляция Технониколь, 150 мм утеплитель, стяжка с разуклонкой, двойная наплавляемая гидроизоляция Технониколь.
В дом заведёно водоснабжение (централизованная скважина), канализация - локальная установка глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод марки Вита Лайт 5.
Электричество 20 кВт, сделана разводка по дому.
Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 2,9м.
ПРО УЧАСТОК:
По периметру дома и участка сделан дренаж.
По одной стороне участка, где не предполагаются строительные работы сделан забор- штакетник металлический.
Сделано межевание участка.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Поселок расположен всего в 15 минутах езды находятся Сестрорецк и Зеленогорск, что открывает легкий доступ к полному спектру городских удобств. Здесь вы найдете школы и детские сады, разнообразные магазины, а также рестораны с изысканной кухней и уютные кафе.
