Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
11 лет на Циан
Лабецкий Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2014 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, консультации
АН «Лабецкий Недвижимость» — IT-агентство недвижимости полного цикла, специализирующееся на жилой и коммерческой недвижимости. Наши результаты: — 1 300+ сделок купли-продажи за 2024 г. — 1 500+ отзывов на публичных площадках. — 2 офиса в Санкт-Петербурге и Москве. — 40+ собственных и уникальных IT-решений для более эффективной работы команды. — 1 000+ выпущенных специалистов в собственном онлайн институте, получившем образовательную аккредитацию.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 14 предложений
109 999 ₽/мес.Комм. платежи не включеныкомиссия 50%залог 110 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт грузовой
Добрый день! ВПЕРВЫЕ предлагается в аренду уютная, светлая ДВУСТОРОННЯЯ 2-х комнатная квартира. В квартире есть все! Заезжай и живи. Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Квартира сдается на длительный срок. Договор найма заключается ЛИЧНО с собственником. Все документы покажем. Коммунальные услуги не включены в стоимость. За отдельную плату предлагаем удобное, широкое МЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ. В момент заключения договора оплачивается: Первый месяц проживания. Залог в размере суммы ежемесячного платежа. Комиссия 50% ПРО КВАРТИРУ: ДВУСТОРОНННЯ теплая 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Особое внимание уделено комфорту проживания: в квартире выполнена качественная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, что позволяет сохранить тишину и приватность ГОСТИНАЯ - просторная, правильной формы полностью меблирована и станет прекрасным местом, как для спокойного отдыха, так и для приёма гостей. СПАЛЬНЯ - располагает к полноценному отдыху, благодаря хорошей шумоизоляции. Здесь установлены двуспальная кровать, телевизор, комод и вместительный шкаф с внутренней подсветкой. Из спальни предусмотрен выход на лоджию с видом во двор. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ - особое достоинство квартиры, где приятно готовить и проводить время всей семьёй. Она полностью оборудована современной техникой. Из кухни также есть выход на лоджию. Продуманная планировка включает ДВА САНУЗЛА: отдельный ГОСТЕВОЙ и просторный санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ВАННОЙ, расположенный в приватной зоне квартиры. В квартире предусмотрено большое количество мест для хранения. Вместительные шкафы расположены, как в комнатах, так и в прихожей, а встроенная подсветка делает их использование ещё более комфортным. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом индивидуального проекта 2015 года постройки расположен на закрытой территории. Такой формат создаёт ощущение приватности, спокойствия и безопасности. Во дворе оборудована современная детская площадка и уютные зоны отдыха. Рядом с домом имеются наземные парковочные места, а при необходимости можно арендовать машиноместо в подземном паркинге. В пешей доступности находятся уютные кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-клубы, школы, детские сады, поликлиники и все необходимое для комфортной жизни. Для прогулок в пешей доступности набережная реки Смоленки и набережная Макарова. Любители искусства по достоинству оценят близость Музея современного искусства "Эрарта", а богатая культурная среда района делает эту локацию особенно привлекательной для жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции метро "Василеостровская" -16 минут пешком. До станции метро "Приморская" - 23 минут пешком. До станции метро "Горный институт" - 30 минут пешком. В нескольких минутах от дома расположены остановки общественного транспорта Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам квартиру!
ID:121797012
вчера
49 000 ₽/мес.Комм. платежи не включеныбез комиссиизалог 55 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Добрый день!) Сдаём апартаменты-студию в ЖК "Зум Чёрная речка". Квартира полностью меблирована и оснащена техникой — заезжайте и живите:) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира оформлена в собственность, сдаётся от двух собственников. Никто не прописан. Обременений нет. ПРО КВАРТИРУ: — Студия 26,5 м² — грамотная планировка, в которой каждый метр используется с умом. — 9 этаж из 12 — достаточная высота, чтобы не слышать шум улицы и чувствовать себя комфортно. — ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ коридор с ВМЕСТИТЕЛЬНОЙ нишей под шкаф** — место для хранения вещей продумано заранее. — ПРОСТОРНЫЙ санузел — комфортный для студии такого формата. — Вся необходимая мебель и техника ОСТАЮТСЯ в квартире — Вам не нужно ничего везти с собой. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — ЖК "Зум Чёрная речка" — современный жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга. — Озеленённая территория комплекса — приятная среда для прогулок и отдыха прямо у дома. — Видеонаблюдение в доме — спокойствие и безопасность для жильцов. — Метро "Чёрная речка" в пешей доступности — удобно добираться в любую точку города. ЗВОНИТЕ, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас. ДОБАВЛЯЙТЕ объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять! :)
ID:128606139
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 259 предложений
13 999 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Добрый день! Продаем уютную 4-х комнатную квартиру ЕВРО-планировки в УНИКАЛЬНОЙ локации. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её :) Деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 ₽. Будем рады покупкам с нами и у нас! А теперь, к объявлению: ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Мой клиент - единственный СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, потому готовы сразу выходить на сделку. - Мат. капитал при покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. - У квартиры НЕТ обременений. - Собственник, будет присутствовать на сделке, покажем все документы. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой - Спальная комната (9.8м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы. В ней есть просторная гардеробная (4.4м²) - Комнаты (14.6м² и 16.0м²) тоже правильной формы. В них можно удобно расставить любую мебель. - В КУХНЕ-ГОСТИНОЙ (26.0м²) располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона и зона гостиной. - В кухне функционален и продуман каждый метр, сделана удобная РАЗВОДКА электрики, есть необходимая ТЕХНИКА - В ПРИХОЖЕЙ (9.5 м²) смонтирован большой встроенный шкаф. - Санузел (5.1м²) хоть и СОВМЕСТНЫЙ, но довольно просторный, здесь установлена полноценная ванна, большая раковина, сделана инсталляция, есть место для систем хранения. - С кухни-гостиной есть выход на ЗАСТЕКЛЕННУЮ ЛОДЖИЮ с видом на двор. Лоджия очень большая. В ней можно оборудовать зону для отдыха, либо рабочий кабинет :) - Окна квартиры выходят на юг: в квартире всегда светло :) - Квартира в состоянии "заезжай и живи"! На полу в комнатах и зоне гостиной лежит - ЛАМИНАТ, в коридоре и кухне - на полу уложена плитка. Санузел полностью отделан ПЛИТКОЙ. - K каждой квартире в доме распределена кладовая. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом новый (2015г.) строился по кирпично-монолитной технологии и входит в состав ЖК КОМФОРТ КЛАССА "Mistola Hills". Есть место для хранения велосипедов и колясок. - Все дома маловысотные: поэтому в квартирах и дворах много света и воздуха. Внутри ЖК "Mistola Hills" создается собственная полноценная и удобная ИНФРАСТРУКТУРА, предусмотрены: детские сады, салон красоты, кафе, пекарня, магазины, аптеки. - Квартал ЖК устроен по принципу разделения транспортных и пешеходных зон. Во дворе предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов. Придомовая территория благоустроена: здесь расположатся детские площадки и зоны воркаут и отдыха. - В 10 минутах на автомобиле находится Охта Парк. - В 13 минутах находится Mera. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 16 минутах на автомобиле находится МЕТРО Парнас. Выезд на КАД в 11 минутах. Торг уместен, но после просмотра :) Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.
ID:129801211
вчера
16 999 999 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Добрый день! Продается просторная 2-комнатная квартира с евро ремонтом в ЖК "Красная Горка"! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Два взрослых собственника - Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре - БЕЗ обременений - Никто не зарегистрирован - Подходит под ИПОТЕКУ ПРО КВАРТИРУ: - Общая площадь: 90.9 м2 - Просторная кухня: 15.5 м2 - Изолированная спальня: 22 м2 - Изолированная гостиная комната: 26.2 м2 - Санузел: 4.0 м2 - Высота потолков: 2.70 см Квартира светлая, просторная, с удобным зонированием помещений и большим количеством мест для хранения. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт для проживания. КОМФОРТ: - Полный комплект встроенной и бытовой техники - Кондиционеры - Функциональные системы хранения - Большие окна, наполняющие пространство естественным светом ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Квартира расположена в благоустроенном районе Красная Горка. В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, поликлиники, аптеке, супермаркеты, ТЦ, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Рядом оборудованы современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и места для отдыха. Отличная транспортная доступность: - Рядом остановки общественного транспорта - Удобный выезд на Октябрьский проспект и МКАД - До станций метро " Некрасовка", "Лухмановская" и МЦД "Люберцы" можно быстро добраться на общественном транспорте или автомобиле. Звоните, покажем квартиру в удобное время и подробно расскажем все детали!
ID:136461275
Стандарт
три дня назад
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 44 предложения
674 999 ₽/мес.9 715 ₽ за м² в год
от года, открытая
Добрый день! Сдаётся большое коммерческое помещение на Пулковском шоссе - открытая планировка, грузовой подъёмник, панорамные окна, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и удобная разгрузка для транспорта. Формат под производство, склад, шоурум, спортивный зал, мебельное или швейное направление. !АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Помещение: — Площадь: 833,8 м². — Второй этаж. — Два отдельных входа с улицы. — Открытая планировка - можно адаптировать пространство под задачи бизнеса. — Высота потолков: 3,2 м, между фермами - до 5 м. — Прочные полы из керамогранита, нагрузка на пол - до 1 тонны. — Панорамные окна и много естественного света. — Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и системой охлаждения. — Кондиционирование. — Автоматическая пожарная сигнализация. — Центральное водоснабжение и водоотведение. — Электричество в необходимом количестве. — Грузовой подъёмник. — Есть складские помещения. — Есть место для разгрузки фур и маневрирования грузового транспорта. Назначение: — Швейное производство. — Мебельное производство. — Лёгкое производство / сборка / упаковка. — Склад + шоурум. — Спортивный зал / секции / танцевальная студия. — Фитнес, единоборства, детские спортивные направления. — Учебный центр / творческая мастерская. — Сервисный или клиентский бизнес. О комплексе: — Закрытая территория. — Бесплатная наземная парковка. — Круглосуточный администратор. — Видеонаблюдение. — Столовая и магазины на территории. — Автосервис на территории. — Удобные площадки для разгрузки и маневрирования транспорта. — Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Локация: Пулковское шоссе - сильная южная транспортная артерия С-Пб с удобным выездом к аэропорту Пулково, Московскому, Киевскому, Красносельскому и Таллинскому направлениям. Локация подходит для бизнеса, которому важны логистика, парковка, доступность для сотрудников, разгрузка и возможность работать с большим объёмом площади. Рядом развивается жилая застройка, уже есть построенные и строящиеся жилые комплексы. Это усиливает потенциал объекта для спортивных, образовательных, сервисных и клиентских форматов. Условия аренды: — Долгосрочная аренда. — Готовы обсудить условия под ваш формат бизнеса. — Возможны арендные каникулы на адаптацию помещения, обсуждаются индивидуально. — Помещение готово к показам. Бесплатно проконсультируем и организуем просмотр. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.
ID:121797012
вчера
360 000 ₽/мес.9 600 ₽ за м² в год
от года, открытая
Добрый день! Cдается в аренду произвoдствeнно-cклaдcкоe пoмeщениe 450 м² рядом с метро Девяткино Кстати, если Вы сейчас продаете свой объект недвижимости, то мы можем сразу КУПИТЬ его или сдать :) А теперь, к объявлению. ПРО ЗДАНИЕ Помещение подxoдит для размещения любoгo типа cклaда: хpaнeние товарoв, обoрудoвания, комплeктующих, мебeли, продукции и лoгиcтичеcкиx oпepаций. - Параметpы: Площaдь 450м², Рaзмер 30х15м, Bысотa 5,5м (до 6,5м), Ворота 4,7х4м; - Koммуникации: Отоплeние в процессе, Элeктpичеcтвo 50 кВт, Вода, канализация; - Внутри: Можно организовать санузел, Раздевалку, Офис (закладные предусмотрены); - Логистика: Удобный выезд на КАД 700м; - Подойдет под: Склады любого назначения, Производство, Автосервис и т. д. - Аренда долгосрочная - Коммунальные платежи - отдельно, Продажа без комиссии; ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ Год завершения строительства: 2025 В качестве несущего основания служит металлический каркас. Стены заложены толстыми газобетонными блоками, что позволяет сохранять тепло. Бетонный пол. Естественное освещение обеспечено рядом окон в верхней части здания. Также предоставляем в аренду пристроенную перед ангаром территорию для открытого хранения. Метро Девяткино в пешей доступности, 5-7 минут Полное сопровождение на всех этапах сделки. ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр.
ID:128834768
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 64 предложения
11 999 999 ₽54 054 ₽ за м²
Добрый день! Продаётся действующий ресторан японской кухни (премиум-сегмент), расположенный в ТРК "Европолис". Заведение работает с 2016 года, имеет стабильный поток гостей, высокий средний чек, собственную доставку и укомплектованную команду. Полностью готов к продолжению работы без простоев. Переуступка прав аренды, продажа вместе с юридическим лицом (ООО с алкогольной лицензией). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Быстрый показ. Документы готовы. КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ: — Аренда: 650 000 ₽ + 10% от оборота — Коммунальные платежи: 80 000 140 000 ₽ — Окупаемость: от 18 до 24 месяцев — ООО без долгов и обременений — Показатели по обороту и чистой прибыли предоставим по запросу ПОМЕЩЕНИЕ: — Площадь: 222 м² (с учётом антресоли 60м²) — Высота потолков: до 6,7 м в зале, 2,7 м на кухне — Эл-во - 91 кВт — Посадочных мест: 70 (возможно расширение до 100) — Вход с улицы и изнутри ТРК — возможность работы в формате 24/7 — Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация ОБОРУДОВАНИЕ: Всё оборудование в собственности и входит в стоимость. Подробный список предоставим по запросу. Всё находится в рабочем состоянии. Основные позиции: — Морозильные шкафы (700 л) — 2 шт. — Холодильные шкафы (700 л) — 3 шт. — Холодильные столы (170 л — 3 шт., 150 л — 2 шт.) — Морозильный ларь — 1 шт. — Индукционная плита (6 зон) — Вакуумный аппарат — Пароконвектомат — Посудомоечная машина — Барное оборудование КОМАНДА: — В штате 22 человека — Слаженная команда с опытом работы — Часть сотрудников готова продолжить работу с новым собственником ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: — Продажа ведётся через юридическое лицо (ООО) — Алкогольная лицензия в наличии — ООО без долгов, арестов и судебных споров — Все документы готовы к сделке ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Смена стратегии: собственники запускают новый проект на другой локации, требуется консолидация ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Бизнес не является франшизой, при покупке можно сменить концепцию — На запуск вложено около 60 млн ₽ — Собственная служба доставки (доля ~20% от заказов) — Присутствие в Яндекс.Картах, 2ГИС — Активная страница ВКонтакте (6 648 подписчиков) Презентация и финансовые документы по запросу. Свяжитесь для согласования показа и деталей сделки.
месяц назад
43 999 999 ₽419 048 ₽ за м²
Добрый день! Продается ГАБ (готовый арендный бизнес), стоматология, 9 лет окупаемость без учета индексации. Помещение с мед. оборудованием под стоматологию. Стоматология работала более 10 лет, год назад сменилось управление и был произведен ребрендинг. • 5 лет -- срок заключенного договора • 385 000 р./мес МАП + компенсация КУ • 4 620 000 - годовой арендный платеж (ГАП) • 10% - ставка индексации • 10 лет - окупаемость без учета индексации • В стоимость помещения входит стоимость оборудование, когда-то приобреталось по цене более 100 000 д., сейчас оценочная стоимость 5 000 000 р. • Обслуживание и содержание оборудование - ответственность арендатора, а наличие оборудования, создает дополнительную ценность для арендтора, т.к. помещение полностью готово для заезда без доп расходов для арендатора. Оборудование, которое включено в стоимость аренды: • Аппарат цифровой рентгеновский панорамный стоматологический Pan eXam Plus тип eXam 7-1 (3D CEPH) • Автоклав Е9-24 L (EURONDA) MED • Аппарат рентгеновский дентальный eXpert DC. • Стоматологический всасывающий насос Turbo-Jet 2 (в корпусе с контрольной панелью) • Прибор по уходу за стоматологическими инструментами QUATTROcare PLUS 2124A • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компьютер MicroXperts PROject • Визиограф стоматологический GXS-700 • Установка стоматологическая KaVo ESTETICA E50 TM (с нижней подачей инструментов) TM Exper • Рабочее место врача-стоматолога "ДАРТА" (комплектация 3000 БНПП), с осветителем 1140 (LED) • Компрессор стоматологический трехцилиндровый "САТТАNI" с осушителем, без кожуха Про помещение: • 1 этаж, свободная парковка, дом на первой линии. • 3 просторных стоматологических кабинета со сплит-системами • Зона тамбура ограничена входной дверью на магнитом замке и дверью со стеклом (есть возможность закрыть на ключ) • От стойки регистрации можно пройти в зону ожидания (ширина коридора позволяет комфортно разместить широкие диваны не ограничивая проход) • Кабинет для рентгена. Установлен дентальный компьютерный томограф KaVo pan exam plus (стоимость 100 000+ евро) • Стерилизационная с окном в хирургию. Отделана плиткой • Ординаторская с кухней и шкафом-купе, позволяет с комфортном разместить личные вещи сотрудников • ДВА просторных светлых сан.узла с раковиной • Техническая комната (склад+место размещения компрессора) Про дом: • Имеется возможность размещение рекламной вывески на фасаде • В одной минуте от вашего помещения остановка трамвая номер 39, 14 и 26 • Также в доме располагается магазин Красное Белое и отель 4 звезды • Есть возможность припарковаться Транспортная доступность: • До ст.м. Профсоюзная 15 минут пешком • На автомобиле: до м.Профсоюзная 5 минут до Красной площади 20-30 минут до Москва-Сити 20-25 минут до МГУ 10-15 минут
месяц назад
Аренда загородной недвижимости
200 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 100%залог 200 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Добрый день! Сдаем ТРЕХ-этажный таунхаус бизнес-класса в самом зеленом, стильном, уютного, престижном Коттеджном поселке "Кембридж" со своей инфраструктурой на Новорижском шоссе! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ТАУНХАУС: На первом этаже прихожая, коридор, кухня-гостиная и совмещенный санузел, на втором этаже одна изолированная спальня с гардеробной комнатой, вторая изолированная спальня кабинет и совмещенный сан. узел. На третьем этаже гостиная, изолированная спальня, гардеробная комната и совмещенный санузел. ПРО ДОМ, УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Все коммуникации центральные. Индивидуальное газовое отопление. Участок 1,5 соток. В 5 минутах ходьбы вся необходимая инфраструктура - детский сад ABC Montessori School, новая муниципальная школа (открытие в 2026 году). На территории КП детские игровые площадки, прогулочные бульвары, продуктовые магазины, семейные кафе, аптеки, фитнес, салоны красоты, пункты выдачи заказов, корты для падел-тенниса, футбольное поле, хоккейная коробка и баскетбольная площадка, мини-футбол и хоккей с мячом, настольный теннис, бег, воркаут, площадки для выгула собак. БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая территория, контрольно-пропускные пункты, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе При свободном трафике: до МКАД 20 мин; до района Москва-Сити 35 мин; до центра Москвы 45 мин. Не просто дом. Новый образ жизни в одном из лучших поселков Новой Риги — КП "Кембридж". Английская архитектура, закрытая территория, развитая инфраструктура и атмосфера, в которую хочется возвращаться каждый день. Звоните, отвечу на любой Ваш вопрос и запишем на показ!
ID:15154394
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 234 предложения
25 988 888 ₽175 601 ₽ за м²
Предлагается к продаже шикарный новый дом у Саблинских водопадов в окружении вековых сосен. Продумана каждая деталь для комфортной загородной жизни! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу купить её. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. ПРО ДОКУМЕНТЫ И ИПОТЕКУ: Подходит под льготную ипотеку 6% (Семейная/IT) — продажа от юр. лица. Поможем с одобрением! Дом на 10-летней гарантии от застройщика (переходит новому владельцу). Все этапы строительства задокументированы — полная прозрачность. Готовы БЫСТРО выйти на сделку. ПРО ДОМ, КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРИЮ: Построен по индивидуальному проекту из эко-материалов. Конструктив: Ж/Б сваи. Каркасно-щитовые стены (300 мм) с базальтовой ватой и акустическими панелями МДВП. Снаружи: металлопрофиль и имитация бруса с заводской покраской. Дерево 1-го класса камерной сушки. Окна: Двухкамерные стеклопакеты Rehau, панорамное остекление в пол. Инженерия: 2 скважины, водоочистка, бойлер (100л), септик. Приточная вентиляция с рекуператорами в каждой комнате. Беспроводные выключатели. Отопление: 1 этаж — водяной теплый пол; 2 этаж — дизайнерские вертикальные радиаторы + дровяной камин на оба уровня. ПРО ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКУ: Вся мебель и техника остаются — формат "заезжай и живи"! Высота потолков 2,8 м. Дизайнерский ремонт: керамогранит, натяжные потолки и теневые плинтуса со скрытой подсветкой, массивные двери, акустические стеновые панели. 1 этаж: Прихожая, светлая кухня-гостиная (30 кв.м), кабинет, ванная и котельная. 2 этаж: Холл с выходом на балкон, 2 спальни по 18 кв.м, 3-я спальня с личным балконом, полноценная ванная. Широкая терраса и балкон (9х2 м). ПРО УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: Оазис комфорта и безопасности на 11 сотках. Участок правильной формы, сухой, поднят, с дренажом и круглосуточным видеонаблюдением. Ландшафт: Завершается благоустройство (мощение, туи). Эффектное архитектурное освещение дома и участка. Сад: Плодоносящий сад (яблони, вишни, сливы, малина, крыжовник, смородина). Рекреация: Зона барбекю с тандыром и мангалом, уличная мебель. Устанавливается каркасный бассейн (6х2 м, глубина 1.5 м). Постройки: Кирпичное здание 6х6 м на плите (готово под баню), бытовка, хозблок. Ограждение: Забор из металлопрофиля, откатные ворота, калитка. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Много слов не передадут магию этого места — звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!
ID:21510787
вчера
1 999 999 ₽
индивидуальное жилищное строительство
Добрый день! Продаем участок с ЖИВОПИСНОМ ВИДОМ на Жигулевские горы и р. Волгу с ЧИСТОЙ юридической историей. ! Участок продается БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её. А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Участок находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Участок подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением. Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО УЧАСТОК: Схема расположения участка представлена на схеме. Площадь участка 18,3 соток. Участок на расположен на границе коттеджного поселка, откуда открывается ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ВОЛГУ И ЖИГУЛЕВСКИЕ ГОРЫ. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП пропускная система. На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки! Район давно развит и заселен! "Вертолетка" - 20 мин. ходьбы. СОК "Красная глинка" - 10 минут на транспорте. Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте. Торг уместен, но после просмотра. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!
вчера