Доброго дня! У продавца участка ИЖС межевание устарело-могу ли я приобрести как есть?

У продавца участка ИЖС Свидетельство о гос регистрации права от 2003 г, условный № есть,выписка ЕГРП подтверждает(окт2016г), но межевание устарело(было сделано по" старой схеме"), те надо делать новое и регистрировать в кадастровой -могу ли я приобрести как есть, а межевание заказывать самому после сделки, сколько по времени займет прохождение кадастровой палаты? получение разрешения на строительство?