недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Документы в налоговую при продаже квартиры

Вся Россия 1 367 7

Покупал квартиру по ДДУ условно за 2 млн в 2015 году свидетельство получил

Продал в 2018 году за 1.8 млн руб


Владел менее 3 лет


Подаю декларацию 3ндфл в налоговую, делаю вычет при продаже на сумму понесенных расходов в 1.8 млн руб, чтобы не было налога


Какие документы нужно отнести в налоговую?

Копию ДДУ, копию ДКП, акт приема передачи ДДУ, акт приема передачи ДКП?


Нужна ли квитанция об оплате по ДДУ?

Советы 7
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет21 апреля 2019, 13:33

У Вас там к ДДу должен быть пришит акт сверки взаиморасчетов и в акте приема-передачи оплата может быть прописана - любой из этих документов заменяет квитанцию об оплате для налоговой.
Из перечисленных Вами документов акт приема по ДКП не нужен, а вот копия выписки из ЕГРН о переходе права к покупателю понадобиться может.

Ленар21 апреля 2019, 14:02

Обязательно ли указывать в программе Декларация в окне источник дохода - в текстовом поле ИНН покупателя ? Или можно просто в источнике доходе записать ФИО покупателя а ИНН не указывать его?

Ленар21 апреля 2019, 14:07

В программе Декларация Сумму дохода написать из ДКП, а сумму вычета(расхода) писать равной и такой же как в ДКП, даже если в ДДУ сумма больше ? Программа ведь не даёт поставить сумму расхода больше чем сумму дохода . (Продал себе в убыток)

Анна Орлова21 апреля 2019, 15:51

Сумму пишите какая в ДДУ. Без самодеятельности. Кадастровая сколько?

Ленар21 апреля 2019, 17:51

Сумма по ДКП больше чем кадастровая *0.7

А как написать в расходах сумму как в ДДУ , если она больше чем в ДКП ? Программа декларация не даёт написать сумму в расходах, больше чем в доходах (в ДКП) .

Галина Пушкарева21 апреля 2019, 17:10

Если покупатель физлицо то ИНН можно не ставить

Васса Василя21 апреля 2019, 21:33

ксерокопию квитанции обязательно, и квитанция должна быть выписана на ваше имя

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru