Квартира, купленная с участием мат капитала

Подскажите пож-та-
хотим продать квартиру в которой есть доля ребенка (2/65) .
Могу ли я обменяться долями с ребенком, чтоб не было заморочек при ее продаже?
Получается что у ребенка 2 м в кв 65 м, а у меня 15 м в квартире 45 м (там еще 2е собственников)