недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Материнский капитал ребенокне достиг 3-х лет.

Вся Россия 915 7

Уважаемые специалисты,

если Вас не затруднит. Расскажите о процедуре применения мат капитала, если ребенку еще нет 3-х лет.

Ситуация следующая. Мы планируем преобрести недвижимость напрямую у ЖК без ипотеки и аккредитивов. Ребенку еще нет 3 лет. Можем ли мы напрямую застройщика попросить учесть наш сертификат в договоре. Или что Вы порекомендуете.

заранее благодарю.

Советы 7
Александр Воронич21 февраля 2020, 23:10

Здравствуйте. Такая схема не является рабочей. Вы можете взять ипотечный кредит на сумму материнского капитала, а затем сразу погасить его. Немного переплатите, но тогда можно не ждать 3 года.

skatarina22 февраля 2020, 2:29

Здравствуйте, благодарю за ответ. Т.е. даже если дом будет сдаваться через 3 года, на этот момент ребенку исполнится 3 года, а договор должен быть подписан уже сейчас, все равно при взносе всей сумме мы не можем учитывать также в догоре сертификат мат капитала?

Александр Воронич22 февраля 2020, 2:45

К сожалению на сегодня воспользоваться материнским капиталом Вы можете только по указанной выше схеме. Договор Вы заключаете сейчас и оплачиваете сейчас, а поскольку на сегодняшний момент ребёнок не достиг трёхлетнего возраста, использовать материнский капитал для оплаты напрямую невозможно.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 февраля 2020, 7:59

Согласна с Александром. На сегодняшний день правила таковы: "Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка."

skatarina22 февраля 2020, 10:40

Очень благодарна Вам за ответы!

Надежда Гарнюк24 февраля 2020, 12:28

Еще можно попробовать попросить у застройщика отсрочку части платежа до момента исполнения ребенку 3-х лет, оговорив это в договоре, но пойдет ли он навстречу- не известно.

skatarina24 февраля 2020, 12:52

Спасибо Вам Надежда! Попробуем обязательно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru