Отказ от преимущественного права покупки при уменьшении продаваемой доли

Уважаемые специалисты! В 2015 году соседи в коммунальной квартире дали отказ от преимущественного права покупки 40/180 долей в праве общей собственности . Отказы были даны так: " за любую цену и на любых условиях" . За три года мы не продали свои 40 метров ( это 2 комнаты по 20 метров), сейчас есть покупатель на одну комнату - 20/180. Можем ли мы пойти с прежним трехгодичной давности отказом на 40/180 на регистрацию сделки по продаже 20/180 долей , или нужно собирать отказы по-новой уже на 20/180 - ? Любые условия - это не означает, что покупать не будут ни при каким обстоятельствах?