Разделить смежные комнаты

Здравствуйте, пожалуйста помогите. Есть две смежные комнаты в коммуналке, по факту они разделены путем внутреннего коридорчика, внешние границы не изменены, что нужно сделать, чтобы продать их по отдельности, если можно пошагово. Спасибо.