Ребенок сособственник, прямая продажа

Здравствуйте, коллеги.

Продаю квартиру, в которой 2 собственника - мать и ребенок 4х лет.
Они собираются покупать квартиру в новостройке чуть позже, т.е. встречка невозможна.
Разрешат ли нам провести сделку? Квартира находится в Тосненском р-не в Никольском.