Срочно продать комнату

Добрый день,
Нужно срочно продать комнату в Красногвардейском р-не СПБ ( не наркоманам алкоголиками и мошенникам )

Срочность связана с покупкой другой недвижимости

В собственности более трех лет
Отличный ремонт в комнате и хороший ремонт моп.

За какую рыночную стоимость сейчас реально быстро продать ?

Возможно кто то может предложить свои услуги то пишите в ЛС, с подробной схемой работы ( примером договора )